租房隔層改造合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處租賃房屋，并希望對該房屋進行隔層改造，乙方具備相關改造資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行租房隔層改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置甲方租賃的房屋位于______________________（詳細地址）。2.房屋現狀該房屋為[具體樓層]，建筑面積為______平方米，目前內部為[現有裝修及布局情況描述]。3.改造內容乙方負責對上述房屋進行隔層改造，具體改造要求如下：隔層結構采用[具體結構形式，如鋼結構、木結構等]，確保結構安全可靠，符合國家相關建筑標準和規范。隔層高度為[具體高度數值]，以滿足甲方的使用需求。隔層鋪設[具體材質，如木板、地磚等]，并進行必要的防水、防潮處理。在隔層上合理設置樓梯，樓梯寬度不小于[具體寬度數值]，坡度符合安全標準，材質與隔層一致或相匹配。根據甲方要求，在隔層上劃分不同功能區域，如臥室、客廳、儲物間等，并進行相應的隔斷處理。隔斷材料應選用環保、隔音、防火性能良好的材料。4.配套設施乙方負責在隔層改造過程中，按照甲方需求安裝必要的水電線路、照明燈具、插座等設施。水電線路應符合安全規范，確保正常使用。同時，乙方需根據隔層布局合理規劃排水系統，確保排水暢通。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的改造內容、標準和期限進行施工。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權在乙方施工過程中發現質量問題或其他違約行為時，要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括租賃合同、房屋平面圖等，以便乙方了解房屋現狀和甲方需求。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業審批、施工許可證等（如有需要），并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在乙方施工期間，負責協調與房屋所在小區物業、鄰居等相關方的關系，確保施工順利進行。若因甲方原因導致施工受阻或出現糾紛，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供施工場地、協調相關關系等。2.義務具備完成本項目隔層改造所需的專業資質和技術能力，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本協議約定的改造內容、標準和期限組織施工，確保施工質量和安全。在施工過程中，嚴格遵守國家相關建筑施工規范和安全操作規程，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中所需材料和設備的采購、運輸、保管和使用。所采購的材料和設備應符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供相關產品質量證明文件。在施工過程中，及時清理施工現場，保持施工場地整潔。施工結束后，負責將施工現場恢復至施工前狀態，但因甲方原因導致無法恢復的除外。對改造工程提供質量保證期，質量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[具體質保期限]年。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量缺陷或損壞，乙方應免費負責修復或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用本項目租房隔層改造費用總計為人民幣______元（大寫：________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造內容所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方改造費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。隔層主體結構完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方改造費用的______%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。改造工程全部完工，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方支付乙方剩余改造費用，即人民幣______元（大寫：________________元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議改造費用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過______天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議改造費用總額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程無法正常進行，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應按照國家相關建筑施工規范和本協議約定的標準進行施工，確保隔層改造工程質量達到合格標準。工程質量應符合建筑結構安全、防火、防水、隔音、環保等要求，各項性能指標應滿足設計文件和國家現行標準的規定。2.驗收程序工程完工后，乙方應首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方的驗收通知后，應在______個工作日內組織相關人員對工程進行驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為甲方認可乙方提交的工程竣工報告，工程自動通過驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。如因乙方原因導致工程無法通過驗收，乙方應按照本協議改造費用總額的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應在甲方要求的期限內完成整改并重新申請驗收，直至工程通過驗收為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協議改造費用總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，無故干涉乙方施工或拒絕配合乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并按照本協議約定賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的改造內容、標準和期限進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照本協議改造費用總額的______%向甲方支付違約金，并按照甲方要求及時整改或采取補救措施。如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議改造費用總額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的材料和設備不符合國家質量標準和環保要求，或在施工過程中偷工減料、以次充好，乙方應負責更換合格的材料和設備，并承擔因此產生的全部費用。同時，乙方應按照本協議改造費用總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于給甲方及第三方造成的人身傷害和財產損失。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或房屋相關信息，乙方應按照本協議改造費用總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等