租賃保養維修合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的租賃標的物，并具備提供相關保養維修服務的能力，乙方有意租賃該標的物并獲得相應的保養維修服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[詳細名稱，如某型號機械設備、某棟建筑物等]2.規格型號：[具體規格型號]3.數量：[數量]4.詳細描述：[對租賃標的物的詳細特征、技術參數、外觀狀況等進行全面描述]（二）服務內容1.保養服務定期保養：乙方應按照甲方提供的保養手冊，每月/每季度/每年（根據實際情況填寫）對租賃標的物進行一次全面保養，包括但不限于清潔、潤滑、緊固、檢查易損件等。專項保養：在租賃期間，如遇特殊情況或特定使用場景，乙方應根據甲方要求進行專項保養，費用由[雙方約定承擔方]承擔。2.維修服務一般性維修：對于租賃標的物在正常使用過程中出現的一般性故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排維修人員到達現場進行維修。重大維修：若租賃標的物出現重大故障或損壞，甲方應在[x]小時內啟動應急維修預案，盡最大努力縮短維修時間，確保乙方正常使用。維修費用根據實際維修情況由[雙方約定承擔方]承擔。3.技術支持甲方應向乙方提供租賃標的物的操作使用培訓，確保乙方操作人員熟悉設備的性能、操作方法和安全注意事項。在租賃期間，甲方應隨時為乙方提供技術咨詢服務，解答乙方在使用過程中遇到的技術問題。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限，如1年]。若一方有意終止合同，應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月/每季度/每年（根據實際情況填寫）人民幣[x]元。租金標準的調整應提前[x]個月書面通知對方。（二）支付方式乙方應在每月/每季度/每年（根據實際情況填寫）的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃標的物擁有所有權，并有權在合理時間內對租賃標的物進行檢查、維護和保養。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合約定的租賃標的物及保養維修服務。確保租賃標的物在交付乙方使用時處于正常運行狀態，并提供必要的技術資料和操作指南。定期對租賃標的物進行維護保養，確保其性能良好，符合安全使用標準。在租賃期間，如租賃標的物出現故障或損壞，應及時進行維修，確保乙方正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用租賃標的物，并獲得甲方提供的保養維修服務。在租賃期間，有權對租賃標的物的使用情況提出合理建議和意見。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。妥善保管租賃標的物，在租賃期間如因乙方保管不善導致租賃標的物損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。按時支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃標的物完好無損地返還給甲方。五、保養維修費用及承擔1.保養維修費用保養服務費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。一般性維修費用由[雙方約定承擔方]承擔，重大維修費用根據實際情況由[雙方約定承擔方]承擔。如因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，均由乙方自行承擔。2.費用結算對于應由乙方承擔的維修費用，甲方應在維修完成后向乙方提供詳細的費用清單，乙方應在收到清單后的[x]個工作日內進行核對并支付費用。如乙方對費用清單有異議，應在收到清單后的[x]個工作日內書面提出，雙方協商解決。協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或保養維修服務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期進行維修，每逾期一天，應按照維修費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權自行委托第三方維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方還應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行破壞性使用，導致租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿后按照本合同約定將租賃標的物完好無損地返還給甲方，乙方應按照租賃標的物的評估價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力條款因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。3.合同變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在合同變更或解除前，雙方應繼續履行本合同約定的義務。4.通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效通知地址。任何一方如變更通知地址或聯系電話，應在變更后的[x]個工作日內書面通知對方。如