租賃山頭養(yǎng)殖場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山頭具體地址]的山頭及相關(guān)養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施，乙方有意租賃該山頭用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃山頭甲方將位于[山頭詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的山頭租賃給乙方使用。該山頭地勢(shì)[描述地勢(shì)情況，如平坦、起伏等]，周邊環(huán)境[描述周邊環(huán)境，如有無(wú)水源、交通便利性等]，適合開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)。2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施山頭內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如養(yǎng)殖棚舍[x]間、飼料儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)[x]平方米、水電設(shè)施等，并對(duì)各項(xiàng)設(shè)施的狀況進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]，乙方可根據(jù)養(yǎng)殖需要合理使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃山頭及相關(guān)設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)每[x]年遞增[x]%，具體遞增比例及時(shí)間在每次續(xù)租時(shí)協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃山頭及相關(guān)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方。2.義務(wù)保證租賃山頭及相關(guān)設(shè)施的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件及協(xié)助工作。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)租賃山頭周邊的公共道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，確保乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃山頭內(nèi)根據(jù)養(yǎng)殖需要對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行合理改造、修繕，但應(yīng)提前通知甲方，并不得破壞設(shè)施的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。改造、修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)設(shè)施原狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃山頭及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法合規(guī)開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，做好養(yǎng)殖廢棄物的處理和環(huán)境保護(hù)工作，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃山頭及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃山頭及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變租賃山頭用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還租賃山頭及相關(guān)設(shè)施，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照合同約定對(duì)租賃山頭及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)或在租賃期滿后未按時(shí)交還租賃山頭及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因未履行上述義務(wù)給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。