20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房轉讓協議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.轉讓雙方的權利與義務2.1出讓方權利與義務2.2受讓方權利與義務3.公租房基本情況3.1公租房地址3.2公租房面積3.3公租房戶型3.4公租房配套設施4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行期限5.1轉讓生效時間5.2合同履行期限6.轉讓手續辦理6.1出讓方辦理手續6.2受讓方辦理手續6.3辦理費用及承擔方7.產權過戶登記7.1產權過戶登記申請7.2產權過戶登記費用及承擔方7.3登記完成時間8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3設備維修與保養9.保證金條款9.1保證金數額9.2保證金退還條件9.3保證金退還方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用承擔12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：公租房基本情況說明13.2附件二：附屬設施及設備清單13.3附件三：相關法律法規14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件效力14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方，全稱______，住所地______，法定代表人/負責人______，聯系電話______。1.1.2受讓方：乙方，全稱______，住所地______，法定代表人/負責人______，聯系電話______。1.2合同簽訂時間與地點本合同于______年______月______日在______市______區______路______號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.轉讓雙方的權利與義務2.1出讓方權利與義務2.1.1出讓方享有公租房的轉讓權。2.1.2出讓方應保證公租房產權清晰，無權屬糾紛。2.1.3出讓方應按照約定配合乙方辦理公租房轉讓手續。2.2受讓方權利與義務2.2.1受讓方享有公租房的使用權。2.2.2受讓方應按照約定支付公租房轉讓價格。2.2.3受讓方應配合出讓方辦理公租房轉讓手續。3.公租房基本情況3.1公租房地址公租房位于______市______區______路______號。3.2公租房面積公租房建筑面積為______平方米。3.3公租房戶型公租房為______室______廳______衛的______戶型。3.4公租房配套設施公租房內配備______、______、______等配套設施。4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格公租房轉讓價格為人民幣______元整。4.2付款方式乙方應于合同簽訂之日起______日內將轉讓價格一次性支付給甲方。4.3付款時間乙方應在合同簽訂之日起______日內將轉讓價格匯入甲方指定的銀行賬戶。5.合同履行期限5.1轉讓生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起______日內，公租房轉讓生效。5.2合同履行期限本合同自簽訂之日起至公租房轉讓生效之日止。6.轉讓手續辦理6.1出讓方辦理手續甲方應在本合同簽訂之日起______日內，向乙方提供辦理公租房轉讓手續所需的相關材料。6.2受讓方辦理手續乙方應在本合同簽訂之日起______日內，按照甲方提供的材料辦理公租房轉讓手續。6.3辦理費用及承擔方公租房轉讓手續辦理過程中產生的費用，由______方承擔。7.產權過戶登記7.1產權過戶登記申請雙方應在公租房轉讓生效之日起______日內，共同向相關部門申請辦理產權過戶登記。7.2產權過戶登記費用及承擔方產權過戶登記費用由______方承擔。7.3登記完成時間產權過戶登記完成后，雙方應在______日內辦理完畢相關手續。8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.1.1供水設施：水表、水龍頭等。8.1.2供電設施：電表、插座、開關等。8.1.3供暖設施：供暖設備、暖氣片等（如有）。8.1.4供氣設施：燃氣表、燃氣灶具等（如有）。8.1.5衛生設施：馬桶、浴缸、洗手盆等。8.1.6廚房設施：櫥柜、抽油煙機等。8.1.7通訊設施：電話線、網絡接口等。8.2設備清單8.2.1家用電器：冰箱、洗衣機、空調等。8.2.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.2.3辦公設備：電腦、打印機等（如有）。8.2.4娛樂設備：電視、音響等（如有）。8.3設備維修與保養8.3.1出讓方應在轉讓前確保所有設備處于良好工作狀態。8.3.2受讓方應按照設備說明書進行日常保養。8.3.3如設備出現故障，受讓方應及時聯系維修服務，維修費用由責任方承擔。9.保證金條款9.1保證金數額本合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣______元作為保證金。9.2保證金退還條件9.2.1乙方按照合同約定支付全部轉讓價格。9.2.2雙方合同履行完畢，無違約行為。9.3保證金退還方式保證金于合同履行完畢且無違約行為后，甲方在______日內退還乙方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務。10.1.2任何一方未按照合同約定履行辦理手續義務。10.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數額為______元，具體金額可根據損失情況協商確定。10.3違約賠償標準10.3.1因違約造成的直接經濟損失，由違約方賠償。10.3.2因違約造成的精神損害賠償，由違約方賠償。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限雙方應在爭議發生后______日內協商解決，否則可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1任何一方嚴重違約。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除方應書面通知對方。12.2.2收到通知方應在______日內回復。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應按照合同約定處理已發生的權利義務。12.3.2任何一方因合同解除遭受損失的，可向對方提出賠償請求。13.合同附件13.1附件一：公租房基本情況說明13.2附件二：附屬設施及設備清單13.3附件三：相關法律法規14.其他約定事項14.1通知送達方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所地。傳真：以傳真方式發送至對方傳真號碼。電子郵件：以電子郵件方式發送至對方電子郵箱。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同轉讓價格的______%，具體數額由雙方協商確定。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息和服務。15.3.2第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。15.3.3第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和行業規范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為服務關系，第三方不參與合同主體的權利義務。15.4.2第三方對合同主體的權利義務不承擔連帶責任。15.4.3第三方在合同履行過程中，應確保其行為符合合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應選擇具備相應資質的第三方提供服務。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應將第三方服務合同副本提供給乙方。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應積極配合第三方提供服務，不得無故拒絕或阻撓。16.2.2乙方應監督第三方按照合同約定履行職責。16.2.3乙方發現第三方存在違約行為時，應及時通知甲方。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自的權利義務。17.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行義務。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。18.2協商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2變更協議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1如因第三方介入導致合同無法履行或繼續履行對甲乙雙方均無利益的，甲乙雙方可協商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定處理已發生的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房基本情況說明要求：詳細說明公租房的位置、面積、戶型、配套設施、產權狀況等。說明：本附件為公租房轉讓協議的組成部分，用于明確公租房的基本情況。2.附件二：附屬設施及設備清單要求：詳細列出公租房內的附屬設施和設備的名稱、型號、數量、狀況等。說明：本附件為公租房轉讓協議的組成部分，用于明確公租房內的附屬設施和設備情況。3.附件三：相關法律法規要求：列出與本合同相關的法律法規，如《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等。說明：本附件為公租房轉讓協議的組成部分，用于明確合同依據的法律依據。4.附件四：甲方身份證明文件要求：提供甲方的營業執照、法定代表人身份證明等文件。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同主體合法。5.附件五：乙方身份證明文件要求：提供乙方的身份證、戶口簿等文件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同主體合法。6.附件六：公租房產權證明文件要求：提供公租房的產權證、土地使用權證等文件。說明：本附件用于證明公租房的產權狀況，確保轉讓合法。7.附件七：公租房租賃合同要求：提供公租房的租賃合同，如有。說明：本附件用于證明公租房的租賃關系，如有。8.附件八：第三方服務合同要求：提供與第三方簽訂的服務合同，如有。說明：本附件用于證明第三方提供的服務內容，如有。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉讓價格。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為______元。示例：甲方應在合同簽訂之日起______日內支付轉讓價格，如未按時支付，則每日應向乙方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓價格。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金數額為______元。示例：乙方應在合同簽訂之日起______日內支付轉讓價格，如未按時支付，則每日應向甲方支付______元的違約金。3.違約行為：甲方未按約定配合乙方辦理公租房轉讓手續。責任認定：甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內配合乙方辦理轉讓手續，導致乙方遭受______元的損失，甲方應賠償乙方該損失。4.違約行為：乙方未按約定配合甲方辦理公租房轉讓手續。責任認定：乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內配合甲方辦理轉讓手續，導致甲方遭受______元的損失，乙方應賠償甲方該損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務質量。責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務質量不符合約定，導致甲乙雙方遭受______元的損失，第三方應賠償該損失。公租房轉讓協議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2專有名詞解釋2.雙方當事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉讓標的3.1公租房基本情況3.2轉讓條件4.轉讓價款4.1轉讓價款金額4.2付款方式4.3付款時間5.轉讓手續5.1轉讓審批手續5.2轉讓登記手續5.3轉讓合同備案6.轉讓期限6.1轉讓起始日期6.2轉讓結束日期7.交付與接收7.1交付時間7.2交付方式7.3接收手續8.責任和義務8.1甲方責任和義務8.2乙方責任和義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義（1）“公租房”指由政府投資建設或政府給予優惠政策建設的，用于出租給符合條件的住房困難家庭、新就業無房職工和穩定就業外來務工人員的具有社會保障性質的住房。（2）“轉讓”指甲方將其持有的公租房使用權依法轉讓給乙方。（3）“轉讓價款”指乙方支付給甲方的公租房使用權轉讓費用。1.2專有名詞解釋（1）“甲方”指原公租房使用權人。（2）“乙方”指公租房使用權受讓人。2.雙方當事人2.1甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.轉讓標的3.1公租房基本情況（1）公租房位置：____________________（2）公租房面積：____________________平方米（3）公租房結構：____________________3.2轉讓條件（1）乙方符合公租房使用條件。（2）乙方愿意支付轉讓價款。（3）甲方同意將公租房使用權轉讓給乙方。4.轉讓價款4.1轉讓價款金額：____________________元4.2付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。（2）付款方式：____________________4.3付款時間：（1）乙方應在合同約定的付款時間內將轉讓價款支付至甲方指定賬戶。5.轉讓手續5.1轉讓審批手續：（1）甲方應將本合同報送相關部門進行審批。（2）乙方應積極配合甲方辦理轉讓審批手續。5.2轉讓登記手續：（1）轉讓審批手續獲得批準后，甲方應在____個工作日內協助乙方辦理公租房轉讓登記手續。（2）乙方應配合甲方辦理轉讓登記手續。5.3轉讓合同備案：（1）轉讓登記手續辦理完畢后，甲方應在____個工作日內將轉讓合同報相關部門備案。6.轉讓期限6.1轉讓起始日期：____________________6.2轉讓結束日期：____________________7.交付與接收7.1交付時間：____________________7.2交付方式：（1）甲方應在合同約定的交付時間內將公租房交付給乙方。（2）交付方式：____________________7.3接收手續：（1）乙方應在合同約定的交付時間內驗收公租房。（2）乙方應在驗收合格后簽署接收確認書。8.責任和義務8.1甲方責任和義務（1）甲方保證所轉讓的公租房權屬清晰，無任何權屬爭議。（2）甲方應按時將公租房交付給乙方，并確保公租房符合使用條件。（3）甲方應配合乙方辦理公租房轉讓登記手續。8.2乙方責任和義務（1）乙方應按時支付轉讓價款。（2）乙方應遵守公租房的物業管理規定和使用規定。（3）乙方應在收到公租房后及時辦理接收手續。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時交付公租房或交付的公租房不符合使用條件。（2）乙方未按時支付轉讓價款。（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議。（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：____________________（2）爭議解決程序：____________________11.合同變更和解除11.1合同變更條件（1）經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。（2）變更內容應采用書面形式，并經雙方簽字或蓋章確認。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字或蓋章后生效。（2）合同生效前，乙方應向甲方支付全部轉讓價款。12.2合同生效日期（1）合同生效日期：____________________（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.其他約定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于公租房產權證明、物業管理規定等。14.2合同份數（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點（1）本合同簽署地點：____________________（2）合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、擔保、監管等服務的獨立第三方機構或個人。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、監管機構等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的具體方式和內容應在合同中明確約定。15.3第三方職責（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同轉讓價款的_____%。（3）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。16.2責任免除（1）如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。17.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協商，應通知另一方。18.2第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方以外的其他各方的關系，由各自之間的合同約定。（2）第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行溝通或協商，應遵守相關法律法規和合同約定。19.第三方變更和解除19.1第三方變更（1）第三方變更應經甲乙雙方書面同意。（2）第三方變更的具體內容和程序應在合同中明確約定。19.2第三方解除（1）第三方解除應經甲乙雙方書面同意。（2）第三方解除的具體條件和程序應在合同中明確約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自的權利和義務。（2）第三方有權監督甲乙雙方履行合同的情況。20.2合同變更（1）如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式變更合同。（2）合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同繼續履行各自的權利和義務。20.3合同解除（1）如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房產權證明詳細要求：提供公租房的產權證明文件，包括房產證、土地使用權證等。說明：證明甲方對公租房擁有合法的產權。2.公租房租賃合同詳細要求：提供甲方與原承租人簽訂的公租房租賃合同。說明：證明甲方對公租房擁有合法的使用權。3.公租房使用情況說明詳細要求：提供公租房的使用情況說明，包括裝修情況、設施設備狀況等。說明：證明公租房符合轉讓條件。4.轉讓審批文件詳細要求：提供相關部門批準轉讓的文件。說明：證明轉讓行為的合法性。5.轉讓登記證明詳細要求：提供公租房轉讓登記的證明文件。說明：證明公租房轉讓手續已辦理完畢。6.付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉讓價款的憑證。說明：證明乙方已履行付款義務。7.接收確認書詳細要求：提供乙方接收公租房的確認書。說明：證明乙方已接收公租房。8.物業管理規定詳細要求：提供公租房所在小區的物業管理規定。說明：乙方應遵守物業管理規定。9.附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：便于雙方核對附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付公租房或交付的公租房不符合使用條件。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。示例：甲方未在合同約定的交付時間內交付公租房，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付轉讓價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。示例：乙方未在合同約定的付款時間內支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例：第三方在評估過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的實際損失。示例：甲方未按照合同約定協助乙方辦理轉讓登記手續，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。公租房轉讓協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語定義2.協議概述2.1協議目的2.2協議范圍3.轉讓條件3.1轉讓資格3.2轉讓程序3.3轉讓費用4.轉讓標的4.1房屋基本情況4.2房屋權屬情況5.轉讓手續5.1手續辦理流程5.2需提供的文件5.3手續辦理時間6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.履約責任7.1出讓方責任7.2受讓方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出讓方：指原公租房的承租人，將公租房轉讓給受讓方的當事人。1.1.2受讓方：指接受公租房轉讓，成為公租房新承租人的當事人。1.2術語定義1.2.1公租房：指由政府或其授權的機構提供的，專門為低收入家庭、中等收入家庭及新就業無房職工提供的住房。1.2.2轉讓：指出讓方將其公租房權益轉移給受讓方的行為。1.2.3轉讓費：指受讓方支付給出讓方，以獲得公租房權益的款項。第二條協議概述2.1協議目的本協議的目的是明確公租房轉讓的相關事宜，保障出讓方和受讓方的合法權益，確保公租房的合理利用。2.2協議范圍本協議適用于出讓方將公租房轉讓給受讓方的全過程，包括但不限于轉讓條件、手續、費用、責任、爭議解決等內容。第三條轉讓條件3.1轉讓資格3.1.1出讓方應具備合法的公租房承租資格。3.1.2受讓方應符合公租房申請條件，經審核批準后方可成為受讓方。3.2轉讓程序3.2.1出讓方應向受讓方提供公租房的相關證明文件。3.2.2受讓方應向相關部門提交公租房轉讓申請。3.2.3相關部門對轉讓申請進行審核，審核通過后，雙方簽訂本協議。3.3轉讓費用3.3.1轉讓費用包括但不限于房屋評估費、稅費、手續費等。3.3.2轉讓費用由受讓方支付。第四條轉讓標的4.1房屋基本情況4.1.1房屋坐落地點、面積、結構、用途等。4.1.2房屋權屬情況，包括所有權、使用權等。4.2房屋權屬情況4.2.1房屋所有權歸政府或其授權的機構所有。4.2.2出讓方擁有公租房的使用權，受讓方在取得使用權后，應繼續履行原公租房的相關規定。第五條轉讓手續5.1手續辦理流程5.1.1出讓方提供公租房的相關證明文件。5.1.2受讓方提交公租房轉讓申請。5.1.3相關部門審核，審核通過后，雙方簽訂本協議。5.2需提供的文件5.2.1房屋產權證、租賃合同、身份證等。5.2.2相關部門的審核意見書。5.3手續辦理時間5.3.1出讓方提供證明文件時間：自受讓方提出申請之日起15日內。5.3.2受讓方提交申請時間：自收到出讓方提供的證明文件之日起10日內。5.3.3相關部門審核時間：自收到申請之日起20日內。第六條付款方式6.1付款時間6.1.1受讓方應在簽訂本協議之日起10日內支付轉讓費用。6.2付款方式6.2.1轉讓費用可通過銀行轉賬、現金支付等方式進行。6.2.2付款憑證應由受讓方妥善保管。第七條履約責任7.1出讓方責任7.1.1出讓方應保證提供的公租房相關證明文件真實、完整。7.1.2出讓方應配合受讓方辦理相關手續。7.2受讓方責任7.2.1受讓方應按約定支付轉讓費用。7.2.2受讓方應遵守公租房的相關規定，合理使用公租房。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供公租房相關證明文件或提供虛假證明文件。8.1.2受讓方未按約定支付轉讓費用。8.1.3出讓方或受讓方未按約定辦理轉讓手續。8.2違約責任承擔8.2.1出讓方違約，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓費用的10%。8.2.2受讓方違約，應向出讓方支付違約金，違約金為轉讓費用的10%。8.2.3因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經雙方協商一致。10.1.2變更內容不得違反法律法規和公租房管理規定。10.2變更程序10.2.1雙方簽署書面變更協議。10.2.2變更協議自雙方簽字之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.2.2合同終止后，受讓方應繼續履行原公租房的相關規定。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2相關部門審核通過。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條其他14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發送至對方指定的地址。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋產權證、租賃合同、付款憑證等。14.4合同解釋14.4.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商解釋為準。14.5合同附件清單14.5.1合同附件清單如下：附件一：房屋產權證附件二：租賃合同附件三：付款憑證附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同執行過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等非直接參與公租房轉讓的主體。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律另有規定外，不超過其在本合同中收取的服務費用。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同主體，明確第三方的責權利。第四條第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。4.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協助。4.3第三方義務4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.3.2第三方應按照合同約定的時間和標準完成服務。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定，第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。5.2第三方不得以任何形式參與甲乙雙方的爭議解決過程。5.3第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規和公租房管理規定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜。6.2甲乙雙方共同簽署第三方介入協議，明確第三方的責權利。6.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入協議的變更與解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致。7.2第三方介入協議的變更與解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入協議的爭議解決，參照本合同第九條的規定。8.2第三方介入協議的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的爭議解決。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介