2025存量房買賣合同附件樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協議：第一條合同標的物甲方同意將其名下位于（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。該房屋的基本情況如下：1.1坐落位置：1.2房屋所有權證編號：1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5權屬情況：該房屋屬于甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無抵押、無查封、無其他權利限制。第二條成交價格2.1該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2成交價格包括該房屋及其附屬設施、設備的價款，不包括該房屋的增值稅、契稅、交易服務費等其他費用。第三條付款方式3.1定金：乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），作為履行本合同的擔保。定金在簽訂本合同后日內支付，甲方收到定金后向乙方出具收據。3.2首付款：乙方同意在約定的日期前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3余款：余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協助。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定該房屋的交付時間為年月日（以下簡稱“交付日”）。甲方應當在交付日前將該房屋騰空并交付給乙方。4.2交付時，甲方應當向乙方提供該房屋的權屬證明、房屋所有權證、契稅完稅證明、維修基金憑證等相關資料，并協助乙方辦理該房屋的過戶、登記等相關手續。4.3房屋交付后，該房屋的所有權及風險責任均轉移至乙方。第五條雙方的義務5.1甲方的義務：5.1.1甲方應保證該房屋不存在任何權利瑕疵，并協助乙方辦理該房屋的過戶、登記等相關手續。5.1.2甲方應按時交付該房屋，并保證交付時該房屋處于完好狀態。5.1.3甲方應按時協助乙方完成該房屋的貸款審批、過戶登記等相關手續。5.2乙方的義務：5.2.1乙方應按時支付定金、首付款及余款，并保證資金來源合法。5.2.2乙方應按時辦理該房屋的貸款審批、過戶登記等相關手續。5.2.3乙方應遵守該房屋所在小區的物業管理規定，并按時繳納相關費用。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：6.1.1若甲方未能在約定時間內交付該房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，累計不超過該房屋成交價格的%。6.1.2若甲方在交付時未能提供該房屋的相關資料或者存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理過戶登記，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。6.2乙方的違約責任：6.2.1若乙方未能在約定時間內支付定金、首付款或余款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，累計不超過該房屋成交價格的%。6.2.2若乙方在約定時間內未完成貸款審批，導致無法按期支付余款，視為乙方違約，甲方有權解除合同，定金不予退還。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條補充協議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1甲乙雙方在簽訂本合同前，均已仔細閱讀并充分理解本合同的內容，并愿意按照本合同的約定履行各自的義務。10.2甲乙雙方在簽訂本合同前，均已明確知悉并同意本合同的所有條款，不存在任何誤解或異議。10.3本合同的所有條款均符合相關法律法規的規定，若有不符之處，雙方同意以相關法律法規為準。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：