租客開飯店退房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于經營飯店，現雙方就乙方退房相關事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為飯店經營。2.附屬設施設備：房屋內現有裝修、裝飾及附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉設備清單，如爐灶、冰箱、空調、桌椅、餐具等]，乙方應在退房時保持上述設施設備的完好、可正常使用狀態。乙方在租賃期間自行添置的設備設施，由乙方自行處理，但不得損害房屋原有結構及甲方利益。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了租金至[截止日期]。租金標準為每月人民幣[x]元，乙方應按照合同約定的支付方式及時足額支付租金。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定，要求乙方履行相關義務，包括但不限于按時退房、清理房屋、支付費用等。對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議或租賃合同約定的行為，有權要求乙方糾正或采取相應措施。2.義務：保證所提供房屋符合約定的用途及使用條件，無產權糾紛或其他影響乙方正常經營的瑕疵。在乙方按照本協議約定履行完退房手續后，按照合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照租賃合同約定使用房屋及附屬設施設備進行飯店經營。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務：按照本協議約定的時間和方式辦理退房手續，包括但不限于清理房屋、歸還鑰匙、結清費用等。在退房前，負責清理房屋內的物品及垃圾，保持房屋清潔衛生，恢復房屋原狀（因正常使用導致的磨損除外）。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費、通訊費等。對房屋及附屬設施設備進行妥善保管和使用，不得擅自損壞或改變房屋結構及用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、退房手續辦理1.乙方應提前[x]日書面通知甲方退房，并提交退房申請。2.在通知甲方退房后的[x]日內，乙方應完成以下退房手續：清理房屋內的所有物品，包括但不限于原材料、庫存商品、設備設施等，并將房屋騰空。對房屋進行全面清潔，包括地面、墻面、天花板、桌椅、爐灶等，確保房屋干凈整潔，無異味。檢查房屋及附屬設施設備的完好情況，如發現有損壞或丟失的，應及時修復或賠償。歸還甲方提供的房屋鑰匙及相關物品。結清租賃期間產生的所有費用，并向甲方提供費用結清證明。3.甲方在收到乙方的退房申請及完成退房手續通知后，應在[x]日內進行驗收。如驗收合格，雙方簽訂退房確認書，確認乙方已完成退房手續。五、費用結算1.租金結算：甲方應按照本協議約定，在乙方完成退房手續且驗收合格后，退還乙方剩余租金。剩余租金計算方式為：[具體計算公式]，經雙方核算后，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[x]元。2.押金結算：乙方在租賃期間如有違反租賃合同或本協議約定的行為，甲方有權扣除相應押金作為賠償。如乙方無違約行為，甲方應在乙方完成退房手續且驗收合格后，將押金人民幣[x]元退還乙方。3.其他費用結算：乙方應在退房前結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、通訊費等。經雙方核對確認后，乙方應向相關部門或甲方支付相應費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或影響乙方經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理退房手續，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應措施，如自行清理房屋、扣除押金等，由此產生的費用及損失由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定清理房屋、恢復原狀或結清費用的，甲方有權自行處理，由此產生的費用及損失由乙方承擔。同時，乙方應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自損壞房屋結構或附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒絕履行，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充