2025京東店鋪租賃合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有京東平臺線上店鋪（以下簡稱“店鋪”）的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方希望承租該店鋪用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方將位于京東平臺的店鋪（店鋪名稱：，店鋪鏈接：）租賃給乙方使用，乙方同意承租并遵守本合同約定的條款。1.2店鋪的基本信息：店鋪ID：店鋪類別：經(jīng)營范圍：店鋪鏈接：1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得違反京東平臺的相關(guān)規(guī)則及中國法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃店鋪，需在租賃期滿前三十日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方需支付的租金為人民幣元（大寫：元整）/年，租金按支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.3若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為應付金額的千分之一。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且按時交還店鋪，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：5.1甲方應保證其出租的店鋪合法有效，具備出租資格，并確保店鋪無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守京東平臺規(guī)則及國家法律法規(guī)。5.3甲方應按時提供與店鋪相關(guān)的運營支持，包括但不限于店鋪管理、技術(shù)服務等。乙方的權(quán)利與義務：5.4乙方享有店鋪的使用權(quán)，并應在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。5.5乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，并承擔店鋪運營所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物流費、推廣費、客戶服務費等。5.6乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需變更，需經(jīng)甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2若甲方因自身原因需提前收回店鋪，應提前日通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金。6.3若乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條違約責任7.1若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為元。7.2若乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。7.3若甲方違反合同約定，未能按時提供店鋪或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：