租倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方愿意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述倉庫位置及面積1.甲方出租給乙方的倉庫位于[具體地址]，倉庫建筑面積為[x]平方米。2.倉庫內(nèi)部空間應(yīng)保持相對干燥、通風(fēng)良好，具備正常的水電供應(yīng)條件。倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于[具體用途，如貨物存儲、分揀、包裝等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。倉庫配套設(shè)施1.甲方提供倉庫內(nèi)現(xiàn)有的貨架、貨柜等存儲設(shè)備供乙方使用，但乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。2.倉庫配備有照明設(shè)備、消防設(shè)備等基本設(shè)施，甲方應(yīng)確保這些設(shè)施在租賃期間能正常運行，乙方應(yīng)按照安全規(guī)范使用，不得擅自拆除或損壞。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租，應(yīng)提前[x]個月通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時騰空倉庫。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場行情進行協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方另行約定。支付方式1.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且倉庫及配套設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前[x]個月通知乙方后，對倉庫進行必要的修繕或改造，但應(yīng)盡量減少對乙方正常使用倉庫的影響。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉庫及配套設(shè)施。負責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全性和正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案等，但費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對倉庫的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對倉庫內(nèi)部進行合理布局調(diào)整，但不得破壞倉庫的主體結(jié)構(gòu)。如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補救措施，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照倉庫用途合理使用倉庫及配套設(shè)施，不得擅自改變倉庫用途或?qū)}庫進行破壞性改造。負責(zé)倉庫內(nèi)部的日常清潔、整理和維護工作，保持倉庫的整潔和衛(wèi)生。妥善保管倉庫內(nèi)的貨物及甲方提供的配套設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設(shè)備，確保倉庫安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫騰空并恢復(fù)原狀，如乙方逾期不騰空，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。六、水電費及物業(yè)費1.水電費：乙方在租賃期間使用倉庫所產(chǎn)生的水電費，由乙方按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的收費標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并在收到繳費通知后的[x]個工作日內(nèi)支付。2.物業(yè)費：倉庫所在區(qū)域的物業(yè)費由[具體方承擔(dān)，如甲方或乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），[承擔(dān)方]應(yīng)在每月[具體日期]前支付。七、保險1.乙方應(yīng)自行負責(zé)為其存放在倉庫內(nèi)的貨物購買足額的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)為倉庫主體及配套設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同的約定各自向保險公司索賠。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方的其他損失。3.若甲方未履行對倉庫的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并在合理期限內(nèi)修復(fù)倉庫。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金、水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變倉庫用途或?qū)}庫進行破壞性改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時騰空倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空倉庫，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的押金不予退還。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。