租安置房轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有租安置房的相關權益，乙方有意受讓該租安置房權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租安置房轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租安置房基本情況甲方所轉讓的租安置房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該租安置房為[安置房性質，如政府安置特定項目房源等]，目前處于租賃狀態，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[月付/季付/年付等]，租金標準為每月[x]元。2.相關權益范圍甲方轉讓給乙方的權益包括其在租安置房租賃期間所享有的全部權益，如使用房屋的權利、在租賃期限內續租的優先權利（如有）等。同時，還包括甲方因該租安置房所產生的與房東及相關管理部門的各項權益及義務關系的承接。乙方有權按照租賃合同約定的用途正常使用該租安置房，在租賃期限內依法享有對房屋的占有、使用權利。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對所轉讓的租安置房權益擁有合法、完整的處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議，未將該權益另行轉讓給他人或設置任何抵押、質押等擔保權益。向乙方如實告知租安置房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、租賃情況、與房東的租賃協議內容等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。協助乙方辦理租安置房權益轉讓的相關手續，配合乙方與房東及相關管理部門進行溝通協調，確保乙方能夠順利承接甲方在租賃關系中的各項權利和義務。在本合同簽訂后，及時向房東及相關管理部門書面通知租安置房權益轉讓事宜，并取得房東及相關管理部門對該轉讓行為的認可（如有要求）。在租賃期限內，按照租賃合同約定繼續履行甲方應承擔的各項義務，如按時支付租金、合理使用房屋等，直至本合同約定的轉讓事宜完成交接。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保乙方順利取得租安置房的受讓權益。在受讓租安置房權益后，有權按照租賃合同約定的用途正常使用該房屋，并在租賃期限內依法享有對房屋的占有、使用權利。在符合租賃合同約定及相關法律法規規定的情況下，享有對租安置房的續租權（如有）。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。認真閱讀并理解甲方告知的租安置房相關情況，包括但不限于房屋現狀、租賃情況、與房東的租賃協議內容等，如因乙方自身原因未充分了解相關情況而導致的任何損失，由乙方自行承擔。在受讓租安置房權益后，按照租賃合同約定履行乙方應承擔的各項義務，如按時支付租金、合理使用房屋、遵守小區管理規定等，不得損害房東及其他相關方的合法權益。在本合同履行過程中，如因乙方原因導致出現任何糾紛或問題，由乙方負責解決并承擔相應的法律責任和經濟損失。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定租安置房轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方協助乙方完成租安置房權益轉讓的全部手續且乙方實際取得該租安置房受讓權益后的[x]日內一次性支付給甲方。四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如根據實際情況調整轉讓價款或解除合同等。若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若甲方解除合同后仍有損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方無法順利取得租安置房受讓權益，逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若乙方解除合同后仍有損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實告知租安置房相關情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理租安置房權益轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同關于解除合同的約定承擔違約責任。3.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若甲方解除合同后仍有損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方違反租賃合同約定或相關法律法規規定，損害房東及其他相關方合法權益，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此所遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付轉讓價款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此所遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同