租期已到解除合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關于[標的物或服務具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現租期已到，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如空調[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數量]等]。2.服務內容（如有）：[詳細描述服務的具體內容，例如物業服務的范圍包括但不限于小區綠化維護、公共區域清潔、安保服務等；又如設備租賃服務中設備的規格、型號、性能等相關情況]。二、解除合同原因雙方一致同意，因租期屆滿，原租賃合同到期自然終止，雙方不再續簽租賃合同，故協商解除原租賃合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定按時騰空并交還租賃物。有權檢查租賃物及其附屬設施的狀況，如發現乙方造成損壞或缺失，有權要求乙方照價賠償。2.義務：按照本協議約定，在乙方完成相關義務后，退還乙方已支付的押金（如有）。協助乙方辦理與租賃物相關的交接手續，提供必要的協助和便利。自本協議生效之日起，不得再就原租賃合同向乙方主張任何租金、費用等權利。（二）乙方權利義務1.權利：在本協議約定的期限內，有權繼續使用租賃物，但應遵守本協議的各項規定。有權要求甲方按照本協議約定履行相應義務。2.義務：于本協議簽訂之日起[x]日內，騰空租賃房屋，將租賃房屋及其附屬設施以良好、可正常使用的狀態交還甲方。交還的租賃物應保持清潔，無損壞、無欠費（包括但不限于水電費、物業費等）。負責結清租期內產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費、有線電視費、網絡費等，并向甲方提供相關繳費憑證。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃物及其附屬設施，如有損壞，應按照本協議約定進行修復或賠償。租賃期間乙方因使用租賃物所產生的一切債權債務由乙方自行承擔，與甲方無關。四、租金及費用結算1.乙方應在騰空租賃房屋并辦理交接手續前，向甲方支付至實際騰空之日的租金及其他應承擔的費用。租金按照原租賃合同約定的標準計算，具體金額為[x]元。2.乙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方提供所有費用的繳費憑證原件供甲方核對，經甲方確認無誤后，乙方將相關費用支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。3.如乙方在租期內存在拖欠租金或其他費用的情況，甲方有權從乙方已支付的押金（如有）中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足。五、押金退還1.若乙方按照本協議約定履行了全部義務，且租賃物及其附屬設施完好無損，無欠費情況，甲方應在乙方交還租賃物并辦理完交接手續后的[x]個工作日內，將押金全額無息退還給乙方。押金金額為[x]元。2.若乙方存在違反本協議約定的行為，導致甲方遭受損失，甲方有權根據損失情況扣除相應押金，剩余部分退還乙方。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應另行賠償甲方的全部損失。六、租賃物及附屬設施交接1.乙方應于[交接日期]與甲方進行租賃物及附屬設施的交接。交接時，雙方應共同對租賃物及其附屬設施進行檢查和清點，并制作交接清單。交接清單應詳細記錄租賃物及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、狀態等信息，雙方簽字確認。2.如發現租賃物及其附屬設施存在損壞或缺失，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。乙方應在交接后的[x]日內完成修復或賠償工作，如逾期未完成，甲方有權自行修復或購置，費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金或應付款項中扣除。3.交接完成后，租賃物及其附屬設施的保管責任自乙方轉移至甲方，此后因租賃物及其附屬設施產生的一切風險和責任由甲方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如無故拒絕退還押金或不協助乙方辦理交接手續等，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的期限騰空并交還租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，因此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未按照本協議約定結清所有費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因欠費導致的甲方額外支出的費用，如滯納金、訴訟費、律師費等。4.若乙方擅自拆除或損壞租賃物及其附屬設施，乙方應按照受損部分的市場價值進行賠償，并承擔恢復原狀的費用。如無法恢復原狀，乙方應按照受損部分的市場價值的[x%]向甲方支付賠償金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：