租房帶租出售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（購買人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并已出租給乙方；現甲方欲將該房屋帶租出售給丙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修，包含地面材質、墻面材質、廚衛設施等]。該房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。2.租賃情況甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了《房屋租賃合同》，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，目前該租賃合同尚在履行期內。乙方每月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方已支付至[具體支付截止日期]的租金。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定向丙方出售該房屋，并獲取相應對價。2.甲方應保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向丙方提供相關產權證明文件。3.甲方應如實告知丙方該房屋的租賃情況，包括租賃期限、租金金額及支付方式等。4.在丙方支付全部購房款后，甲方應協助丙方辦理房屋產權過戶手續，相關稅費按照法律法規規定各自承擔。5.甲方應確保在房屋出售過程中，不影響乙方對該房屋的正常使用權益，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。6.甲方應在本合同簽訂后[x]日內通知乙方房屋出售事宜，并協助丙方與乙方就租賃合同的變更或解除等事宜進行協商。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照原租賃合同約定繼續使用該房屋。2.乙方應按照原租賃合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.在接到甲方通知后，乙方應積極配合丙方與甲方就租賃合同的變更或解除等事宜進行協商，并在協商一致后簽署相關協議。4.若丙方成為房屋新的所有權人，乙方應向丙方履行原租賃合同約定的承租人義務，包括但不限于按照約定使用房屋、妥善保管房屋及附屬設施設備等。5.乙方在租賃期間應遵守法律法規及原租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如有損壞，應負責修復或賠償。（三）丙方權利義務1.丙方有權要求甲方按照本合同約定出售該房屋，并在符合條件時辦理房屋產權過戶手續。2.丙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.丙方應充分了解該房屋的租賃情況，并同意在購買房屋后繼續履行乙方與甲方簽訂的原租賃合同，或與乙方協商一致變更或解除租賃合同。4.在辦理房屋產權過戶手續過程中，丙方應積極配合甲方提供相關資料，按照法律法規規定承擔相應稅費。5.丙方購買房屋后，應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。三、購房款支付方式及時間1.丙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付購房定金人民幣[x]元。2.丙方應在[具體時間節點，如房屋產權過戶手續辦理前x日]將購房款人民幣[x]元支付至甲方指定銀行賬戶。3.剩余購房款人民幣[x]元，在房屋產權過戶手續辦理完畢且丙方取得房屋產權證書后[x]日內，由丙方支付至甲方指定銀行賬戶。四、房屋產權過戶1.甲方應在收到丙方全部購房款后[x]日內，與丙方共同向房屋所在地不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理房屋產權過戶手續所需的各項稅費，按照國家法律法規規定由甲乙丙三方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目]；乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目]；丙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉丙方應承擔的稅費項目]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致丙方無法按時取得房屋產權證書或房屋存在產權糾紛等問題，甲方應雙倍返還丙方已支付的購房定金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定協助丙方與乙方協商租賃合同的變更或解除事宜，給丙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照原租賃合同約定按時足額支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方按照原租賃合同約定支付逾期租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照原租賃合同約定承擔違約責任。若乙方拒絕配合丙方與甲方就租賃合同的變更或解除等事宜進行協商，或在協商一致后拒絕簽署相關協議，給丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.丙方違約責任若丙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，丙方已支付的購房定金不予退還，同時甲方有權將該房屋另行出售給他人，丙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若丙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理，丙方應承擔相應責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________