電梯出租分租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯設備及相關服務資源，乙方有電梯使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將電梯出租給乙方分租使用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備甲方出租給乙方分租使用的電梯位于[電梯具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯具備以下主要參數(shù)及功能：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒停層數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]配備完善的安全保護裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置、超載保護裝置等，以確保電梯運行安全可靠。2.相關服務甲方負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作，確保電梯處于正常運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作包括但不限于定期巡檢、清潔、潤滑、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置調試等，按照國家相關標準及電梯制造廠家的要求執(zhí)行。甲方提供電梯緊急救援服務，在電梯出現(xiàn)故障時，確保在接到乙方通知后的[X]分鐘內(nèi)響應，并及時采取有效措施排除故障，恢復電梯正常運行。甲方負責電梯機房及相關設備設施的管理，保證機房環(huán)境符合電梯運行要求，設備設施完好無損。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復；如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應按照以下方式向甲方支付租金：分租租金為每月每平方米[X]元，乙方租賃的電梯使用面積為[X]平方米，每月租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，每期租金應在[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且電梯設備及相關設施完好無損，甲方應在乙方結清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方使用電梯的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或危及電梯安全運行的行為，有權要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際情況對電梯進行必要的維護保養(yǎng)、技術改造等工作，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用電梯的影響。2.義務保證所出租的電梯符合國家相關標準及安全要求，具備合法有效的使用手續(xù)，并在租賃期限內(nèi)持續(xù)保持電梯的安全運行狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時間，負責電梯的日常維護保養(yǎng)、緊急救援等服務工作，確保電梯正常運行。因甲方維護保養(yǎng)不到位導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，由甲方承擔相應的法律責任。為乙方提供必要的電梯使用培訓，使乙方相關人員熟悉電梯的操作規(guī)程、安全注意事項等內(nèi)容。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將電梯轉租給第三方或擅自改變電梯的使用用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和用途正常使用電梯。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因導致電梯無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施盡快恢復正常運行，并按照實際影響的使用天數(shù)相應減少租金。有權對甲方的電梯維護保養(yǎng)等服務工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務質量不符合本協(xié)議約定，有權向甲方提出意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責對本單位使用電梯的人員進行管理，確保其按照電梯操作規(guī)程正確使用電梯，不得超載、強行扒門等違規(guī)操作。因乙方人員違規(guī)操作導致電梯損壞或安全事故，由乙方承擔相應的法律責任。配合甲方的電梯維護保養(yǎng)、安全檢查等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在電梯出現(xiàn)故障或緊急情況時，應及時通知甲方，并按照甲方的要求采取相應的應急措施。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對電梯進行改造、拆除、轉租或改變電梯的使用用途。如因乙方擅自行為導致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護保養(yǎng)等義務，導致電梯不能正常運行，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因電梯故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變電梯使用用途、轉租電梯或因乙方人員違規(guī)操作導致電梯損壞或安全事故，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任；如給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在[X]天內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事