看房協(xié)議效力待定合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有看房需求，乙方具備提供看房服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供看房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.看房房屋信息甲方委托乙方協(xié)助查看位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋權(quán)屬性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房等]，附帶裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]的房屋。2.看房服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的看房需求，為甲方安排專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看上述房屋，并向甲方提供該房屋的基本信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、交通站點(diǎn)等）情況，協(xié)助甲方了解房屋相關(guān)情況及市場(chǎng)行情。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定安排看房服務(wù)，包括要求乙方提供合適的看房時(shí)間、安排專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同看房等。有權(quán)在看房過程中向乙方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人詢問房屋的詳細(xì)信息，乙方應(yīng)如實(shí)解答。有權(quán)自主決定是否對(duì)所看房屋進(jìn)行進(jìn)一步了解、洽談購買等后續(xù)行為，不受乙方干涉。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實(shí)告知自身看房需求，包括對(duì)房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、裝修等方面的要求，以便乙方準(zhǔn)確為甲方匹配合適的房源。按照乙方通知的看房時(shí)間和地點(diǎn)，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)看房現(xiàn)場(chǎng)，若因甲方自身原因未能按時(shí)到達(dá)，導(dǎo)致看房時(shí)間延誤或看房無法順利進(jìn)行，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。在看房過程中，應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)及房屋內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方故意或重大過失造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得通過乙方提供的看房服務(wù)獲取房屋產(chǎn)權(quán)人或其他相關(guān)人員的聯(lián)系方式后，繞過乙方直接與對(duì)方聯(lián)系就該房屋進(jìn)行交易。否則，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易金額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付看房服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)根據(jù)甲方看房需求及市場(chǎng)房源情況，為甲方合理推薦合適的房屋，并安排看房行程。若甲方在看房過程中對(duì)乙方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整服務(wù)安排。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方看房需求，為甲方提供專業(yè)、周到的看房服務(wù)，確保看房過程順利進(jìn)行。安排具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同甲方看房，并要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在看房過程中向甲方如實(shí)介紹房屋的相關(guān)情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)與房屋產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)代理人溝通協(xié)調(diào)看房時(shí)間、看房事宜等，確?？捶炕顒?dòng)能夠順利開展。對(duì)甲方在看房過程中提出的合理疑問和需求，應(yīng)及時(shí)給予解答和處理，提供必要的協(xié)助和支持。妥善保管甲方在看房過程中提供的個(gè)人信息及相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、看房服務(wù)費(fèi)用及支付方式（如有）1.看房服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次看房服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將看房服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付看房服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部看房服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未經(jīng)乙方同意繞過乙方直接與房屋產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)人員聯(lián)系交易等，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成房屋交易而投入的人力、物力成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)，如未安排合適的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同看房、未如實(shí)介紹房屋情況等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的看房服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照看房服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方個(gè)人信息或相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取一切必要措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方完成本次看房服務(wù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)