租賃合同調價補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方[標的物名稱或服務內容]事宜達成協議。現因[具體原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，特簽訂本租賃合同調價補充協議（以下簡稱"本協議"），以對原租賃合同的相關條款進行補充和調整。一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的[房屋/場地/設備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物的用途為[具體用途]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設備等]。2.服務內容（如有）：甲方為乙方提供[具體服務內容，如物業管理服務、設備維護服務等]，服務標準及要求應符合[相關標準或約定]。二、租金及相關費用調整1.租金調整：自[調整起始日期]起，原租賃合同約定的租金標準由每月人民幣[x]元調整為每月人民幣[x]元。租金調整的依據為[詳細說明調整租金的原因，如市場行情變化、物價指數變動等]。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每年]。支付日期：在每個支付周期屆滿前[x]日內，乙方應將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費用：除租金外，乙方應按照原租賃合同及本協議的約定，承擔因使用租賃物而產生的其他費用，包括但不限于水電費、物業費、通訊費、稅費等。各項費用的收費標準如有調整，應以相關部門或單位發布的最新標準為準。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租金及其他費用。對租賃物進行檢查、維修，確保租賃物符合安全使用標準，但應提前通知乙方。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務：保證租賃物的合法性及安全性，符合國家相關法律法規及行業標準。按照約定的時間和標準向乙方交付租賃物，并提供必要的協助和配合。負責租賃物的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修費用由責任方承擔。遵守本協議及原租賃合同的各項約定，不得擅自干涉乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照本協議及原租賃合同的約定使用租賃物。要求甲方按照約定履行維修、保養等義務。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對租賃物進行合理的裝修和改造。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損害租賃物的行為。如因乙方原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本協議約定，做好租賃物的防火、防盜、衛生等工作，確保租賃物的安全使用。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照約定將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方。四、租賃期限及續租1.租賃期限：本協議作為原租賃合同的補充協議，租賃期限與原租賃合同一致，即自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂書面協議。五、合同變更與解除1.變更：本協議生效后，如需對本協議或原租賃合同進行變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議及原租賃合同。若一方違反本協議或原租賃合同的約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方按照原合同約定履行。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前解除后按照約定將租賃物及附屬設施返還給甲方，每逾期一日，應按照原日租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方承擔因此遭受的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由