租賃商鋪合同代簽協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲租賃位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），因甲方[具體原因]無法親自簽訂租賃合同，特委托乙方作為其代理人代簽租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代甲方簽訂租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址，包括所在城市、街道、門牌號等]。2.面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.用途：該商鋪僅用于[約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：商鋪交付時，附帶以下裝修及設(shè)施設(shè)備[詳細列舉裝修及設(shè)施設(shè)備清單，如墻面地面裝修情況、水電設(shè)施、消防設(shè)備等]，乙方應(yīng)在代簽租賃合同時確保對該等裝修及設(shè)施設(shè)備情況進行詳細了解并記錄。二、委托事項1.乙方接受甲方委托，代表甲方與商鋪所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂租賃合同，并在合同上加蓋甲方公章或由甲方授權(quán)代表簽字。2.乙方在代簽租賃合同過程中，應(yīng)就租賃合同的各項條款與對方進行充分協(xié)商，維護甲方的合法權(quán)益，確保合同條款符合甲方的意愿和利益。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方匯報租賃合同的簽訂進展情況，在簽訂租賃合同后，及時將合同原件交付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，認真履行代簽租賃合同的義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)對乙方代簽租賃合同的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方有權(quán)在租賃合同簽訂前，對租賃合同的條款進行審核，并提出修改意見。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的身份信息及與租賃商鋪相關(guān)的資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書等，以便乙方能夠順利代簽租賃合同。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付代簽租賃合同的相關(guān)費用（如有）。甲方應(yīng)積極配合乙方代簽租賃合同的工作，如根據(jù)乙方的要求提供必要的文件、資料或進行相關(guān)的溝通、協(xié)商等。甲方應(yīng)嚴格按照租賃合同的約定履行其義務(wù)，承擔因租賃合同產(chǎn)生的各項責任和費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供真實、準確、完整的身份信息及與租賃商鋪相關(guān)的資料。乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲取代簽租賃合同的相關(guān)費用（如有）。乙方有權(quán)在代簽租賃合同過程中，根據(jù)實際情況與對方進行必要的溝通、協(xié)商，以爭取有利的合同條款。2.義務(wù)乙方應(yīng)認真履行代簽租賃合同的義務(wù)，嚴格按照甲方的要求與對方簽訂租賃合同，確保合同條款符合甲方的意愿和利益。乙方應(yīng)在代簽租賃合同前，對租賃合同的條款進行仔細審核，如發(fā)現(xiàn)有不利于甲方的條款，應(yīng)及時與甲方溝通，并提出修改意見。乙方應(yīng)妥善保管在代簽租賃合同過程中涉及的所有文件、資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。乙方應(yīng)及時向甲方匯報租賃合同的簽訂進展情況，在簽訂租賃合同后，及時將合同原件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理與租賃商鋪相關(guān)的后續(xù)手續(xù)。乙方應(yīng)對代簽租賃合同的行為承擔法律責任，如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、代簽租賃合同的費用及支付方式1.費用：甲方應(yīng)向乙方支付代簽租賃合同的費用為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用包括乙方在代簽租賃合同過程中所產(chǎn)生的交通、通訊、文件打印等一切費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將代簽租賃合同的費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代簽租賃合同的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代簽租賃合同費用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定認真履行代簽租賃合同的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因租賃合同產(chǎn)生的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[x]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的不足部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同簽訂并生效之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補