租商場店面貸款合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于乙方有意租賃甲方位于[商場具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）用于經營，并計劃通過貸款方式支付租金及相關費用，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃該店面及貸款事宜達成如下協議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：該店面位于[商場具體地址]，所在樓層為[x]樓，店面編號為[具體編號]。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店面用途：乙方租賃該店面僅用于經營[乙方經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，自第二年起，租金每年在上一年度租金基礎上遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付可通過銀行轉賬方式進行，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、貸款相關事宜1.貸款申請協助：乙方因租賃該店面需要申請貸款，甲方同意協助乙方辦理相關手續，提供必要的文件和資料，但甲方不承擔貸款的任何責任和風險。2.貸款資金監管：乙方應確保貸款資金專款專用，僅用于支付本合同項下的租金、押金及店面經營相關費用。甲方有權對乙方貸款資金的使用情況進行監督檢查。若乙方違反貸款資金使用規定，甲方有權要求乙方立即糾正，并采取相應措施，包括但不限于解除本合同。3.貸款還款責任：乙方應按照與貸款機構簽訂的貸款合同約定按時足額償還貸款本息。若乙方未能按時還款導致甲方遭受任何損失（包括但不限于甲方因乙方逾期還款被貸款機構要求承擔連帶責任而產生的損失），乙方應負責賠償甲方的全部損失。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對店面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應保證店面符合安全使用標準，提供必要的經營條件。負責店面的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期限內，不得擅自提高租金或無故收回店面。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用店面。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應合理使用店面，不得擅自改變店面結構或用途，不得損壞店面設施設備。如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。應遵守商場的各項管理制度，維護商場的正常經營秩序。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還店面，并保證店面及設施設備完好無損。未經甲方書面同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變店面用途、結構或損壞店面設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未經甲方書面同意逾期交還店面，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回店面，并要求乙方承擔違約責任。5.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金、押金或其他費用超過[x]日，或擅自改變店面用途、結構或損壞店面設施設備，或違反本合同約定的其他主要義務，甲方有權解除合同。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受重大損失，乙方有權解除合同。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用，多退少補。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，