2025標準寫字樓租賃合同模板下載合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方希望租賃該寫字樓用于辦公及其他合法經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置及面積以本合同附件一《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續租賃，應于租賃期屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金，直至乙方付清為止。第四條雙方的責任與義務4.1甲方的責任與義務4.1.1甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權證明、土地使用證明等，并在乙方要求時提供相關文件復印件。4.1.2甲方應保持租賃物及其附屬設施處于可使用的狀態，并負責租賃物的日常維護和維修。因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔相應的責任，并采取措施及時修復。4.1.3甲方應尊重乙方的合法權益，不得無故干擾乙方的正常經營活動。4.2乙方的責任與義務4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠或拒付。4.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或進行違法活動。如因乙方原因導致租賃物或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2.3乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用，并配合甲方及物業管理公司的工作。第五條費用承擔5.1租賃期間，租賃物的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等由方承擔。具體費用標準及支付方式以物業管理公司相關規定為準。5.2租賃物的維修費用，如因甲方原因導致的維修由甲方承擔，因乙方原因導致的維修由乙方承擔。第六條轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租給第三方。6.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。第七條合同的解除7.1雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。7.2在租賃期屆滿前，如乙方違反本合同約定的義務，且在收到甲方書面通知后日內未予以改正的，甲方有權解除本合同。7.3如因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除本合同，租金按實際使用時間結算。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或相關費用的，除按本合同約定支付違約金外，甲方還有權采取停止供電、停水等措施，直至乙方履行支付義務為止。8.2乙方擅自轉租或改變租賃物結構的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3因甲方原因導致租賃物無法正常使用，致使乙方無法正常經營的，甲方應減收相應期間的租金，并賠償乙方造成的實際損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過程中，若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：