租客安全管理協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障乙方在租賃期間的人身和財產安全，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，在合理時間內通知乙方并要求乙方予以配合。如乙方違反本協議約定或法律法規規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務應確保所提供房屋及附屬設施設備符合國家安全標準，不存在危及人身、財產安全的隱患。如存在安全隱患，應及時進行整改，確保乙方使用安全。負責對房屋的主體結構及共用設施設備進行維修、養護，保證乙方正常使用。因甲方原因導致房屋及設施設備損壞或造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。應向乙方提供房屋及附屬設施設備的相關資料，包括但不限于房屋建筑結構、消防設施設備、電氣線路等情況說明。按照法律法規規定，為租賃房屋購買相應的房屋保險，并在保險事故發生時及時協助乙方處理理賠事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本協議約定正常使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、養護等義務，保障乙方的正常使用。在自身安全受到威脅時，有權采取合理的措施保護自己，并要求甲方協助處理。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞設施設備。因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞或造成甲方及第三方人身、財產損失的，乙方應承擔賠償責任。應遵守國家法律法規及當地政府有關房屋使用的規定，不得在房屋內從事違法違規活動。應妥善保管個人財物及貴重物品，自行承擔因自身保管不善導致的財物損失風險。租賃期間，乙方應配合甲方對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修等工作，提供必要的協助。如發現房屋存在安全隱患或設施設備損壞，應及時通知甲方。三、安全管理措施（一）消防安全1.乙方應遵守國家及當地有關消防安全的法律法規，不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用電器設備、堆放易燃易爆炸物品等。2.乙方應確保租賃房屋內配備必要的滅火器材，并熟悉其使用方法。3.甲方應按照法律法規規定，確保租賃房屋內的消防設施設備完好有效，并定期進行檢查和維護。乙方應積極配合甲方的消防安全檢查工作。4.如發生火災等消防安全事故，乙方應立即采取有效措施進行撲救，并及時通知甲方和相關部門。因乙方原因導致火災事故發生的，乙方應承擔全部法律責任。（二）治安安全1.乙方應加強自身安全防范意識，妥善保管好房屋鑰匙，不得隨意轉借他人。2.租賃期間，乙方應配合甲方及當地公安機關做好治安防范工作，不得留宿不明身份人員。3.如發現房屋周邊存在治安隱患或可疑人員，乙方應及時通知甲方和相關部門。（三）設施設備安全1.甲方應定期對房屋的電氣線路、燃氣管道、給排水系統等設施設備進行檢查和維護，確保其安全運行。2.乙方在使用設施設備過程中，如發現異常情況，應立即停止使用，并及時通知甲方進行維修。未經甲方允許，乙方不得擅自對設施設備進行拆卸、改裝等操作。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協議約定的房屋用途、安全管理等規定，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變房屋結構、損壞設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。5.若因一方違約導致另一方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協