礦山開采買土地合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意取得該土地用于礦山開采，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方取得該土地的用途為礦山開采，包括但不限于礦石的挖掘、運輸、加工等相關作業。二、土地出讓價格及付款方式1.土地出讓價格：雙方商定，該土地的出讓價格為人民幣[x]元/平方米，總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本合同約定履行義務，無權要求甲方返還定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。第一期款項：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付土地出讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在甲方協助乙方辦理完土地過戶手續，并取得新的土地權屬證書后[x]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的土地出讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取土地出讓款。對乙方的礦山開采活動進行必要的監督，確保乙方按照法律法規及相關規定進行開采作業。2.義務：保證對該土地擁有合法的處分權，確保該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。協助乙方辦理土地過戶手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費。在乙方按照本合同約定支付土地出讓款后，及時將該土地交付給乙方使用。交付時，應保證土地現狀符合乙方礦山開采的基本條件，包括但不限于土地平整、無障礙物等。向乙方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、地質勘查報告等，以便乙方進行礦山開采的前期規劃和準備工作。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部土地出讓款并辦理完土地過戶手續后，取得該土地的合法使用權，并按照本合同約定的用途進行礦山開采。根據礦山開采的實際需要，對土地進行合理的開發和利用，但應遵守法律法規及相關規定。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間，及時足額向甲方支付土地出讓款。在取得土地使用權后，按照法律法規及相關規定辦理礦山開采所需的各項手續，包括但不限于采礦許可證、安全生產許可證等，并承擔辦理手續所需的全部費用。在礦山開采過程中，遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，采取必要的措施防止環境污染和安全事故的發生。如因乙方原因造成環境污染或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照合理、科學的方式進行礦山開采作業，不得過度開采或破壞土地資源。在開采結束后，按照相關規定對土地進行生態恢復和治理，使其達到可利用狀態。接受甲方及相關部門的監督檢查，如實提供與礦山開采有關的資料和信息。四、土地交付1.交付時間：甲方應在乙方支付第二期土地出讓款后的[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行土地交接，并簽署土地交付確認書。交付確認書應包括土地的現狀、交付時間、雙方的權利義務等內容。五、土地過戶1.過戶時間：甲方應在收到乙方支付的第一期土地出讓款后的[x]個工作日內，啟動土地過戶手續的辦理工作。雙方應積極配合，確保在[具體日期]前完成土地過戶手續，取得新的土地權屬證書。2.過戶費用：辦理土地過戶手續所需的稅費，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶費用增加或減少，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照土地出讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部土地出讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該土地或辦理相關手續，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部土地出讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付土地出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地出讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用土地或違反法律法規及相關規定進行礦山開采作業，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，收回土地使用權，乙方已支付的土地出讓款不予退還，同時乙方應按照土地出讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定辦理礦山開采所需的各項手續或未按照規定進行生態恢復和治理，甲方有權要求乙方限期辦理或整改。如乙方逾期未辦理或整改，甲方有權解除本合同，收回土地使用權，乙方已支付的土地出讓款不予退還，同時乙方應按照土地出讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議