私人承包果園合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有果園一處，乙方有意承包經營該果園，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方果園事宜達成如下協議：一、果園基本情況及承包標的物描述1.果園位置：甲方果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識物]，南至[具體邊界標識物]，西至[具體邊界標識物]，北至[具體邊界標識物]。2.果園面積：該果園總面積為[x]畝，其中種植各類果樹的面積為[x]畝，其余為附屬設施用地及道路等面積。果園內現有果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]。3.果園現狀：果園目前的果樹生長狀況、土壤肥力、灌溉排水系統等情況如下[詳細描述果園現狀，如果樹樹齡、生長態勢、土壤肥力狀況、灌溉設施是否完好、排水渠道是否暢通等]。二、承包期限乙方承包甲方果園的期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年承包費用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元。剩余承包費用應于每年的[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方承包果園的經營管理情況進行監督檢查。在承包期內，如遇國家征收、征用果園土地，甲方有權獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款等權益，但應協助乙方處理因征收、征用給乙方造成的損失及相關事宜。2.義務：保證對果園擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營果園。向乙方提供果園現有的相關資料，包括但不限于果園土地權屬證明、果樹品種及數量清單、灌溉排水設施布局圖等。在承包期內，協助乙方解決果園周邊可能出現的影響果園正常經營的糾紛和問題。按照合同約定的時間和方式，為乙方提供必要的果園基礎設施使用便利，如灌溉用水、電力供應等（費用由乙方按實際使用量另行支付）。（二）乙方權利與義務1.權利：在承包期內，有權自主決定果園的經營管理方式，包括但不限于果樹種植品種的選擇、施肥、修剪、病蟲害防治等生產經營活動。有權在果園內依法建設必要的生產管理用房、倉庫、晾曬場等附屬設施，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在承包期內，果園因乙方經營管理得當而產生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常收益獲取。2.義務：按照本合同約定按時足額支付承包費用。嚴格按照國家法律法規及農業生產規范進行果園的經營管理，合理使用果園土地及各項設施，不得進行破壞性、掠奪性經營。負責果園的日常生產管理，包括但不限于果樹的種植、養護、采摘等工作，確保果樹的正常生長和產量穩定。保護果園內的生態環境，不得隨意排放污水、廢氣、廢渣等污染物，不得破壞果園周邊的自然生態平衡。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自將果園轉包、分包給第三方經營。定期向甲方通報果園的經營管理情況，接受甲方的監督檢查。承包期滿或合同終止后，按照本合同約定將果園及附屬設施完好無損地交還給甲方。五、果園的經營管理1.果樹種植與養護：乙方應根據果園的實際情況和市場需求，合理規劃果樹種植品種和布局，保證果園的經濟效益最大化。乙方應按照科學的種植方法和養護標準，對果樹進行施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等工作，確保果樹的健康生長和果實品質。乙方在進行果樹種植品種調整或重大生產經營決策時，應提前告知甲方，并聽取甲方的意見和建議。2.附屬設施建設與使用：乙方如需在果園內建設附屬設施，應向甲方提交書面申請，詳細說明建設內容、規模、用途及建設方案等。甲方應在收到申請后的[x]個工作日內給予書面答復。經甲方同意后，乙方應按照相關法律法規辦理建設審批手續，并確保附屬設施的建設符合安全、環保等要求。附屬設施建設所需費用由乙方自行承擔，建設過程中應注意保護果園內的果樹及其他財產。附屬設施建成后，乙方享有使用權，但在承包期滿或合同終止時，應按照甲方要求進行處置，能夠拆除的自行拆除，不能拆除的歸甲方所有，并不得要求甲方給予任何補償。3.果園的安全管理：乙方應加強果園的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保果園生產經營活動的安全進行。乙方應設置明顯的安全警示標志，對果園內的危險區域進行隔離防護，防止因自然災害、生產事故等給人員和財產造成損失。乙方應對果園內的工作人員進行安全教育培訓，提高其安全意識和應急處理能力。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告，承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供果園相關資料或協助乙方解決果園周邊糾紛等問題，導致乙方無法正常經營果園的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經營管理活動，影響乙方收益的，甲方應退還乙方相應期間的承包費用，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。若甲方違反本合同約定，提前收回果園或因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的全部經濟損失，包括但不限于乙方在果園建設、生產經營等方面的投入及預期收益。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應結清拖欠的承包費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的經濟損失。若乙方違反國家法律法規及農業生產規范進行果園經營管理，造成果園土地破壞、環境污染或果樹死亡等損失的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應的經濟損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將果園轉包、分包給第三方經營的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應立即停止轉包、分包行為，并支付甲方違約金人民幣[x]元。如轉包、分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同終止后將果園及附屬設施完好無損地交還給甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付果園及附屬設施的損失費用，并負責恢復果園原狀。同時，乙方還應支付甲方違約金人民幣[x]元。七、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期內，如遇不可抗力因素導致果園無法繼續經營，本合同可協商解除，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際經營期限結算承包費用，并各自承擔因不可抗力造成的損失。若因國家政策調整、法律法規變化等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解決相關事宜，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效