2025年江西省房屋買賣合同合同編號：正文本合同由以下雙方于年月日在江西省市縣（區）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份：聯絡方式：住址：乙方（買方）：姓名：性別：身份：聯絡方式：住址：鑒于甲方是位于江西省市縣（區）路號，幢號：，房號：，以下簡稱“該房屋”的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將該房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。標的房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：坐落位置：建筑面積：平方米（含公共部位與共用面積）產權類型：設計用途：房屋結構：第二條房屋價款雙方約定的標的房屋價款為人民幣（大寫）：元整（￥.00），以下簡稱“價款”。第三條價款支付方式乙方應當按照以下方式向甲方支付價款：定金支付乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（￥.00）。該定金可抵作首期房價款。首期房價款乙方應于年月日前支付首期房價款人民幣（大寫）：元整（￥.00）。剩余房價款乙方應于年月日前支付剩余房價款人民幣（大寫）：元整（￥.00），并以銀行按揭（或公積金貸款）方式支付。第四條房屋交付交房時間甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方。交房時，甲方向乙方提供該房屋的權屬證明、鑰匙及相關設施的使用憑證。交房條件標的房屋應處于完好狀態，符合正常使用條件。甲方保證標的房屋無權屬糾紛、無抵押及其他權利限制。驗收乙方可委托有資質的房屋檢測機構對標的房屋進行檢測，檢測費用由承擔。若檢測結果不符合正常使用條件，雙方可協商處理。第五條權屬轉移登記稅費承擔雙方應按照國家相關法律法規規定，各自承擔本次交易的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、權屬轉移登記費、測繪費、評估費等。權屬轉移登記時間雙方應于簽訂本合同后日內，共同向標的房屋所在房地產交易中心申請辦理權屬轉移登記手續。權屬轉移登記責任若因甲方原因導致標的房屋無法辦理權屬轉移登記，甲方應承擔相應責任；若因乙方原因導致上述問題，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任甲方違約責任（1）若甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥.00），直至實際交付之日。（2）若甲方未按本合同約定的時間辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥.00），直至登記完成之日。（3）若甲方因自身原因或不可抗力因素導致無法履行合同，應在日內書面通知乙方，雙方可協商解除合同。如協商不成，甲方應退還乙方已支付的定金及全部價款，并承擔相應賠償責任。乙方違約責任（1）若乙方未按本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥.00），直至實際支付之日。（2）若乙方未按本合同約定的時間辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥.00），直至登記完成之日。（3）若乙方因自身原因或不可抗力因素導致無法履行合同，應在日內書面通知甲方，雙方可協商解除合同。如協商不成，乙方已支付的定金不予退還。第七條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應在不可抗力事件發生后日內協商處理，協商不成的，雙方可解除合同。雙方互不承擔違約責任，已履行的部分款項按實際情況結算。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：見證方（如有）：見證人：