社區定點采購合同協議?甲方（采購人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（供應商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為滿足社區居民的生活需求，擬在乙方處進行定點采購相關標的物或服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方在乙方處定點采購事宜達成如下協議：一、采購標的物或服務具體描述（一）標的物名稱及規格1.食品類大米：[品牌名稱]，規格為[具體重量]千克/袋，符合國家食品安全標準，顆粒飽滿，無霉變、無異味。食用油：[品牌名稱]，規格為[具體容量]升/桶，采用[壓榨工藝或其他工藝]，非轉基因，品質優良。肉類：包括新鮮豬肉、牛肉、羊肉等，確保肉質鮮嫩，無注水、無病害，檢驗檢疫合格。其中豬肉需為[指定產地]的[品種名稱]豬，牛肉需為[指定產地]的[品種名稱]牛，羊肉需為[指定產地]的[品種名稱]羊。蔬菜：各類新鮮蔬菜，如白菜、蘿卜、西紅柿、黃瓜等，保證無農藥殘留超標，無明顯病蟲害，符合綠色食品標準或當地市場通行的質量要求。2.日用品類衛生紙：[品牌名稱]，規格為[具體尺寸和層數]，紙質柔軟，不掉屑，吸水性強，采用原生木漿制造。洗潔精：[品牌名稱]，規格為[具體容量]，具有強力去污、易沖洗的特點，無磷配方，不傷手。洗發水：[品牌名稱]，規格為[具體容量]，針對不同發質提供相應功效，如控油、滋養、去屑等，采用溫和配方，不刺激頭皮。3.服務類社區保潔服務：乙方負責社區公共區域的日常清潔工作，包括樓道、電梯、樓梯扶手、走廊、停車場、綠化區域等的清掃、拖地、擦拭、垃圾清運等，確保環境整潔衛生，垃圾日產日清。清潔頻率為[具體次數/周或月]，清潔標準需達到[具體清潔標準要求，如地面無污漬、門窗玻璃明亮等]。社區安保服務：乙方派遣專業安保人員負責社區的安全保衛工作，包括門禁管理、巡邏防控、車輛停放管理等。安保人員需具備相應的從業資質，24小時值班，確保社區居民的人身和財產安全。巡邏頻率為[具體次數/小時或天]，對發現的安全隱患及時處理并上報甲方。（二）質量標準1.乙方提供的所有標的物應符合國家現行的相關質量標準及行業標準，如無國家和行業標準的，應符合雙方約定的質量要求。2.對于食品類標的物，應具備有效的食品生產許可證、食品經營許可證等相關資質證明文件，并提供產品的檢驗檢疫報告、質量合格證明等資料。3.對于日用品類標的物，應具備相應的生產許可或經營資質，產品應無質量缺陷、無假冒偽劣情況，符合環保要求。4.對于服務類項目，乙方應按照雙方約定的服務標準和流程進行操作，確保服務質量達到預期效果。（三）包裝要求1.食品類包裝應符合食品安全包裝標準，具有防潮、防蟲、防變質等功能，標識清晰，注明產品名稱、規格、生產日期、保質期、產地、生產廠家等信息。2.日用品類包裝應完好無損，能有效保護產品不受損壞，標注產品使用說明、注意事項、保質期等內容。3.服務類項目無需特定包裝，但乙方應確保服務過程中使用的工具、設備等保持清潔衛生，符合服務場所的環境要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的質量標準、規格、數量等提供標的物或服務。有權對乙方提供的標的物或服務進行檢驗、驗收，如發現不符合合同約定的，有權要求乙方更換、補足或采取其他補救措施。有權根據社區居民的需求變化，調整采購的標的物或服務的種類、數量等，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付采購款項。為乙方提供必要的協助和配合，如提供采購計劃、收貨地點等信息。在乙方提供標的物或服務過程中，不得故意刁難或設置不合理的障礙。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付采購款項。有權根據市場價格波動等因素，與甲方協商調整標的物或服務的價格，但應提前通知甲方并經甲方同意。2.義務按照本合同約定的質量標準、規格、數量、包裝要求等，按時、足額向甲方提供標的物或服務。提供標的物時應隨貨提供相關的質量證明文件、產品說明書等資料。對所提供的標的物或服務的質量負責，在質保期內如出現質量問題，應免費更換或維修。按照甲方的要求，定期向甲方提供標的物的價格清單、庫存情況等信息。遵守甲方社區的相關管理規定，如進入社區需佩戴工作證件、遵守社區作息時間等。三、采購價格及付款方式（一）采購價格1.雙方同意，本合同項下標的物或服務的采購價格按照以下方式確定：對于食品類、日用品類標的物，價格為乙方在市場上的正常銷售價格，但不得高于同期市場同類產品的平均價格。乙方應根據市場價格波動情況，每[具體周期，如季度]向甲方提供一次價格調整建議，經雙方協商一致后調整價格。對于服務類項目，價格為[具體金額/月或年]，此價格包含乙方提供服務所需的人員工資、設備工具費、管理費、稅費等一切費用。如因市場行情變化或其他原因導致成本增加，乙方應提前[具體天數]書面通知甲方，經雙方協商一致后調整價格。2.在合同履行期間，如遇國家政策調整、原材料價格大幅波動等不可抗力因素導致乙方成本增加或減少，致使合同約定價格顯失公平的，雙方應協商調整價格。（二）付款方式1.甲方應在收到乙方提供的標的物并驗收合格后的[具體付款期限，如15個工作日]內，向乙方支付該批次標的物的采購款項。2.對于服務類項目，甲方應按照以下方式支付費用：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[預付款比例，如30%]作為預付款；在乙方每月提供服務并經甲方驗收合格后的[具體付款期限，如10個工作日]內，甲方支付當月服務費用的[付款比例，如70%]；合同期滿后，經雙方結算確認無任何爭議，甲方在[具體付款期限，如30個工作日]內支付剩余款項。3.乙方應在甲方付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間1.乙方應按照甲方的采購計劃，在約定的時間內將標的物或服務交付給甲方。2.對于食品類、日用品類標的物，乙方應確保在甲方下達訂單后的[具體交付期限，如3個工作日]內交付；對于緊急訂單，乙方應在甲方要求的時間內盡快交付，交付期限由雙方另行協商確定。3.對于服務類項目，乙方應按照合同約定的服務時間開始提供服務，不得無故拖延或中斷。如遇特殊情況需要調整服務時間的，應提前通知甲方并經甲方同意。（二）交付地點1.食品類、日用品類標的物的交付地點為甲方指定的社區倉庫或其他收貨地點。2.服務類項目的服務地點為甲方社區內的公共區域及相關設施設備所在位置。（三）交付方式1.食品類、日用品類標的物的交付方式為乙方負責送貨上門，乙方應確保貨物在運輸過程中不受損壞，如因運輸原因導致貨物損壞或丟失，乙方應承擔全部責任，并及時更換或補足貨物。2.服務類項目的交付方式為乙方派遣專業人員到服務地點進行服務操作，乙方應按照服務標準和流程進行服務，確保服務質量達到合同要求。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.乙方交付的標的物應符合本合同約定的質量標準、規格、數量、包裝要求等。2.對于食品類標的物，驗收標準包括但不限于食品的外觀、口感、氣味、營養成分、保質期等是否符合相關國家標準和合同約定；對于日用品類標的物，驗收標準包括產品的功能、性能、外觀、材質等是否符合合同要求；對于服務類項目，驗收標準包括服務的質量、效果、完成時間、人員配備等是否滿足合同約定的服務標準。（二）驗收方法1.甲方在收到乙方交付的標的物或服務后，應及時組織驗收。驗收可采取抽檢、全檢等方式進行。2.對于食品類標的物，甲方可按照相關食品安全標準進行檢驗檢測，如發現質量問題，可委托有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。3.對于日用品類標的物，甲方可通過查看產品外觀、試用產品功能等方式進行驗收，如發現產品存在質量缺陷或與合同約定不符的，甲方有權要求乙方更換或退貨。4.對于服務類項目，甲方可通過現場檢查、居民反饋、查看服務記錄等方式進行驗收，如發現服務質量未達到合同要求的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。5.驗收合格后，甲方應出具驗收報告；如驗收不合格，甲方應向乙方出具書面通知，說明不合格的原因及整改要求，乙方應在接到通知后的[具體整改期限，如5個工作日]內進行整改，并再次提交甲方驗收，直至驗收合格為止。六、質保期及售后服務（一）質保期1.本合同項下食品類標的物的質保期為自交付之日起[具體質保期限，如7天]；日用品類標的物的質保期為自交付之日起[具體質保期限，如30天]；服務類項目的質保期為自驗收合格之日起[具體質保期限，如1個月]。2.在質保期內，乙方應負責對標的物或服務出現的質量問題進行免費更換或維修。（二）售后服務1.乙方應建立完善的售后服務體系，設立專門的售后服務熱線或聯系方式，及時響應甲方及社區居民的售后服務需求。2.對于食品類標的物，如在質保期內發現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[具體響應時間，如24小時]內做出處理意見，如需更換貨物的，應在[具體更換時間，如48小時]內將合格貨物送達甲方指定地點；對于日用品類標的物，乙方應根據問題的嚴重程度，合理安排維修或更換時間，確保在最短時間內解決問題；對于服務類項目，乙方應及時對居民反饋的服務問題進行處理，對于一般性問題應在[具體處理時間，如24小時]內解決，對于復雜問題應在[具體處理時間，如3個工作日]內解決，并將處理結果及時反饋給甲方。3.在質保期外，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，但可根據實際情況收取合理的成本費用，收費標準應提前告知甲方并經甲方同意。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付采購款項，每逾期一日，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款違約金。2.若甲方無故拒絕接收乙方交付的標的物或服務，或因甲方原因導致乙方無法按時交付或提供服務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準、規格、數量、包裝要求等提供標的物或服務，或交付的標的物或服務不符合驗收標準的，乙方應負責免費更換、補足或采取其他補救措施，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照該批次采購金額的[逾期交付違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期交付違約金；逾期超過[具體天數，如10天]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的標的物存在假冒偽劣、以次充好等欺詐行為，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[違約金比例，如30%]向甲方支付違約金；構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。4.若乙方未按照本合同約定履行售后服務義務，導致甲方或社區居民的權益受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責及時解決問題，消除不良影響。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期，如1年]。合同期滿后，雙方