租賓館定金合同協議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方所有的賓館，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館位置：甲方出租的賓館位于[具體地址]，該賓館所在建筑物共[x]層，租賃的樓層為第[x]層，建筑面積為[x]平方米，包含[x]個標準間、[x]個豪華套房及配套的公共區域，如前臺、餐廳、會議室等。2.設施設備：賓館內配備齊全的設施設備，包括但不限于空調、電視、熱水器、床品、家具等，具體設施設備清單見附件。3.經營范圍：乙方租賃該賓館用于經營住宿、餐飲等相關業務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、定金金額及支付方式1.乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取定金及租金等費用。有權監督乙方對賓館的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。對賓館享有所有權，有權在租賃期間對賓館進行必要的維護和修繕，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定將賓館交付乙方使用，并保證賓館符合約定的使用條件。在租賃期間，負責對賓館的主體結構及公共設施設備進行維修保養，確保乙方正常使用。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間按照本合同約定使用賓館。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時支付定金及租金等費用。按照約定的經營范圍合法經營，不得從事違法違規活動。合理使用賓館及其設施設備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。負責租賃期間賓館內部的衛生清潔、安全保衛等工作，確保賓館正常運營。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還賓館及其設施設備。四、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租金：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。3.租金調整：租賃期間，租金按照每年[x]%的幅度進行遞增/遞減（具體根據雙方協商確定）。五、定金的處理1.若乙方按照本合同約定履行義務，定金可抵作租金或其他費用。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權沒收定金。具體情形包括但不限于：乙方未在約定的時間內支付定金或租金等費用。乙方擅自改變經營范圍或使用用途。乙方擅自損壞賓館設施設備且未按要求修復或賠償。乙方違反本合同約定提前解除合同。乙方從事違法違規經營活動，給甲方造成損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將賓館交付乙方使用或交付的賓館不符合約定的使用條件，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照約定對賓館進行維修保養，導致乙方無法正常使用賓館的，應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付定金、租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。2.如乙方擅自改變經營范圍或使用用途，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并沒收定金。3.如乙方擅自損壞賓館設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從定金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.如乙方違反本合同約定提前解除合同，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽