xxx一期（1#～10#樓）、二期（11#、16#、17#、18#、24#樓）及地下車庫施工單位工作情況匯報我是中國xx集團有限公司xxx（一、二期）項目經理xxx。一、工程概況本次驗收項目工程為xxx一期（1#～10#樓）、二期（11#、16#、17#、18#、24#樓）、開閉所及地下車庫，工程位于xxx市二七區南三環與南四環之間，項目地塊由嵩山南路以東，向榮路以北，四季路以西，南宏路以南圍合而成。1、建筑結構概況xxx一期（1#～10#樓）、二期（11#、16#、17#、18#、24#樓）結構形式為剪力墻結構，地下車庫結構形式為框架結構，1#樓總建筑面積15994.19m2，地下1層，地上26層（其中1層為物業用房，2層及以上為公租房）；2#樓總建筑面積2460.24m2，地下局部1層，地上2層（均為商鋪）；3#樓總建筑面積1476.05m2，地上2層（均為商鋪）；4#樓總建筑面積4954.96m2，地下局部1層，地上2層；開閉所建筑面積152.04m2，地上1層；5#樓總建筑面積20553.53m2，地下1層，地上27層（均為住宅）；6#樓總建筑面積2083.82m2，地下1層，地上1層（為便民店及菜市場）；7#樓總建筑面積23507.16m2，地下1層，地上27層（其中1層、2層為物業用房，3層及以上為公租房）；8#樓總建筑面積20848.89m2，地下1層，地上26層（均為住宅）；9#樓總建筑面積20503.62m2，地下1層，地上27層（均為住宅）；10#樓總建筑面積21630.46m2，地下1層，地上27層（均為住宅）；11#樓總建筑面積11057.35m2，地下1層，地上26層（均為住宅）；16#樓總建筑面積11470.415m2，地下1層，地上27層（均為住宅）；17#樓總建筑面積21625.37m2，地下1層，地上27層（均為住宅）；18#樓總建筑面積20517.57m2，地下1層，地上27層（均為住宅）；24#樓總建筑面積20563.12m2，地下1層，地上27層（均為住宅）；地下車庫總建筑面積50411.40m2，地下1層；地基基礎設計等級為乙級，抗震設防烈度為7度，耐火等級為一級，建筑物設計使用年限50年，安全等級為二級,建筑物地下防水等級為2級。本工程人防位于1#、6#樓地下一層及周邊車庫，其中人防建筑面積2000m2；抗震設防烈度為7度，耐火等級為1級（口部建筑物為二級），建筑物設計使用年限50年，工程等級為二級,抗力級別核6常6，防化級別丙級。2、基礎主體工程(1)鋼筋砼工程：均采用HPB300及HRB400E鋼筋，墊層砼C15，基礎筏板砼為C30P6；地下室墻柱砼均為C35、梁板C40，地下車庫外墻抗滲砼P6；1#樓4層以下（含4層）墻、柱、連梁采用C40砼,5~9層墻、柱、連梁采用C35砼，10層及其以上墻、柱、連梁采用C30砼，梁板樓梯砼采用C30；構造柱、過梁、圈梁、壓頂等混凝土均采用C25；7#樓5層以下（含5層）墻、柱、連梁采用C40砼,6~10層墻、柱、連梁采用C35砼，10層及其以上墻、柱、連梁采用C30砼，梁板樓梯砼采用C30；構造柱、過梁、圈梁、壓頂等混凝土均采用C25；5#、8#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、24#樓5層以下（含5層）墻、柱、連梁采用C40砼,6~9層墻、柱、連梁采用C35砼，10層及其以上墻、柱、連梁采用C30砼，梁板樓梯砼采用C30；構造柱、過梁、圈梁、壓頂等混凝土均采用C25；2#、3#、4#、6#樓墻柱采用C30砼，梁板樓梯采用C30砼，構造柱、過梁、圈梁、壓頂等混凝土均采用C25。(2)砌體工程：砌體采用MU15蒸壓粉煤灰磚及B06砼加氣塊砌筑；地面以下及衛生間、盥洗池等潮濕房間用M5水泥砂漿砌筑，普通房間填充墻采用M5混合砂漿砌筑。3、裝飾裝修工程(1)內裝飾：各樓戶內墻面均為石膏砂漿抹灰墻面，地面為水泥砂漿毛地面，頂棚采用膩子批白；公共走道、電梯前室頂棚為石膏板吊頂，墻面粘貼墻磚，地面鋪設地板磚；樓梯間地面及踏步為水泥砂漿收光，其余均為乳膠漆涂料；首層大堂地面鋪設花崗巖，墻面為干掛大墻磚，頂棚為石膏板吊頂。地下車庫及設備房管道井墻面采用涂料批涂，頂棚采用乳膠漆批涂，設備房地面為陶瓷地磚地面，地下車庫地面為細石混凝土壓光地坪。(2)外裝飾：1#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、24#樓住宅外墻面3層以上均為外墻涂料，3層及以下為干掛石材和多彩漆，2#、3#、4#、6#樓商業外墻面為干掛石材和真石漆，開閉所外墻為真石漆。(3)門窗工程：設備管井門采用FM丙級木質防火門，樓梯間電梯前室采用FM乙級木質防火門；窗戶均采用斷熱鋁合金普通中空玻璃（5+12A+5），地下車庫內分區采用防火卷簾門及鋼制防火門。4、屋面工程屋面防水層為2厚溶劑型橡膠瀝青防水涂料，3厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材；防水層上做陶粒混凝土找坡，陶粒層上鋪擠塑聚苯板保溫層，并設置40厚C20細石混凝土，內配φ6@200雙向鋼筋網，屋面面層（僅住宅屋面有）采用10厚淺色地磚鋪平壓實，縫寬10～20用防水水泥砂漿勾縫。5、建筑給排水及供暖工程(1)給水：采用分區供水方式，地下室至3層為低區，由小區低區給水管網直接供給。1#、2#樓4～18層為中區，19層以上為高區，3#、4#樓4～19層為中區，20層以上為高區.采用集中加壓供水設備系統，加壓設備放在地下車庫，超壓部分再用可調式減壓閥分區。給水計量采用一戶一表制，水表集中設在每層水表間內，給水管采用PP-R管熱熔連接，冷水管采用S5系列，立管為內涂塑鋼管，內襯材質為無規共聚聚丙烯（PP-R）管。(2)消防：1#、2#樓消火栓系統的室外消火栓用水量為40L/S，室內消火栓用水量為40L/S，火災延續時間為2h；3#、4#樓消火栓系統的室外消火栓用水量為15L/S，室內消火栓用水量為20L/S，火災延續時間為2h，每層均設有消火栓，消火栓水槍充實水柱長度不小于10m。住房按A類配置，滅火器采用移動手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，型號采用MF/ABC2，商業部分設置濕式噴淋系統。室內安裝的低區管道采用內外熱鍍鋅鋼管，高區采用內外熱浸鍍鋅加厚鋼管，管徑小于等于65時采用絲扣連接，管徑大于65時采用卡箍或法蘭連接，安裝后刷銀粉漆兩道。(3)排水：雨水立管采用UPVC塑料排水管，粘接接口，管材和管件連接采用承插式膠粘劑粘接，專用管件；室內衛生間污水系統采用DT型特殊單立管排水系統，立管采用PVC-U加強型內螺旋管，粘接，橫支管采用PVC-U光壁管，在每層橫支管接入立管的位置設置DT型加強旋流接頭（無橫支管接入的樓層設置直通型旋流接頭），立管底部彎頭為大曲率異徑鑄鐵彎頭。其它污水系統采用普通單立管排水系統，立管采用PVC-U螺旋消音管，橫支管及底層單排管采用PVC-U光壁管，立管底部彎頭為雙45度鑄鐵彎頭。每層設一個伸縮節，排水出戶管為機制鑄鐵排水管，柔性接口。壓力污水管采用焊接鋼管，焊接。(4)室外明管道及屋頂試驗消火栓均做保溫，吊頂內的給排水橫管均做防結露保溫。(5)采暖系統：采暖熱媒為75℃/50℃熱水。本工程采用集中供熱分戶計量系統，水平主管由負一層熱表間引至管道井內，管道井內設主立管，分高低區，每戶供水管均設熱量表，供回水管均設鎖閉閥，墊層內采用聚丁烯（PB）管；室內埋地管道無接頭，入戶內至50公分處加堵帽封堵，熱熔連接。采暖主立管及管井內明裝采暖管道均為熱鍍鋅鋼管，絲接。布置于地溝、管道井、走道以及非采暖房間的采暖管道須保溫。主立管，干管保溫材料為鋁箔玻璃棉管殼，管道井內分戶明裝支管采用難燃B1級橡塑保溫。管道、支架均刷防銹底漆兩道，銀粉漆兩道，保溫管外刷調和漆兩道。6、通風工程居住部分廚房衛生間采用有防回流構造的排風道，衛生間排風器用戶自理；無外窗的衛生間、電梯機房及地下設備用房設置機械排風；樓梯間、樓梯間前室及合用前室分別設機械加壓送風，地下室設置排風系統、送（補）風系統；送排風管道除屋面加壓風管采用鍍鋅鋼板風管外，住宅內廚衛間采用機制玻鎂復合板風管，排煙風管采用排煙型，其余采用防火型，地下車庫采用鍍鋅鋼板風管。7、建筑電氣工程供電負荷等級為一級，其中消防設備用電、應急照明、航空障礙燈、走道照明、安防系統、電梯、排污泵等屬一級負荷，其它電力負荷及住宅照明為三級負荷，低壓配電電壓采用220/380V，由負一層配電間采用放射式與樹干式相結合的供電方式，室內線路均采用BV型導線穿中型阻燃PC管沿墻、沿地、沿頂板暗敷設。。8、智能建筑工程包括綜合布線系統、有線電視及衛星電視接收系統、公共廣播系統、移動通信室內信號覆蓋系統、火災自動報警系統、安全技術防范系統、機房、防雷與接地。本階段弱電總平面設計僅包括進出線的預埋套管，其他部分由后續設計完成。光纖由車庫引入本配線區光纜交接箱，由光纜交接箱引至樓層電井內的光纖配線箱，再由光纖配線箱引至各用戶弱電信息箱。網絡系統光纖由運營商引致弱電豎井內網絡配線柜，再由配線柜分配給各層用戶，室內部分采用超五類對絞電纜。電話系統由各層信息箱分配給各層用戶末端，室內部分采用RVB電纜。有線電視信號由有線電視網的市政接口引來，干線采用SYWV-75-9P，支線采用SYWV-75-5P，系統僅設計分配方式及配線路徑，設備選型由專業公司負責；安防系統由甲方委托專業公司設計施工；消防自動報警系統采用集中報警控制系統；視頻監控系統由承包商進行深化設計，設備選型及安裝數量以深化圖紙為準。本工程主體建筑為三類防雷，建筑物防雷裝置滿足防直接擊雷的外部防雷和內部防雷，設置有總等電位聯結；防雷接地、保護接地、弱電工作接地共用一套接地系統，接地電阻值不大于1歐姆。9、建筑節能工程（1）墻體：2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、24#樓外墻墻體材料均采用200厚加氣混凝土砌塊（B06級）；外墻保溫采用60厚巖棉板A級；1#、6#、7#樓外墻為CL外墻保溫體系，采用50mm和200mm厚CL鋼絲網架膨脹聚苯板，整體燃燒等級為A級。分隔采暖與非采暖空間的隔墻墻體均采用20厚無機保溫砂漿，燃燒性能A級；地下室外墻（與土壤接觸的外墻）采用30厚擠塑聚苯板，燃燒性能B1級；外窗玻璃采用斷熱鋁合金普通中空玻璃窗（5+12A+5），建筑外窗的氣密性、水密性、抗風壓性、傳熱系數、中空露點各項指標符合規定，外窗耐火完整性不小于1.0h。（2）屋面及地面：屋面保溫采用擠塑聚苯板，燃燒性能B1級；架空或外挑樓板采用30厚無機保溫砂漿，燃燒性能A級；非采暖地下室頂板均采用60厚巖棉板，燃燒性能A級。（3）采暖與通風工程采暖供回水由市政熱交換站供給，布置于地溝、管道井、走道以及非采暖房間的采暖管道做保溫，主立管、干管保溫材料及管道井內分戶明裝支管采用難然B1級橡塑保溫，保溫層厚度為25mm。通風系統風機單位風量耗功率、通風風機總風量及地下室總風量等均符合設計要求。（4）電氣：照明功率密度：商業10W/m2，照度300lx；住宅6W/m2，照度75～150lx；其它用房照度及功率密度要求也符合《建筑照明設計標準》（GB50034-2013）的有關規定。公共照明采用LED光源，節能型燈具及器件均采用節能自熄開關。燈具選用高效節能型燈具，并選用高品質電子鎮流器。電梯工程電梯采用減震設施，設減震件。本綜合項目工程共設41部電梯，載客量1000Kg，速度均為2.5米/秒。二、施工依據施工中依照國家現行的法律、法規、政策條例、現行規范、有關技術標準及與工程有關的設計圖紙和圖紙會審記錄、設計變更、施工合同、施工組織設計、施工方案等資料。《中華人民共和國建筑法》《建設部建設工程質量管理條例》《河南省建設工程質量管理條例》《工程建設強制性條文》《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2011《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012《地下防水工程質量驗收規范》GBT50208-2011《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001《建筑給排水及采暖工程施工及質量驗收規范》GB50242-2002《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2016《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-2007《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-2017《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2015《建筑物防雷工程施工質量驗收規范》GB50601-2010《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2013《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2010（2013版）《電梯工程施工質量驗收規范》GB50310-2002《工程測量規范》GB50026-2007《智能建筑工程施工規范》GB50606-2010《鋼筋焊接及驗收規程》JGJ18-2012《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T50107-2010《混凝土質量控制標準》GB50164-2011《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2008《建設工程文件歸檔規范》GB/T50328-2014三、工程合同履約情況在施工過程中，甲、乙雙方均能較好的履行工程合同條款規定，我單位無違反合同規定，無轉包、分包和肢解工程的違規行為。四、我單位在施工建設各環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況1、在投標階級，我公司按照招標規定，認真編制投標書并進行合理合法的投標，經審定中標后領取了中標通知書。2、中標后按照規定程序簽訂施工合同，并經有關法定工商行政部門審定。3、在施工前期，我公司嚴格按照規定程序辦理了監督手續，環保手續及施工許可證。4、工人進場后，嚴格按勞動法簽訂勞務合同。五、施工過程的質量控制為了保證工程質量，我單位建立了以項目經理xxx為首的質量管理小組，制定了工程施工最終目標。在施工過程中項目部嚴格按照施工圖紙、現行規范，工程建設標準強制性條文精心組織施工，對各工序實施全過程控制，責任到人，嚴格實行項目部制定的“三檢報驗制”，做到自檢不合格決不報監，主管工長及技術負責人不簽字認可決不報監；進場原材料做到“三證”齊全，現場報監，見證取樣，復試合格后方可使用，切實做到嚴格把關、層層報驗，具體采取以下幾措施：1、方案交底先行控制(1)提前編制專項施工方案，技術交底，對施工的每道工序質量及各道相關工序間的交接進行嚴格的控制，以滿足設計要求。(2)各分項工序施工前，先進行書面技術交底和口頭技術交底(公司工程部對項目部進行書面技術交底，項目部技術負責人、質檢員對各施工班組長進行書面技術交底并履行簽字手續，各施工班組長對本組工人進行口頭交底)，重要工序項目部對班組長、工人進行現場交底，使每個工人在干每道工序前，做到心中有底有數。2、原材料的控制(1)制定嚴格的材料采購進場驗收計劃：選擇合格的物資供應商。材料進場時，質檢員進行驗收，技術人員配合，先檢查出廠合格證及檢驗報告，然后進行外觀質量檢查，再根據材料采購計劃對產品數量、規格、型號、生產廠家進行檢查驗收，材料驗收合格后方可卸貨。(2)制定嚴格的材料試驗計劃：對用于建筑工程的主要材料進場驗收后，按成品、半成品、散料、規格、型號等分別堆放，由材料保管員及時通知材料送樣試驗員和建設(監理)單位見證取樣員進行現場材料取樣，一起將試件送到檢測部門進行材料復驗。對原材料按照規定復試，具體內容有鋼筋、砂、石、水泥、磚、配合比、防水卷材等。材料復驗合格后方可使用，堅決杜絕不合格材料在工程中使用，確保了工程原材料質量。3、施工工序的控制(1)每道工序完工，班組長先組織本組人員進行自檢、互檢、交接檢，然后由項目部質檢組進行復檢、驗收評定并做好評定記錄，再按監理程序報監理部門進行復驗，復驗合格后方可進行下工序施工。(2)對隱蔽工程，技術負責人認真核對圖紙、圖集，并和質檢員、建設單位項目負責人、監理單位項目負責人一起驗收，驗收符合設計及規范要求后，做好隱蔽工程驗收記錄，開始下道工序的施工。(3)施工中用的鋼筋連接均按要求取送樣并試驗合格；砼、砂漿，安排專人負責管控配合比，并按規定要求有建設(監理)單位見證人員在場的情況下，隨機抽取砼、砂漿作強度試壓件，達到齡期后，試驗送樣員與建設監理見證員一起將試件送到檢測部門進行檢測，確保試件的代表性和真實性。(4)技術員、技術負責人在施工中對技術變更、技術核定協同甲方、監理、設計三方及時簽字認證，使每一項工程有依有據，準確到位，并及時做好技術復核工作，做到了事前有交底，中間有檢查，事后有驗收，為做好每一道工序打下良好基礎。(5)資料員在施工中細心地收集各種資料，并及時對資料進行整理、編目、匯總。保證了資料的系統、同步、準確、真實性，為工程資料存檔打下了良好的基礎，通過查閱資料就能了解該工程的情況。(6)在確保工期、質量的同時，抓好三級安全教育，做好安全資料整理工作，從開工到竣工沒有發生任何安全事故。(7)組織管理人員認真學習、掌握建設工程強制性標準、施工手冊、規范、圖集等，各工序嚴格按照相關的設計、施工及強制性標準施工，工程質量得到了有效控制。4、安全功能控制為滿足設計和功能的要求，我們對安全和功能檢測進行了嚴格的控制，具體內容有地基主體結構檢測、土壤氡濃度檢測、砂、石、水泥、磚、砼試塊原材料放射性檢測、室內環境類檢測、屋面防水檢測、門窗檢測、絕緣電阻檢測及系統性節能檢測等，結果均為合格。在整個施工過程中，積極地配合各參建方的監督管理工作，虛心