租房合同加名字補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就原合同中承租方增加名字事宜達成如下補充協議：一、補充協議簽訂背景乙方因[具體原因]，需要在原合同承租方中增加[新增方姓名]作為共同承租方，與乙方共同承擔原合同中約定的承租方權利與義務。甲方同意乙方的請求，雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，簽訂本補充協議，以明確各方權利義務。二、標的物或服務具體描述1.房屋位置本補充協議所涉及房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.配套設施房屋內現有配套設施包括但不限于：[列舉詳細的設施設備，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數量]等]，雙方確認上述設施設備在交付時均處于正常使用狀態。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同約定，向乙方及新增方收取租金、押金及其他相關費用。對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，以確保其安全和正常使用，但因乙方及新增方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，若乙方及新增方違反本補充協議或原合同約定，甲方有權按照約定追究乙方及新增方的違約責任。2.義務保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用，并向乙方及新增方如實告知房屋的相關情況，包括但不限于房屋的產權狀況、抵押情況、質量問題等。按照本補充協議及原合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方及新增方使用。在租賃期間，對房屋進行維修養護，但應提前通知乙方及新增方，盡量減少對乙方及新增方正常使用的影響。因維修養護房屋需要乙方及新增方配合的，乙方及新增方應予以配合。（二）乙方及新增方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同約定，在租賃期限內享有房屋的使用權。要求甲方按照本補充協議及原合同約定履行相關義務，包括但不限于維修房屋、提供必要的協助等。在租賃期間，經甲方書面同意，乙方及新增方有權對房屋進行合理裝修和改善，但不得損害房屋結構和甲方利益。租賃期滿或合同解除時，乙方及新增方應按照約定恢復房屋原狀或向甲方支付相應的補償費用。2.義務按照本補充協議及原合同約定的租金標準、支付方式和時間，向甲方支付租金及相關費用。租金標準為每月人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，支付時間為每月[具體日期]前。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方及新增方故意或重大過失造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。在租賃期間，乙方及新增方應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，不得擅自將房屋轉租、轉借他人。如需轉租，必須經過甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。租賃期滿或合同解除時，乙方及新增方應按照約定將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態和清潔衛生狀態。如乙方及新增方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。四、租金及相關費用1.租金調整原合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元，自本補充協議生效之日起，租金標準調整為每月人民幣[x]元。租金調整的原因是[說明租金調整的具體原因，如市場行情變化、房屋裝修升級等]。2.其他費用乙方及新增方應承擔租賃期間因使用房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用。水、電、燃氣費用按照實際使用量及相關部門規定的價格標準結算；物業費用按照物業管理公司規定的標準每月人民幣[x]元支付。乙方及新增方應在收到相關費用賬單后的[x]個工作日內支付，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。五、押金1.押金金額乙方及新增方應向甲方支付押金人民幣[x]元。押金的作用是保證乙方及新增方按照本補充協議及原合同約定履行義務，如乙方及新增方違反約定，甲方有權從押金中扣除相應費用作為違約金或賠償損失。2.押金退還租賃期滿或合同解除，且乙方及新增方按照約定履行完所有義務后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方及新增方。如乙方及新增方存在違約行為，甲方扣除相應費用后，應將剩余押金退還給乙方及新增方。六、租賃期限1.原租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.租賃期限變更本補充協議生效后，租賃期限不變，仍按照原合同約定執行。七、合同的解除與終止1.合同解除情形經甲乙雙方協商一致，可以解除本補充協議及原合同。若乙方及新增方未按照本補充協議及原合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方及新增方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時沒收押金。若乙方及新增方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備、擅自轉租轉借房屋等，甲方有權解除合同，并要求乙方及新增方恢復原狀、賠償損失，同時沒收押金。若因不可抗力或政府行為等原因導致房屋無法正常使用，本補充協議及原合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止情形租賃期限屆滿，本補充協議及原合同自然終止。本補充協議及原合同約定的其他終止情形出現時，合同終止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議及原合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋影響乙方及新增方正常使用等，應承擔相應的違約責任。甲方應向乙方及新增方支付違約金，違約金金額按照造成的損失金額確定，但最高不超過原合同租金總額的[x%]。如甲方的違約行為給乙方及新增方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方及新增方違約責任若乙方及新增方違反本補充協議及原合同約定，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備等，應承擔相應的違約責任。乙方及新增方應向甲方支付違約金，違約金金額按照本補充協議及原合同的相關約定執行。如乙方及新增方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。九、爭議解決1.本補充協議及原合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議及原合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補充協議是對原合同的補充和完善，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效