租賃雙方出租協(xié)議書模板?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應的標的物或服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務的具體描述（一）租賃物1.名稱：[租賃物具體名稱，如房屋、設備、車輛等]2.規(guī)格型號：[詳細的規(guī)格型號]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質量狀況：[描述租賃物的質量情況，如全新、幾成新等]5.現(xiàn)狀：[對租賃物當前狀態(tài)的詳細描述，例如是否存在瑕疵、損壞等情況]（二）服務內容（如有）1.服務項目：[詳細列舉服務項目，如設備維護、技術支持等]2.服務標準：[明確服務應達到的標準和要求]3.服務期限：[具體的服務起止時間]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結束日期至[結束日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應在[x]天前書面通知甲方是否續(xù)租。2.如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未在規(guī)定時間內通知甲方或通知不續(xù)租，租賃期限屆滿后，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。三、租金及支付方式（一）租金標準1.每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[x]天書面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方應[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]（三）押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃物擁有所有權，有權在租賃期限內監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權收回租賃物。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和質量標準。在租賃期限內，負責對租賃物進行維修保養(yǎng)（另有約定除外），確保租賃物正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用租賃物的區(qū)域。因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定使用租賃物。有權要求甲方按照本協(xié)議約定對租賃物進行維修保養(yǎng)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。按時足額向甲方支付租金及押金。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，如期交還租賃物，并保證租賃物完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉租給第三方。配合甲方對租賃物進行檢查、維修等工作。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.租賃物的正常維修保養(yǎng)責任由[責任方，如甲方或乙方]承擔。2.因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的，由乙方負責維修或承擔維修費用；因不可抗力或自然損耗等原因造成租賃物損壞的，由[責任方]負責維修。（二）維修通知1.租賃物出現(xiàn)需要維修的情況時，負責維修的一方應在接到另一方通知后的[x]小時內做出響應，并在合理時間內安排維修。2.如因緊急情況需要立即維修的，另一方應及時通知負責維修的一方，負責維修的一方應盡快進行維修。（三）維修費用承擔1.由甲方負責維修的，維修費用由甲方承擔。2.由乙方負責維修的，維修費用由乙方承擔。如乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保險（一）保險購買1.甲方責任：甲方應自行購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的價值，保險期限應涵蓋租賃期限。2.乙方責任：乙方應自行購買與租賃活動相關的責任保險，如因乙方原因導致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償，乙方購買的責任保險應能覆蓋相應的賠償范圍。（二）保險通知1.甲方購買保險后，應及時將保險單號、保險范圍等信息書面通知乙方。2.乙方購買保險后，應及時將保險單號、保險范圍等信息書面通知甲方。（三）保險理賠1.如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。2.因乙方原因導致保險事故發(fā)生的，乙方應承擔相應的責任，保險理賠不足以彌補損失的，乙方應負責補足差額。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定的用途和質量標準，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回租賃物，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。3.甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物的結構或用途、擅自轉租租賃物、未經(jīng)甲方書面同意擅自進入甲方使用租賃物的區(qū)域等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞、滅失的，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)補足。4.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方未如期交還租賃物的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期交還租賃物超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的[仲裁機構名稱或人民法院名稱]申請仲裁或提起訴訟。2.如選擇仲裁解決爭議，雙方應按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁；如選擇訴訟解決爭議，雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定進行訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內，如發(fā)生不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達地址。任何一方變更通知送達地址的，應提前[x]天書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達；以專人送達的，自送達之日視為送達；以傳真方式送達的，自傳真成功發(fā)送之日視