社工機構場地協議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：機構名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方為專業從事社會工作服務的機構，需要租賃場地開展相關業務活動，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，租賃面積以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于開展社會工作服務相關活動，包括但不限于個案輔導、小組活動、社區服務、培訓講座等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每__年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方應在每個支付周期開始前__日內向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后__日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變場地用途、損壞場地設施等違約行為，有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方如因自身原因需要提前收回場地，應提前__日書面通知乙方，并按照本協議約定向乙方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.義務甲方應保證該場地符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并向乙方提供場地的相關產權證明或租賃證明文件。甲方應在租賃期限開始前，將場地及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其正常運行。甲方負責對場地的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致場地出現質量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理在場地開展業務所需的相關審批手續，提供必要的證明文件和協助工作。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用場地及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方如因自身業務發展需要，經甲方書面同意，可以對場地進行合理的裝修裝飾，但不得破壞場地的主體結構和影響場地的安全使用。裝修裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀或按照甲方要求進行處理。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應合理使用場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地用途、損壞場地設施設備。如因乙方原因導致場地或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法開展社會工作服務活動，不得從事違法違規行為。因乙方原因導致的任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔責任。乙方應按照環保要求使用場地，采取必要的環保措施，避免對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染問題，乙方應承擔相應的法律責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還場地及附屬設施設備。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付場地占有使用費。乙方交還的場地及附屬設施設備應符合正常使用狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、場地維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責場地內部設施設備的日常維修保養工作，確保其正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修或更換。因乙方未及時維修導致設施設備損壞或造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。2.重大維修：對于場地主體結構及甲方負責維修保養的設施設備，如出現重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后__日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致場地及設施設備損壞的，雙方應根據實際情況協商解決維修責任及費用承擔問題。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失、因場地無法正常使用而導致的業務停滯損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設施設備等，乙方應承擔違約責任。除按照本協議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定提前解除合同，違約方應向對方支付相當于租賃期限剩余租金總額__%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協