租種地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地進行耕種事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方將位于______________________（詳細地址），面積為______畝的土地出租給乙方用于耕種。該土地四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地現狀該土地目前為______（耕地/荒地等），土地平整情況為______，土壤肥力狀況為______，水源條件為______（有灌溉水源/無灌溉水源等）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣______元，共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式租金支付方式為______（現金支付/銀行轉賬等）。乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付給甲方。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方按照本合同約定的用途使用土地。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，有權獲得相應的土地補償款，并按照法律規定分配土地上的青苗補償費等其他補償費用。2.義務保證所提供土地的合法性及無爭議，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。協助乙方解決在耕種過程中遇到的與土地相關的問題，如協調周邊關系等。按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途自主經營耕種土地。對土地進行合理改良和建設，但不得改變土地的農業用途，且建設行為需事先征得甲方書面同意。在租賃期限內，享有土地上的青苗及附著物的所有權，但租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求清理地上附著物，恢復土地原狀。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。按時足額向甲方支付租金。合理使用土地資源，保護土壤肥力，不得進行掠奪性經營。在耕種過程中，應采取必要的措施防止水土流失、環境污染等。負責租賃期間土地的日常管理和維護，承擔耕種過程中的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、水電費、人工費用等。租賃期滿或合同解除后，及時清理地上的農作物、農業生產設施及其他雜物，將土地交還甲方，并保證土地符合正常耕種條件。五、土地使用及改良1.土地使用乙方應按照農業生產的常規方式使用土地，進行合法合規的農作物種植。種植的農作物品種應符合國家法律法規及當地農業政策的要求。2.土地改良乙方如需對土地進行改良，應事先向甲方提交書面改良方案，經甲方書面同意后方可實施。改良費用由乙方自行承擔，改良后的土地及相關設施在租賃期滿或合同解除后歸甲方所有。乙方不得擅自拆除或損壞改良設施，如需拆除部分設施，應事先征得甲方同意，并恢復土地原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供土地或提供的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，并按照未履行租賃期限對應租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或轉租、轉讓、抵押土地的，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在土地上的投入甲方不予補償，地上附著物由乙方自行清理。若乙方未按照本合同約定的期限交還土地，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回土地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在耕種過程中違反法律法規及當地農業政策，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不