電梯出租分租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)資源，乙方有意租賃部分電梯服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下電梯出租分租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方出租的電梯位于[電梯具體位置]，電梯品牌為[電梯品牌名稱]，型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站。該電梯具備正常運(yùn)行所需的各項(xiàng)安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、電氣安全保護(hù)裝置等，并已通過相關(guān)部門的定期檢驗(yàn)，處于合格運(yùn)行狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供電梯的日常運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，包括但不限于電梯的定期巡檢、故障維修、零部件更換、清潔保養(yǎng)等，確保電梯的安全、正常運(yùn)行。甲方應(yīng)安排專業(yè)的電梯維修人員，持有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書，隨時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求。在接到乙方電梯故障通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但需提前向乙方說明原因）。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)電梯運(yùn)行過程中的電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包括因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的額外費(fèi)用。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。2.租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用或損害電梯的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。在乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取暫停電梯服務(wù)等措施，直至乙方履行支付義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定提供合格的電梯設(shè)備及優(yōu)質(zhì)的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，確保電梯安全、正常運(yùn)行。定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯各項(xiàng)安全性能指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)向相關(guān)部門申報(bào)電梯年檢，保證電梯年檢合格。負(fù)責(zé)處理電梯運(yùn)行過程中的技術(shù)問題和故障排除，對(duì)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行維修，盡量縮短維修時(shí)間，減少對(duì)乙方使用的影響。向乙方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)，并對(duì)乙方的電梯使用人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，使其熟悉電梯的安全操作規(guī)程和應(yīng)急處理方法。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的電梯出租給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定正常使用電梯。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，在甲方未履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)向甲方提出整改要求或向相關(guān)部門投訴。在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因電梯故障導(dǎo)致的合理?yè)p失（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用電梯，不得超載、強(qiáng)行開門、損壞電梯設(shè)備及安全裝置等違規(guī)使用電梯。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)電梯原狀。配合甲方對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)和年檢等工作，為甲方提供必要的協(xié)助和便利條件。負(fù)責(zé)教育本單位員工正確使用電梯，如因乙方員工違規(guī)使用電梯導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因乙方原因需要對(duì)電梯進(jìn)行改造、裝修或增加設(shè)備等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響電梯的安全性能和正常運(yùn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供電梯設(shè)備及運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行或出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方因電梯停用而產(chǎn)生的替代費(fèi)用等。如甲方未按時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或年檢，導(dǎo)致電梯不符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自將本合同項(xiàng)下的電梯出租給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，恢復(fù)對(duì)乙方的正常服務(wù)。如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足未支付的款項(xiàng)。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除前的全部租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方違規(guī)使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)電梯維修費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于電梯修復(fù)費(fèi)用、甲方因事故承擔(dān)的罰款、給第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)龋凑蘸贤饨鹂傤~的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、裝修或增加設(shè)備等，影響電梯安全性能和正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)