租賃合同三方協議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標的物，乙方有意承租該標的物，丙方愿意就甲乙雙方的租賃事宜提供相關服務或承擔一定責任，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同三方協議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[標的物具體名稱，如房屋、設備、場地等]2.位置：[詳細地址，包括所在地區、街道、門牌號等]3.面積：[具體面積數值，注明面積計算依據，如建筑面積、使用面積等]4.用途：[明確約定租賃標的物的使用用途，如居住、辦公、倉儲等]5.現狀：[描述租賃標的物在交付時的現狀，包括房屋的裝修情況、設備的完好程度等]（二）相關服務或責任（如有）[詳細說明丙方提供的服務內容或承擔的責任，例如丙方負責租賃標的物的物業管理、協助甲乙雙方辦理相關手續等。若沒有相關服務或責任，可注明"丙方在本協議中不承擔除見證和協調溝通外的其他服務或責任"]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）續租1.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方和丙方。2.如甲方同意續租，三方應另行簽訂續租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.租金標準的調整：[明確租金調整的條件和方式，如每[x]年根據市場行情調整一次，調整幅度以[具體參照標準，如當地同類標的物租金漲幅平均值等]為準]（二）支付方式1.乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.支付方式：[選擇以下一種支付方式并詳細說明，如銀行轉賬（注明收款賬戶信息）、支票（注明支票開具要求）等]（三）押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對租賃標的物擁有所有權，有權在符合法律法規及本協議約定的前提下對租賃標的物進行合理管理和維護。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證租賃標的物符合法律法規規定的出租條件，具備合法的產權證明或相關許可文件。在租賃期限開始前，將租賃標的物按照本協議約定的現狀交付乙方使用，并提供相關的證明文件。負責租賃標的物的維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。維修應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行，如因特殊情況無法按時維修，應及時通知乙方并說明預計維修時間。協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續，如水電費繳納、物業管理等手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。按照本協議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途或對租賃標的物進行破壞性改造。妥善保管租賃標的物，因乙方保管不善造成租賃標的物損壞或滅失的，乙方應承擔賠償責任。負責租賃標的物內的衛生清潔、設施設備的日常維護等工作，但正常的維修責任仍由甲方承擔。在租賃期限內，如需對租賃標的物進行裝修或增添附屬設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增添附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修及增添的附屬設施，應按照甲方要求恢復原狀或折價補償給甲方。遵守租賃標的物所在區域的物業管理規定及相關法律法規，不得從事違法違規活動。（三）丙方權利義務1.權利按照本協議約定收取見證及協調溝通等相關費用（如有）。對甲乙雙方履行本協議的情況進行監督和見證。2.義務如實向甲乙雙方提供與租賃事宜相關的信息和資料，協助甲乙雙方達成租賃意向并簽訂本協議。在甲乙雙方履行本協議過程中，負責協調溝通雙方的關系，促進協議的順利履行。如甲乙雙方發生爭議，應積極協助雙方進行協商解決。對甲乙雙方提供的商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間將租賃標的物交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前解除本協議，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或對租賃標的物進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自提前解除本協議，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定妥善保管租賃標的物，造成租賃標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償損失，賠償金額按照市場評估價值確定。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協議約定履行見證、協調溝通等義務，導致甲乙雙方的租賃事宜受到影響，丙方應承擔因此給甲乙雙方造成的直接損失。2.若丙方泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私，應向甲乙雙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中，如三方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[x]個工作日內進行，各方應積極提供解決方案，爭取達成一致意見。（二）仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或根據三方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁機構申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）通知與送達1.本協議各方之間的通知、文件或其他通訊應以書面形式發送。2.通知送達地址：各方在本協議中填寫的地址為通知送達地址。如有變更，應提前[x]個工作日書面通知其他方。3.通知送達方式：通知可以通過專人送達、掛號信、快遞等方式送達。以快遞方式送達的，自快遞發出之日起[x]個工作日視為送達；以掛號信方式送達的，自掛號信發出之日起[x]個工作日視為送達；以專人送達的，自送達人簽收之日視為送達。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經三方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如有下列情形之一，本協議可以提前解除：經三方協商一致同意解除本協議的；因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規規定的其他情形。（三）協議生效與份數1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__