社區麻將轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其位于[社區名稱及具體地址]的社區麻將業務，乙方對此表示受讓意愿，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就社區麻將轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.麻將設備：甲方轉讓的社區麻將業務所涉及的全部麻將設備，包括但不限于[具體列舉麻將機的品牌、型號、數量，桌椅的數量、規格等]。這些設備應處于正常使用狀態，無重大質量問題，能滿足社區居民正常的麻將娛樂需求。2.場地：位于[社區名稱及具體地址]的經營場地，場地面積為[x]平方米，場地內的裝修及設施設備一并轉讓給乙方。該場地的租賃期限至[租賃到期日期]，乙方有權在原租賃合同剩余期限內繼續使用該場地，享有與甲方同等的租賃權益，但需按照原租賃合同的約定向出租方履行租金支付及其他相關義務。3.客戶資源：與該社區麻將業務相關的現有客戶資源，包括但不限于已在該麻將館消費的會員信息、常客聯系方式等，但甲方應確保提供的客戶信息真實、合法，且未侵犯任何第三方的隱私或商業秘密。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方基于對麻將設備、場地、客戶資源等綜合評估后確定的，包含了甲方為開展社區麻將業務所投入的全部成本及預期收益。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方在協議履行過程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協議約定的全部轉讓義務后，乙方應在[具體日期]向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款應扣除已支付的定金金額。尾款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內，即[截止日期]，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。在乙方未按照協議約定支付轉讓價款或未履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于解除協議、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務：確保轉讓的麻將設備、場地及客戶資源符合本協議約定的條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題。甲方應保證對轉讓的標的物擁有合法的處分權，未將其抵押、質押或轉讓給任何第三方，亦未在其上設置任何擔保權益或其他限制轉讓的權利負擔。向乙方提供與麻將業務相關的所有證照、資料及文件，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、租賃合同等，并協助乙方辦理相關證照的變更或延續手續，所產生的費用由[費用承擔方]承擔。在協議簽訂后[x]個工作日內，負責將麻將設備、場地及客戶資源完整、無損壞地交付給乙方，并協助乙方完成相關的交接手續。交接過程中，雙方應共同對麻將設備的數量、質量、場地的現狀、客戶資源的完整性等進行清點和確認，形成書面的交接清單，雙方簽字確認后作為本協議的附件。自協議簽訂之日起至麻將業務實際交接完成之日止，負責維持社區麻將業務的正常運營，確保客戶不受影響，并承擔在此期間因業務運營所產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資等。協助乙方處理在業務交接過程中可能出現的與第三方的糾紛或問題，確保乙方能夠順利接手并開展社區麻將業務。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和條件交付轉讓的麻將設備、場地及客戶資源，并對交付的標的物進行驗收。在接手社區麻將業務后，有權自主經營、管理，享有相應的經營收益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。自協議簽訂之日起，承擔社區麻將業務的全部經營風險和責任，包括但不限于因經營活動產生的債務、糾紛、行政處罰等。遵守國家法律法規及社區管理規定，合法經營社區麻將業務，不得從事任何違法違規或損害社會公共利益的活動。在經營過程中，負責對麻將設備進行維護、保養和更新，確保設備正常運行，保障客戶的使用體驗。同時，按照相關法律法規的要求，對場地進行安全管理，配備必要的消防設施和安全設備，確保經營場所的安全。尊重甲方提供的客戶資源，不得泄露客戶信息或利用客戶資源從事任何損害甲方或客戶利益的行為。在經營過程中，應積極維護與客戶的良好關系，不斷提升服務質量，以促進業務的持續發展。在經營社區麻將業務期間，按照原租賃合同的約定向出租方履行租金支付及其他相關義務，如因乙方原因導致出租方解除租賃合同或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間、條件或內容向乙方交付轉讓的麻將設備、場地及客戶資源，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓總價款的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的麻將設備、場地或客戶資源存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未協助乙方辦理相關證照的變更或延續手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓總價款的[x%]向乙方支付違約金。若乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價款的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經營過程中違反國家法律法規或社區管理規定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓總價款的[x%]向甲方支付違約金，乙方已支付的轉讓價款不予退還。若乙方擅自泄露甲方提供的客戶信息或利用客戶資源從事損害甲方或客戶利益的行為，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓總價款的[x%]向甲方支付違約金，乙方已支付的轉讓價款不予退還。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，