租房測甲醛合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方房屋，為保障乙方居住環境健康安全，雙方經友好協商，就租房測甲醛事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.測甲醛服務內容：甲方委托具備專業資質的第三方檢測機構對該房屋內的甲醛含量進行檢測。檢測機構應按照國家相關標準及規范進行操作，檢測項目包括但不限于空氣中甲醛的濃度檢測。檢測完成后，應向甲乙雙方出具具有法律效力的檢測報告，報告內容應詳細記錄檢測時間、檢測點位、檢測結果等信息。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合進行測甲醛相關工作。有權獲取測甲醛服務的相關報告及結果。2.義務確保提供的房屋信息真實、準確，不存在隱瞞房屋甲醛超標等可能影響乙方健康安全的重大瑕疵。負責聯系并委托專業的第三方檢測機構進行甲醛檢測，承擔檢測費用。在檢測前，應提前通知乙方檢測時間及相關注意事項，以便乙方做好配合工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時安排測甲醛服務，并獲取檢測結果。有權對檢測機構的檢測過程及結果進行監督，如發現檢測機構存在違規操作或檢測結果有疑問，有權要求甲方重新檢測。2.義務應在甲方通知的檢測時間內，確保房屋處于正常居住狀態，不得故意干擾檢測工作進行。配合檢測機構進行采樣等相關工作，提供必要的協助。在收到檢測報告后，應妥善保管，并不得向第三方泄露檢測結果等相關信息。三、測甲醛服務流程1.檢測機構選定：甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，選定具備專業資質的第三方檢測機構，并將檢測機構的相關信息（包括機構名稱、資質證書編號、聯系方式等）告知乙方。2.檢測預約：甲方或檢測機構應提前______天通知乙方具體的檢測時間，乙方應在接到通知后，確保在檢測時間內房屋可供檢測。3.現場檢測：檢測機構應按照國家相關標準及規范，在乙方在場的情況下，對房屋內指定的檢測點位進行采樣檢測。檢測過程中，乙方有權對檢測操作進行監督。4.報告出具：檢測機構應在采樣后的______個工作日內出具檢測報告，并將報告原件一式兩份分別送達甲方和乙方。四、檢測結果標準及處理方式（一）檢測結果標準1.若檢測結果顯示房屋內空氣中甲醛濃度符合國家規定的居住環境空氣質量標準（具體標準為：甲醛濃度≤______mg/m3），則視為該房屋甲醛含量合格。2.若檢測結果顯示房屋內空氣中甲醛濃度超過國家規定的居住環境空氣質量標準，則視為該房屋甲醛含量超標。（二）處理方式1.甲醛含量合格若檢測結果合格，甲乙雙方對該結果均無異議，則本協議履行完畢，雙方無需就甲醛問題再行承擔其他責任。2.甲醛含量超標若檢測結果超標，甲方應在收到檢測報告后的______個工作日內，采取有效措施降低房屋內甲醛濃度，直至符合國家標準。具體措施包括但不限于聘請專業除甲醛公司進行治理等，所需費用由甲方承擔。在甲方采取除甲醛措施期間，乙方有權根據甲醛超標情況，與甲方協商調整租金價格或解除租賃合同。若乙方選擇調整租金價格，雙方應根據甲醛超標程度及對乙方生活的影響等因素，協商確定合理的租金減免幅度。若乙方選擇解除租賃合同，甲方應按照《民法典》第五百六十六條的規定，向乙方返還已收取的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方因尋找新住所而產生的搬遷費用、中介費等直接經濟損失。甲方完成除甲醛措施后，應再次委托檢測機構對房屋進行檢測，直至檢測結果合格。再次檢測費用仍由甲方承擔。若再次檢測結果仍超標，乙方有權繼續要求甲方采取措施或解除租賃合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時安排測甲醛服務，每逾期一天，應按照檢測費用的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息虛假，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲醛超標所遭受的身體損害賠償、精神損害賠償以及因處理甲醛問題而產生的各項費用。若甲方未按照本協議約定承擔除甲醛費用或未采取有效措施使房屋甲醛含量達標，乙方有權自行委托除甲醛公司進行治理，相關費用由甲方承擔。甲方還應按照本協議約定的租金減免幅度或解除租賃合同的相關規定，向乙方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合測甲醛工作，導致檢測無法正常進行或檢測結果無效的，乙方應承擔重新檢測的費用。若乙方故意干擾檢測工作，給甲方或檢測機構造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方同意，擅自向第三方泄露檢測結果等相關信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙