租賃方提前終止合同協議?甲方（租賃方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），約定甲方將位于______的標的物租賃給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現因______原因，甲方需提前終止該租賃合同，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方出租給乙方的標的物為位于______（詳細地址）的[房屋/場地/設備等具體租賃物名稱]，建筑面積為______平方米，該標的物配套設施包括但不限于[列舉配套設施名稱，如水電設施、消防設施、通訊設施等]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[具體用途，如辦公、經營、倉儲等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定提前終止租賃合同。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物。對乙方在租賃期間的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方支付提前終止合同的補償費用（如有）。協助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續，包括但不限于提供必要的文件和資料等。確保租賃標的物在提前終止合同前不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付提前終止合同的補償費用（如有）。在本協議約定的時間內，有權繼續使用租賃標的物，但應遵守本協議及原租賃合同的相關規定。對甲方提前終止合同給乙方造成的損失，有權要求甲方進行賠償（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方返還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。在提前終止合同前，繼續按照原租賃合同約定的用途和方式使用租賃標的物，并承擔相應的費用。配合甲方辦理租賃標的物的交接手續，提供必要的協助和文件。三、提前終止合同的補償經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付提前終止合同的補償費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。該補償費用包括但不限于乙方因提前終止合同而遭受的直接損失、預期利益損失等。甲方應在本協議簽訂后的____個工作日內將該補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、租賃標的物的返還1.乙方應在本協議生效后的____日內，將租賃標的物騰空并返還給甲方。返還的租賃標的物應符合以下條件：租賃標的物及其附屬設施設備完好無損，能夠正常使用（正常損耗除外）。租賃標的物內的物品已全部清理完畢，不存在乙方的任何遺留物品。租賃標的物的水電、通訊等費用已結清。2.乙方返還租賃標的物時，應向甲方提交書面的交接清單，雙方共同對租賃標的物進行驗收。如發現租賃標的物存在損壞或其他不符合返還條件的情況，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付提前終止合同的補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部補償費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方在返還租賃標的物時，違反本協議約定，導致租賃標的物及其附屬設施設備損壞或存在其他問題，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：