租房做小吃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于經營小吃事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，實際使用面積以交付時的現狀為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于經營小吃，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金標準如需調整，甲方應提前____個月書面通知乙方。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如乙方沒有損壞房屋結構、設備設施，沒有拖欠租金及其他費用，甲方應在乙方結清所有費用后的____個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同。2.義務應按照合同約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合安全使用標準。負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。協助乙方辦理經營小吃所需的相關證照手續，但費用由乙方承擔。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照合同約定使用房屋經營小吃。有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營小吃，不得從事違法違規活動。應自行辦理經營小吃所需的相關證照手續，并承擔相應費用。應做好食品安全、環境衛生等工作，確保經營活動符合相關標準和要求，如因乙方經營問題導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。應按時繳納經營過程中產生的水電費、物業費等各項費用。在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定將房屋交付乙方使用或交付的房屋不符合安全使用標準，應承擔乙方因此造成的損失。若甲方未履行對房屋主體結構的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或干擾乙方正常經營活動的，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變房屋結構和用途或損壞房屋及附屬設施設備的，應負責修復或賠償，并按照損失金額的____%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定辦理經營小吃所需的相關證照手續或從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的____%向甲方支付違約金。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方