租房合同到期交房協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方簽訂的[具體租房合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"）已到期，雙方就房屋交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋配套設(shè)施：包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具（具體家具清單）、電器（具體電器清單）、裝修情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)、完好地交還房屋及附屬設(shè)施。若乙方未按約定交還房屋或存在損壞房屋及附屬設(shè)施的情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后，應(yīng)按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方退還剩余租金、押金等款項(xiàng)（如有）。應(yīng)向乙方提供房屋及附屬設(shè)施的原始狀況證明材料（如有），協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定交還房屋后，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，退還剩余租金、押金等款項(xiàng)（如有）。有權(quán)要求甲方提供辦理房屋交接手續(xù)所需的協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)在原租賃合同到期之日起[x]日內(nèi)，將房屋騰空并打掃干凈，保持房屋及附屬設(shè)施的完好、整潔，符合正常使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方交還房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于確保房屋內(nèi)的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，門(mén)窗、家具、電器等無(wú)損壞。在房屋交接過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作，如實(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的使用情況。三、房屋及附屬設(shè)施交接標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋狀況1.房屋內(nèi)墻面、地面應(yīng)保持整潔，無(wú)明顯污漬、劃痕、破損等。2.門(mén)窗應(yīng)能正常開(kāi)關(guān)，玻璃無(wú)破碎，門(mén)鎖等五金件應(yīng)完好無(wú)損。3.廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域應(yīng)無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，衛(wèi)生潔具應(yīng)能正常使用。（二）附屬設(shè)施1.家具：應(yīng)與原交付清單一致，無(wú)損壞、缺失，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)至完好狀態(tài)。2.電器：應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能完好，如存在故障應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.其他設(shè)施：如窗簾、燈具等應(yīng)齊全且能正常使用。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清原租賃合同到期之日前的全部租金，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照原租賃合同約定退還剩余租金（如有）。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且房屋及附屬設(shè)施符合交接標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在房屋交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用：乙方應(yīng)在房屋交接前自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交還的房屋及附屬設(shè)施不符合交接標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。若乙方逾期未處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中直接扣除。3.若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽