電商租賃合同協議模板?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人：[姓名]（若為公司）/[身份證號碼]（若為個人）地址：[公司地址/居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的電商相關場地、設備或服務，用于開展電商業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方相關標的物事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地1.位置：甲方將位于[具體地址]的場地租賃給乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米，場地用途為電商運營，包括但不限于商品展示、倉儲、辦公等功能區域。2.場地設施：場地內現有如下設施設備供乙方使用，包括但不限于[列舉如貨架、辦公桌椅、照明設備等設施名稱及數量]，甲方應確保交付時上述設施設備能夠正常使用。（二）租賃設備1.設備名稱及規格：[設備1名稱]，規格型號為[具體型號]，數量為[X]臺；[設備2名稱]，規格型號為[具體型號]，數量為[X]套；......（如有其他設備，依次詳細列舉）2.設備狀況：甲方應保證所提供的租賃設備在租賃期限開始時處于良好的運行狀態，能夠滿足乙方正常開展電商業務的需求。設備的詳細技術參數及質量標準見本協議附件[附件編號]。（三）電商服務1.網絡服務：甲方為乙方提供穩定的網絡接入服務，網絡帶寬不低于[X]Mbps，保證乙方在租賃場地內能夠順暢進行電商平臺的數據傳輸、信息交互等業務操作。網絡服務費用包含在每月租金中，甲方應確保網絡服務的正常運行，因網絡故障導致乙方無法正常開展業務的時間累計超過[X]小時/月的，乙方有權按照本協議約定扣減相應租金。2.物流服務對接：甲方協助乙方與指定的物流合作伙伴進行對接，確保乙方貨物能夠及時、準確地發運。甲方應提供必要的協助，包括但不限于物流信息系統接入、貨物交接場地安排等服務內容。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方每月應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含租賃場地、設備及電商服務費用，但不包括水電費、物業費等其他應由乙方承擔的費用。2.租金標準自本協議簽訂之日起，每[X]年遞增[X]%，具體遞增時間及幅度以書面通知為準。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金支付周期為每月[具體日期]，乙方應在每月該日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]甲方應在收到租金后[X]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發票。四、押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，按時足額支付租金及各項費用，妥善使用和保管租賃標的物。租賃期滿或本協議提前解除，在乙方結清所有費用且租賃標的物完好無損交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因需要提前收回租賃標的物的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規及本協議約定處理。2.義務應按照本協議約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合約定的使用條件。負責租賃標的物及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。維修保養工作應在合理時間內進行，避免影響乙方正常業務開展。按照本協議約定為乙方提供電商服務，保障網絡服務的穩定性和物流服務對接的順暢性。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方正常的電商經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物及享受甲方提供的電商服務。在租賃期限內，對租賃標的物享有合法的使用權，但未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或轉租給第三方。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養及服務義務，如甲方未履行或履行不符合約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他應由乙方承擔的費用。應合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及電商平臺的相關規定，合法開展電商業務，不得利用租賃標的物從事違法違規活動。租賃期滿或本協議提前解除后，應在規定時間內將租賃標的物及其附屬設施設備完好無損交還甲方，并清理場地。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定履行維修、保養及服務義務，導致乙方無法正常開展業務，每逾期一日，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自提前收回租賃標的物，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為經營投入的裝修費用、設備購置費用、預期經營利潤等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定妥善使用和保管租賃標的物及其附屬設施設備，造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃標