租廠房機(jī)器合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于乙方有意租賃甲方的廠房及機(jī)器設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）廠房1.位置及面積甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的廠房出租給乙方使用。該廠房的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，面積以具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，廠房?jī)?nèi)設(shè)有[列舉主要配套設(shè)施，如消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]。廠房的現(xiàn)有狀況以雙方交接時(shí)共同簽署的《廠房交接清單》為準(zhǔn)。（二）機(jī)器設(shè)備1.設(shè)備清單及型號(hào)甲方出租給乙方的機(jī)器設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)，如注塑機(jī)[型號(hào)x]、銑床[型號(hào)Y]等]，具體設(shè)備清單見本合同附件一《機(jī)器設(shè)備清單》。2.設(shè)備狀況設(shè)備應(yīng)具備正常使用功能，甲方保證在交付乙方使用前，設(shè)備已進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，處于良好運(yùn)行狀態(tài)。乙方有權(quán)在租賃期開始前對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.廠房租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.機(jī)器設(shè)備租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的廠房及機(jī)器設(shè)備。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保租賃物正常使用。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或裝修等，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意；在租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)乙方的裝修投入應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理。保證租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物享有占有、使用的權(quán)利。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；未經(jīng)甲方同意擅自改造、裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)，因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃物；如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用租賃物，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物出現(xiàn)的故障或損壞情況，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.對(duì)于機(jī)器設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書進(jìn)行日常操作和保養(yǎng)，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和清潔。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修。因乙方未按照規(guī)定進(jìn)行操作或保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。3.租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的維修保養(yǎng)費(fèi)用等]承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期間。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)合同副本提供給乙方。2.乙方應(yīng)購買機(jī)器設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)備的價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期間。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括設(shè)備的正常損耗、意外事故等可能對(duì)設(shè)備造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)及時(shí)通知各自的保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。因保險(xiǎn)理賠獲得的款項(xiàng)應(yīng)首先用于修復(fù)或更換受損的租賃物或設(shè)備，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)按照雙方在本合同中的約定進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施；如逾期仍未解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。2.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付租金超過[x]日。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為，經(jīng)甲方要求后仍不改正。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定交付租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方要求后仍未解決。未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本