租房房東合同補充協議?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[具體房屋地址]的租賃事宜簽訂了租賃合同（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：本補充協議所涉及的租賃房屋位于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋設施設備：甲方應確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設施設備處于正常可使用狀態。附屬設施設備包括但不限于：電器設備：[列舉電器名稱及品牌、數量，如電視機（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：1臺）、冰箱（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：1臺）、空調（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：[x]臺）等]；家具：[列舉家具名稱及品牌、數量，如床（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：[x]張）、沙發（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：1套）、衣柜（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：[x]個）等]；廚房設備：[列舉廚房設備名稱及品牌、數量，如爐灶（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：1個）、抽油煙機（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：1臺）、熱水器（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：1臺）等]；衛生間設備：[列舉衛生間設備名稱及品牌、數量，如馬桶（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：[x]個）、淋浴噴頭（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數量：[x]個）等]；其他設施：[如門窗、水電線路、燃氣管道等，如有特殊情況需詳細說明]。乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。二、權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及相關費用。甲方應按照本補充協議及原合同的約定，為乙方提供符合居住使用條件的房屋及其附屬設施設備，并保證其安全性和正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態。如發現問題，應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方如需進入租賃房屋，應提前通知乙方，并在合理時間內進行。緊急情況下，甲方可在未通知乙方的情況下進入租賃房屋，但事后應及時通知乙方。甲方應遵守國家法律法規及本補充協議和原合同的約定，不得干涉乙方正常的居住使用權利。2.乙方權利義務：乙方有權按照本補充協議及原合同的約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。乙方應按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[x]日前支付當月租金]，租金標準為每月[x]元。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復房屋原狀。乙方應遵守國家法律法規及本補充協議和原合同的約定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應負責租賃房屋及其附屬設施設備的日常清潔和維護。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施設備損壞或污染的，乙方應負責維修或清潔，費用由乙方承擔。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租或放棄續租權的，租賃期滿后，甲方有權另行出租房屋。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本補充協議及原合同的約定提供符合居住使用條件的房屋及其附屬設施設備，或未及時進行維修，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本補充協議及原合同的約定，擅自進入租賃房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本補充協議及原合同的約定，將租賃房屋另行出租給他人，導致乙方無法繼續租賃使用房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本補充協議及原合同的約定，擅自改變房屋結構或用途，或未經甲方書面同意對房屋進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本補充協議及原合同的約定，在租賃房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本補充協議及原合同的約定合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，導致房屋及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責維修或賠償。若乙方未在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方續租或放棄續租權，租賃期滿后，乙方應按照原租金標準的[x%]向甲方支付逾期騰房占有使用費，并在接到甲方通知后[x]日內騰空房屋。四、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協議作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2