電梯托管采購合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的安全運行、正常維護及管理，甲方愿意將電梯托管服務委托給乙方，乙方具備提供專業電梯托管服務的能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行電梯托管采購事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯設備基本信息1.電梯數量：[X]部2.電梯型號：[具體型號]3.電梯位置：甲方[詳細地址]內各樓層4.電梯用途：[載人/載貨/其他]（二）托管服務內容1.日常運行管理乙方負責安排專業的電梯操作人員，按照國家相關規定和電梯操作規程，確保電梯每天正常運行，滿足甲方人員和貨物的垂直運輸需求。對電梯運行狀態進行實時監控，包括電梯的啟動、運行、停止、平層等情況，及時發現并處理異常情況。2.維護保養服務制定詳細的電梯維護保養計劃，按照計劃定期對電梯進行全面維護保養工作，包括但不限于電梯機械部件（如曳引機、導軌、轎廂、對重等）和電氣系統（如控制柜、電機、安全回路等）的檢查、清潔、潤滑、調整、緊固等操作。確保電梯的各項安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等）處于正常工作狀態，定期進行功能性測試和校驗，保證其可靠性和有效性。對電梯的易損件進行定期檢查和及時更換，確保電梯運行的穩定性和安全性。在維護保養過程中，如發現需要更換的零部件，應提前告知甲方，并提供相應的產品質量證明文件。3.故障維修服務當電梯出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應（特殊情況除外，但需提前與甲方溝通并說明原因），并及時安排專業維修人員到達現場進行搶修。對電梯故障進行快速診斷和修復，確保電梯盡快恢復正常運行。對于復雜故障，乙方應及時制定維修方案，并向甲方通報維修進度和預計修復時間。維修完成后，乙方應向甲方提供詳細的故障報告，說明故障原因、維修措施及更換的零部件等情況。4.安全檢查與評估乙方定期對電梯進行安全檢查，包括每月至少進行一次全面的安全檢查和每年至少進行一次由具備資質的第三方檢測機構進行的安全評估。根據安全檢查和評估結果，及時發現并整改電梯存在的安全隱患，確保電梯始終符合國家相關安全標準和規范要求。將每次安全檢查和評估報告提交給甲方存檔，并針對發現的問題提出改進建議和措施，協助甲方完善電梯安全管理工作。5.應急救援服務建立完善的電梯應急救援體系，配備專業的應急救援人員和必要的救援設備、器材。確保應急救援人員隨時待命，能夠在電梯突發緊急情況時迅速響應并實施救援行動。制定電梯應急救援預案，并定期組織演練，確保應急救援人員熟悉救援流程和操作技能，提高應急救援能力。在電梯發生困人等緊急情況時，乙方應立即啟動應急救援預案，及時通知甲方，并采取有效的救援措施，確保被困人員盡快安全解救。同時，在救援結束后，向甲方提供應急救援報告。6.技術支持與培訓服務為甲方提供電梯相關的技術咨詢服務，解答甲方在電梯使用過程中遇到的技術問題。根據甲方需求，定期為甲方的電梯操作人員、安全管理人員等提供電梯操作、維護保養、安全管理等方面的培訓服務，提高相關人員的專業技能和安全意識。培訓內容應符合國家相關標準和規范要求，并根據實際情況進行更新和調整。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的電梯托管服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解電梯的運行狀況、維護保養情況、故障維修情況等相關信息。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權要求乙方采取整改措施或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯的原始設計文件、安裝驗收資料、使用說明書、維修保養記錄等。按照本協議約定向乙方支付電梯托管服務費用。協助乙方開展電梯托管服務工作，為乙方提供必要的工作條件和配合，如提供電梯機房、值班室等工作場所，協助乙方協調與其他相關方的關系等。遵守電梯安全使用規定，不得違規使用電梯，不得要求乙方進行違反法律法規或安全技術規范的操作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取電梯托管服務費用。有權要求甲方提供開展電梯托管服務所需的相關資料和工作條件。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停或終止電梯托管服務，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家相關法律法規、安全技術規范和本協議約定，提供優質、專業的電梯托管服務，確保電梯的安全運行、正常維護及管理。配備足夠數量的專業技術人員和操作人員，人員應具備相應的資質證書和工作經驗，并定期組織培訓和考核，保證人員素質和服務質量。使用符合國家質量標準和安全要求的電梯零部件及維修保養材料，并建立相應的采購、驗收、使用管理制度。建立健全電梯托管服務檔案，包括電梯運行記錄、維護保養記錄、故障維修記錄、安全檢查記錄、應急救援記錄等，檔案應真實、完整、有效，并妥善保管。定期向甲方匯報電梯托管服務工作情況，包括電梯運行狀況、維護保養計劃執行情況、安全檢查結果、故障維修情況等，并提交相關報告。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時進行整改，并將整改情況反饋給甲方。在電梯托管服務過程中，如發生安全事故或其他突發事件，應立即采取應急措施，并按照法律法規規定及時報告相關部門和甲方，配合做好事故調查和處理工作。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的電梯托管服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含乙方提供本協議約定的電梯托管服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備維護保養費用、零部件更換費用、安全檢測費用、應急救援費用、培訓費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付當年電梯托管服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余服務費用在當年服務期滿后的[X]個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。3.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯托管服務，并要求甲方支付已發生的服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，要求乙方進行違反法律法規或安全技術規范的操作，導致電梯出現安全事故或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準或服務期限提供電梯托管服務，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并采取措施盡快彌補不足。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照國家相關法律法規、安全技術規范或本協議約定對電梯進行維護保養、故障維修等工作，導致電梯出現安全事故或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間響應甲方的故障維修通知或應急救援請求，每逾期一次，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期響應導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協