租賃學校辦學合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有學校場地及相關設施資源，乙方具有辦學需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方學校場地用于辦學事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于__________________（詳細地址）的學校場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為______平方米，包含教學樓______間、辦公樓______間、實驗樓______間、宿舍______間以及其他配套設施（具體設施清單見附件一）。場地用途為辦學，乙方應按照教育主管部門核準的辦學范圍開展合法的教育教學活動。2.辦學設備及設施甲方同意將現有的辦學設備及設施一并租賃給乙方使用，包括但不限于教學儀器、實驗設備、辦公家具、體育器材等（具體設備設施清單見附件二）。乙方應妥善使用和保管，租賃期滿后按照本協議約定歸還甲方。3.相關服務甲方應向乙方提供必要的物業服務，包括但不限于場地的清潔衛生、安全保衛、水電供應等。物業服務標準應符合國家及當地相關規定，并確保乙方辦學活動的正常開展。同時，甲方應協助乙方辦理辦學所需的相關證照手續，提供必要的證明文件和協助工作。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。租金應根據市場行情及辦學成本的變化情況，每______年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下一種方式：A.按月支付；B.按季支付；C.按半年支付；D.按年支付）。乙方應在每______（支付周期）開始前______天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______天內開具合法有效的發票給乙方。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對租賃場地及設施的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正并賠償損失。租賃期滿或本協議解除后，有權收回租賃場地及相關設施設備。2.義務確保租賃場地及設施符合國家法律法規及相關辦學要求，具備合法的辦學條件，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和標準向乙方提供物業服務，保障場地的正常使用和安全。協助乙方辦理辦學所需的各類證照手續，提供必要的協助和支持。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃場地干擾乙方正常辦學活動，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定合法使用租賃場地及相關設施設備，開展辦學活動。有權要求甲方按照本協議約定提供物業服務和協助辦理證照手續。在租賃期滿或本協議解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但未使用的租金及押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照教育主管部門核準的辦學范圍合法開展辦學活動，遵守國家法律法規及教育行業規范，確保辦學質量和安全。妥善使用和保管租賃場地及設施設備，不得擅自改變場地結構和用途，不得損壞甲方的財產。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。負責租賃場地內的消防安全、食品安全等工作，配備必要的消防設施和安全管理人員，確保師生生命財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守甲方的物業服務規定，配合甲方做好場地的清潔衛生、安全保衛等工作。按照國家有關規定和教育主管部門的要求，規范招生、教學、收費等行為，接受相關部門的監督檢查。在租賃期限內，如需對租賃場地進行裝修改造，應事先書面通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。裝修改造方案不得影響場地結構安全和甲方利益，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議解除后，乙方應將場地恢復原狀。五、押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議解除后，甲方應在______天內將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用作為賠償，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供租賃場地、設施設備或物業服務，導致乙方無法正常辦學的，應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃場地或干擾乙方正常辦學活動的，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定協助乙方辦理證照手續，導致乙方無法取得相關證照或遭受其他損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃場地用途、損壞場地結構或設施設備、違反消防安全或食品安全規定等，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照損失金額的______倍向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，收回租賃場地，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃場地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回租賃場地，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（場地及設施清單）、附件二（設備設施清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__