種植養殖地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的種植養殖地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地用于種植或養殖經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地現狀土地目前為[土地現有用途，如已開墾種植某種作物、閑置等]狀態，地上有[如有相關附屬設施，如簡易房屋、灌溉設施等，需詳細列舉]等附屬設施。3.土地用途乙方受讓該土地后，只能用于[明確規定的種植或養殖項目，如種植果樹、養殖家禽等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，該土地的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含土地使用權轉讓費用、地上附屬設施補償費用等一切與該土地轉讓相關的費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完土地轉讓相關手續后的[x]日內，支付剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地轉讓款。有權監督乙方按照合同約定使用土地。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理土地轉讓相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理土地過戶登記等，辦理手續所需費用由[明確承擔方]承擔。在合同簽訂前，向乙方如實告知該土地的使用現狀、周邊環境等情況，不得隱瞞或虛假陳述。在乙方支付完所有款項后，按照合同約定的時間和方式將土地及地上附屬設施交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得該土地的使用權，并有權自主開展合法的種植或養殖經營活動。在土地使用期限內，有權要求甲方協助處理與土地相關的問題。2.義務按照合同約定的時間和金額支付土地轉讓款。嚴格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途，如需改變，應提前取得甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。合理使用土地及地上附屬設施，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在土地使用過程中，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法繳納各項稅費及費用，承擔因使用土地產生的一切法律責任和經濟責任。在合同期滿或提前解除后，按照合同約定將土地及地上附屬設施完好地返還給甲方。四、土地交付及使用期限1.土地交付甲方應在乙方支付完所有款項后的[x]日內，將土地及地上附屬設施交付給乙方。交付時雙方應進行現場清點，并簽署土地交付確認書，確認土地及附屬設施的現狀。2.使用期限乙方對該土地的使用期限自合同生效之日起至[具體截止日期]止。使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂土地轉讓合同，并按照當時的市場價格支付土地轉讓款。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定協助乙方辦理土地轉讓相關手續，導致乙方無法按時取得土地使用權，每逾期一日，應按照土地轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的全部轉讓款。若甲方交付的土地存在權屬糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常使用，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的全部轉讓款。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和金額支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照土地轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照土地轉讓款的[x%]向甲方支付違約金；乙方已支付的款項不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的時間將土地及地上附屬設施完好地返還給甲方，每逾期一日，應按照土地轉讓款的[x%]向甲方支付違約金；乙方應負責修復損壞的部分，使其恢復到交付時的狀態，否則應承擔相應的修復費用或賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充