租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述1.租賃標(biāo)的物位置[租賃標(biāo)的物的詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)縣、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.租賃標(biāo)的物用途[明確租賃標(biāo)的物用于何種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或居住等具體用途，例如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住、倉(cāng)儲(chǔ)等]3.租賃標(biāo)的物面積及范圍租賃標(biāo)的物建筑面積為[x]平方米，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物所涵蓋的區(qū)域，如建筑物的樓層、房間號(hào)、附屬設(shè)施等]。該租賃標(biāo)的物內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"現(xiàn)有設(shè)施"），具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。4.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方受讓本協(xié)議后，享有原租賃合同剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。5.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元。乙方受讓后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向[原出租方姓名/名稱]支付租金。支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年的第[x]日前支付至指定賬戶等]。6.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元。甲方已向[原出租方姓名/名稱]支付該押金，乙方受讓本協(xié)議后，該押金由[原出租方姓名/名稱]直接退還乙方。若乙方在租賃期限內(nèi)違反原租賃合同約定，導(dǎo)致[原出租方姓名/名稱]有權(quán)扣除押金的，[原出租方姓名/名稱]有權(quán)按照原租賃合同約定扣除相應(yīng)押金，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、要求[原出租方姓名/名稱]按照原租賃合同履行義務(wù)的權(quán)利等。甲方將其在原租賃合同中應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物、遵守租賃標(biāo)的物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求[原出租方姓名/名稱]按照原租賃合同履行義務(wù)，若[原出租方姓名/名稱]違反原租賃合同約定，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及原租賃合同追究其違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向[原出租方姓名/名稱]支付租金，按時(shí)履行原租賃合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)合理使用并妥善保管現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照原租賃合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。未經(jīng)[原出租方姓名/名稱]書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為。三、費(fèi)用承擔(dān)1.在租賃期限內(nèi)，因使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，按照原租賃合同約定由[具體承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，若因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.若租賃期限內(nèi)發(fā)生與租賃標(biāo)的物相關(guān)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，按照原租賃合同約定執(zhí)行。屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，在本協(xié)議簽訂前已發(fā)生但未支付的，由甲方負(fù)責(zé)支付；本協(xié)議簽訂后發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，按照原租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的，由乙方負(fù)責(zé)支付。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)完整轉(zhuǎn)讓給乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致[原出租方姓名/名稱]向甲方主張權(quán)利或要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為解決糾紛而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]支付違約金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：現(xiàn)有設(shè)施清單1.裝修部分墻面：[詳細(xì)描述墻面裝修情況，如是否為乳膠漆墻面、有無(wú)壁紙等]地面：[描述地面材質(zhì)，如地磚、木地板等]天花板：[說(shuō)明天花板的裝修形式，如吊頂類型等]2.設(shè)備部分[設(shè)備名稱1]：品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[x]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買日期]。[設(shè)備名稱2]：......