租文房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有文房相關物品及場地可供出租，乙方有意租賃，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租文房合同協議：一、標的物或服務具體描述1.文房物品甲方出租給乙方的文房物品包括但不限于各類毛筆[具體品牌、型號及數量]、宣紙[不同規格及數量]、墨汁[品牌及數量]、硯臺[材質、款式及數量]等，具體清單詳見本合同附件一《文房物品清單》。文房物品應保證質量良好，符合正常使用標準，能夠滿足乙方在書法、繪畫等相關文化活動中的需求。2.場地甲方提供的租賃場地位于[詳細地址]，面積為[x]平方米。該場地為獨立空間，采光良好，通風適宜，具備基本的水電設施，可滿足乙方進行文房相關活動的使用要求。場地內配備必要的桌椅，以供乙方在使用文房物品時舒適書寫或繪畫。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金總計人民幣[x]元。租金價格為固定價格，不因市場因素或其他原因進行調整，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付支票。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，若因不可抗力或政府行為等原因需要收回租賃物的，應提前通知乙方，并協助乙方做好相關善后工作。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和質量標準。負責租賃物的維修保養，確保租賃物在租賃期間正常使用。但因乙方故意或重大過失造成租賃物損壞的除外。對于租賃物的維修保養，甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內進行維修。若因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。不得干涉乙方正常使用租賃物進行合法的文化活動。為乙方提供必要的協助和便利，如協助乙方解決與場地相關的水電供應問題等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物進行書法、繪畫等相關文化活動。在租賃期限內，若租賃物出現質量問題影響乙方正常使用，有權要求甲方及時維修。對租賃物的使用情況享有知情權，有權了解甲方對租賃物的維修保養計劃及實施情況。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他有損租賃物的行為。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。愛護租賃物及場地內的設施設備，保持租賃物及場地的整潔衛生。在租賃期滿或提前解除合同后，應將租賃物及場地恢復原狀。未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得在租賃場地內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿或提前解除合同并按照本合同約定交還租賃物及結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失。若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內補足差額。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的用途和質量標準，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方采取補救措施或減少租金，如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他有損租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應按照甲方要求的期限履行，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失，同時甲方有權收回租賃物。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：《文房物品清單》|物品名稱|品牌|型號|數量|備注||||||||毛筆|[具體品牌]|[具體型號]|[數量]|||宣紙|[具體規格]|[不同規格的詳細說明]|[數量]|||墨汁|[具體品牌]|[具體容量]|[數量]|||硯