私人半包裝修協議合同書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其[房屋具體地址]的房屋進行半包裝修，乙方具有從事裝修工程的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行半包裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.裝修地點：[房屋具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.裝修內容：基礎工程：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程等。具體為拆除原有的非承重墻體、對水電線路進行改造鋪設（包含電線、水管材料及安裝）、對衛生間及廚房等易滲漏區域進行防水處理、地面瓷磚及墻面瓷磚鋪貼等。木工工程：包括但不限于客廳及臥室的吊頂造型制作、門窗套的制作安裝等。吊頂造型應根據雙方協商確定的設計方案進行，使用符合環保標準的木工板材；門窗套制作應保證尺寸精準、線條流暢，表面平整光滑。油漆工程：包括墻面乳膠漆的粉刷及木器漆的涂刷。墻面乳膠漆應選擇環保、耐擦洗的產品，確保墻面色澤均勻、無明顯色差、無流墜、起皮等現象；木器漆應根據木器的材質及使用要求進行合理選擇，保證木器表面光亮、耐磨、耐黃變。二、裝修工程期限1.開工日期：本協議生效后，乙方應在收到甲方支付的首期工程款之日起[x]日內組織人員進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起，預計工期為[x]天，預計竣工日期為[具體竣工日期]。3.工期調整：若因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；若因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應責任，并采取積極措施加快施工進度，確保工程按時竣工。因不可抗力因素或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修內容、質量標準及工期要求進行施工。對乙方提供的裝修材料、設備等質量有異議時，有權要求乙方更換或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供裝修所需的房屋原始結構圖、水電線路圖等相關資料，并保證資料的真實性和完整性。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業裝修許可等，并承擔因甲方原因導致的手續辦理延誤而產生的責任。負責協調鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的順利進行。在乙方施工過程中，根據實際需要及時與乙方溝通裝修細節，明確裝修要求和變更事項。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。根據裝修工程的實際情況和甲方的要求，合理安排施工進度和施工人員。在甲方提供的裝修資料及現場條件符合施工要求的情況下，按照本協議約定的裝修內容、質量標準及工期要求進行施工。2.義務組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及聯系方式。按照本協議約定的裝修內容、質量標準及工期要求精心組織施工，確保工程質量達到國家及行業相關標準，并接受甲方的監督檢查。負責提供裝修工程所需的材料和設備，但材料和設備的品牌、規格、型號等應符合本協議約定及國家環保標準，并向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。在施工過程中，遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進度，及時反饋施工過程中出現的問題，并根據甲方的意見和建議及時調整施工方案。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將裝修垃圾清運至指定地點，并保證施工現場整潔干凈。按照國家及地方相關規定，對裝修工程質量承擔保修責任。在保修期內，對因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞，乙方應免費進行維修或更換。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本裝修工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：首期工程款：合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方收到首期工程款后開始組織人員進場施工。二期工程款：在基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三期工程款：在木工工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四期工程款：在油漆工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：裝修工程全部竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方在收到尾款后，應向甲方提供裝修工程的竣工結算報告及相關資料。3.工程款支付憑證：乙方應在每次收到工程款后向甲方出具收款憑證，收款憑證應注明收款金額、收款時間、收款方式等內容。五、裝修材料及設備供應1.乙方供應的材料及設備乙方應按照本協議約定的品牌、規格、型號、質量標準等要求供應裝修工程所需的材料和設備。乙方供應的材料和設備在進場前，應提前通知甲方進行檢驗。甲方應在接到通知后的[x]日內對材料和設備進行檢驗，如發現質量問題或與協議約定不符，有權要求乙方更換或采取其他補救措施。乙方應在甲方提出異議后的[x]日內完成更換或補救工作，否則應承擔相應違約責任。乙方應對其供應的材料和設備質量負責，如因材料和設備質量問題導致裝修工程出現質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責免費維修、更換或賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方供應的材料及設備若甲方自行供應部分裝修材料及設備，應按照本協議約定的時間和要求將材料及設備運送至施工現場，并通知乙方進行驗收。甲方供應的材料及設備應符合本協議約定的質量標準，否則乙方有權拒絕接收，并要求甲方更換合格的材料及設備。甲方供應的材料及設備在施工現場的保管責任由乙方承擔。乙方應妥善保管甲方供應的材料及設備，如因乙方保管不善導致材料及設備損壞或丟失，乙方應負責賠償甲方相應損失。六、工程質量及驗收1.質量標準：本裝修工程應符合國家及行業現行的裝修工程質量驗收規范和標準，具體質量要求如下：基礎工程：拆除工程應保證拆除部位結構安全，無明顯裂縫、松動等現象；水電工程應布線規范、水管無滲漏，電線絕緣性能良好；防水工程應經閉水試驗合格，無滲漏現象；泥瓦工程應瓷磚鋪貼平整、牢固，磚縫均勻一致。木工工程：吊頂造型應尺寸準確、表面平整光滑，無變形、裂縫等現象；門窗套應線條流暢、接口嚴密，與墻體結合牢固。油漆工程：墻面乳膠漆應色澤均勻、無流墜、起皮、透底等現象；木器漆應光亮、平整、無毛刺、無橘皮等現象。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改時間不計入工期。裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署裝修工程竣工驗收報告，甲方應按照本協議約定支付尾款；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改時間不計入工期。若因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應承擔違約責任，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程（如水電工程、防水工程等），在隱蔽前乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織驗收，經驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，但應做好驗收記錄，驗收結果視為甲方認可。隱蔽工程驗收合格后，如因乙方原因導致隱蔽工程出現質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責免費維修、更換或賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。若甲方因自身原因導致工程變更或延誤工期，應承擔因此增加的費用，并賠償乙方相應損失。若甲方違反本協議約定，擅自改變裝修內容或要求乙方使用不符合約定的材料及設備，乙方有權拒絕執行，并要求甲方按照協議約定支付已完成工程的款項及相應違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的裝修內容、質量標準及工期要求進行施工，應負責免費整改，直至達到協議要求為止。整改后仍不符合要求的，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因導致工程延誤，每逾期一日，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料和設備不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費更換，并承擔因此增加的費用和延誤的工期。如因材料和設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方同意擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。