租賃房用水用氣合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（租賃房地址）的房屋（以下簡稱"租賃房"），為明確雙方在租賃房用水用氣方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.用水租賃房內配備有獨立的供水設施，包括水表、水龍頭等。乙方有權使用租賃房內的自來水，用于日常生活中的洗漱、飲用、烹飪、清潔等合理用途。供水設施應處于正常運行狀態，甲方應確保租賃房接入的供水管道及相關設施符合國家規定的安全標準，能夠滿足乙方正常用水需求。2.用氣租賃房內配備有獨立的燃氣設施，包括燃氣表、燃氣管道、燃氣器具等（如有）。乙方有權使用租賃房內的燃氣，用于日常生活中的烹飪、熱水供應等合理用途。燃氣設施應處于正常運行狀態，甲方應確保租賃房接入的燃氣管道及相關設施符合國家規定的安全標準，能夠滿足乙方正常用氣需求。燃氣器具（如有）應符合國家安全標準，并經相關部門檢驗合格。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取用水用氣費用。有權對租賃房內的用水用氣設施進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務確保租賃房用水用氣設施的正常運行，提供符合國家規定的安全、穩定的用水用氣服務。負責租賃房用水用氣設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇供水供氣部門對用水用氣設施進行檢查、維修、改造等，應及時通知乙方，并協助做好相關工作。不得擅自停止供水供氣，如因不可抗力或其他特殊原因需要停止供水供氣，應提前通知乙方，并采取相應的應急措施，以減少對乙方生活的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定正常使用租賃房內的用水用氣設施。有權對甲方提供的用水用氣服務質量進行監督，如發現問題有權要求甲方及時解決。2.義務按照國家規定和本協議約定合理使用用水用氣設施，不得浪費水資源和燃氣資源。負責保護租賃房內的用水用氣設施，不得擅自改動、拆除或損壞用水用氣設施。如因乙方原因造成設施損壞，應承擔相應的維修費用或賠償責任。按時足額向甲方支付用水用氣費用，不得拖欠。在租賃期間，如發現用水用氣設施出現故障或異常情況，應及時通知甲方。三、費用及支付方式1.用水費用乙方應按照實際用水量向甲方支付水費。水費的計算方式按照當地供水部門的收費標準執行。甲方應每月[具體日期]抄表記錄乙方的用水量，并于次月[付款日期]前向乙方提供水費賬單。乙方應在收到賬單后的[付款期限]內，將當月水費支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。2.用氣費用乙方應按照實際用氣量向甲方支付燃氣費。燃氣費的計算方式按照當地燃氣部門的收費標準執行。甲方應每月[具體日期]抄表記錄乙方的用氣量，并于次月[付款日期]前向乙方提供燃氣費賬單。乙方應在收到賬單后的[付款期限]內，將當月燃氣費支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。3.支付方式乙方可選擇以下支付方式向甲方支付用水用氣費用：銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他支付方式：__________________（如微信支付、支付寶支付等，需注明具體操作流程）四、計量與讀數1.用水用氣的計量器具為安裝在租賃房內的水表和燃氣表。水表和燃氣表的讀數作為計算乙方用水用氣費用的依據。2.甲方應定期抄表記錄水表和燃氣表的讀數，并在抄表后及時告知乙方。如乙方對讀數有異議，應在接到通知后的[異議期限]內與甲方共同核對。如經核對無誤，乙方應認可該讀數；如存在誤差，雙方應協商確定正確的讀數。五、設施維護與維修1.甲方維護維修義務甲方負責租賃房用水用氣設施的日常維護和保養，確保設施正常運行。對于用水用氣設施出現的故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[維修期限]內進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方配合義務乙方應積極配合甲方對用水用氣設施進行維護和維修，提供必要的協助和便利。在甲方進行維修時，乙方應允許甲方進入租賃房內相關區域，但甲方應盡量減少對乙方生活的影響，并在維修完成后及時清理現場。3.乙方自行維修責任如因乙方故意或重大過失造成用水用氣設施損壞，乙方應自行承擔維修費用。如乙方不及時維修，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供用水用氣服務，或擅自停止供水供氣，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按時抄表記錄或提供不準確的用水用氣讀數，導致乙方多支付費用的，甲方應退還多收的費用，并按照多收費用的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定及時維修用水用氣設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照每天[x]元的標準向乙方支付違約金，并盡快完成維修，恢復正常供水供氣。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付用水用氣費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供水供氣，直至乙方支付全部費用及違約金為止。如乙方擅自改動、拆除或損壞用水用氣設施，乙方應承擔恢復原狀的費用，并按照設施損壞價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致設施損壞無法修復，乙方應按照市場價格賠償甲方相應的損失。如乙方違反本協議約定，不合理使用用水用氣設施，浪費水資源或燃氣資源的，甲方有權要求乙方改正，并按照每次[x]元的標準向乙方收取浪費資源的費用。如乙方拒不改正，甲方有權暫停供水供氣，直至乙方改正為止。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂