短期月租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有短期租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下短期月租房合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內包含臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛生間[x]個。2.房屋設施設備：甲方應確保該房屋及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常可使用狀態，并向乙方提供設施設備清單（見附件一）。設施設備包括但不限于家具（如床、沙發、衣柜等）、電器（如空調、電視、冰箱、洗衣機等）、廚具（如爐灶、抽油煙機、微波爐等）、衛浴設備（如熱水器、馬桶、淋浴設施等）以及其他基本生活設施。乙方在租賃期間應合理使用設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間有下列情形之一，甲方有權從押金中扣除相應費用：損壞房屋及其附屬設施設備，乙方未按約定進行維修或賠償的；拖欠租金、水電費、物業費等費用的；違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的。押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。如因房屋產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在租賃期限開始前，對房屋及其設施設備進行檢查和維修，確保其處于正常可使用狀態。租賃期間，甲方應負責對房屋主體結構及其他非因乙方原因造成損壞的設施設備進行維修。4.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋。但在緊急情況下，為保護房屋及乙方人身、財產安全，甲方有權在事先無法通知乙方的情況下進入該房屋。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，以及承擔因使用該房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費等費用。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方擅自改變房屋結構或用途導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應妥善保管房屋鑰匙及其他物品，不得擅自將房屋轉租、轉借他人。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備。如有損壞或丟失的，乙方應負責維修或賠償。乙方應在交還房屋前結清所有費用，并清理房屋內的垃圾。六、維修責任1.租賃期間，乙方發現房屋及其附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.對于乙方因正常使用導致的設施設備損壞，維修費用由甲方承擔；對于乙方因使用不當或故意損壞導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。如乙方未及時通知甲方設施設備損壞情況，導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失部分的責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。違約責任包括但不限于支付違約金、補足押金差額、恢復原狀、賠償損失等。3.如一方違約，違約方應承擔對方為追究違約責任而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀態||||||||床|[品牌]|[型號]|[x]張|[描述現狀]||沙發|[品牌]|[型號]|[x]個|[描述現狀]||衣柜|[品牌]|[型號]|[x]個|[描述現狀]||空調|[品牌]|[型號]|[x]臺|[描述現狀]||電視|[品牌]|[型號]|[x]臺|[描述現狀]||冰箱|[品牌]|[型號]|[x]臺|[描述現狀]||洗衣機|[品牌]|[型號]|[x]臺|[描述現狀]||爐灶|[品牌]|[型號]|[x]個|[描述現狀]||抽油煙機|[品牌]|[型號]|[x]臺|[描述現狀]||微波爐|[品牌]|[型號]|[x]臺|[描述現狀]||熱水器|[品牌]|[型號]|[x]臺|[描述現狀]||馬桶|[品牌]|[型號]|[x]個|[描述現狀]||淋浴設施|[品牌]|[型號]|[x]套|[描述現狀]||...|...|...