20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證3.2土地使用權(quán)證3.3相關(guān)證明文件4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費用承擔6.3過戶時間7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋土地使用權(quán)證復印件12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________住所地：___________1.2買受方基本信息買受方名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________住所地：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________房屋建筑年代：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證號：___________發(fā)證機關(guān)：___________3.2土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證號：___________發(fā)證機關(guān)：___________3.3相關(guān)證明文件房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋維修基金繳納證明等。4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格：___________元4.2付款方式付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）4.3付款時間首付款：___________元，于___________日前支付；尾款：___________元，于___________日前支付。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：___________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：___________5.3驗收程序買受方在房屋交付前應進行實地查看，如有問題應在___________日內(nèi)提出，出賣方應在___________日內(nèi)予以答復或處理。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理買受方應在房屋交付后___________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2相關(guān)費用承擔過戶稅費：___________元，由___________方承擔；其他相關(guān)費用：___________元，由___________方承擔。6.3過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢時間：___________8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付___________元違約金；8.1.2買受方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向出賣方支付___________元違約金；8.1.3出賣方提供的房屋不符合約定的，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方返還已付款項，并支付___________元違約金；8.1.4買受方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向出賣方支付___________元違約金。8.2違約責任承擔違約方應按約定承擔違約責任，非違約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3違約金計算違約金計算以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總價款的___________%。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同；9.1.2出賣方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)；9.1.3買受方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)出賣方修復后仍不符合約定的；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理已履行的部分。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋土地使用權(quán)證復印件12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂及生效日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、房屋質(zhì)量檢測、貸款申請等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意與選擇2.1出賣方和買受方同意在合同履行過程中引入第三方，并共同選擇具備相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。2.2第三方的選擇應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.第三方的責任及權(quán)利3.1第三方應根據(jù)合同約定及自身職責，獨立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求出賣方和買受方提供必要的資料和配合，以完成其服務(wù)職責。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤或損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過___________元。4.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供錯誤信息、評估失誤、咨詢建議不當?shù)仍蛟斐傻膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出賣方、買受方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與出賣方與買受方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)的環(huán)節(jié)中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2第三方費用支付方式、支付時間等在合同中明確約定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的環(huán)節(jié)：合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、房屋質(zhì)量檢測、貸款申請等。7.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)。7.3第三方介入的時間：自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的環(huán)節(jié)、服務(wù)內(nèi)容等，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商解除第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責過程中，應嚴格保守出賣方、買受方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密。9.2第三方不得泄露或使用出賣方、買受方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密進行不正當競爭。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在履行職責過程中與出賣方、買受方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件及復印件，復印件上需加蓋發(fā)證機關(guān)的公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)情況。2.附件二：房屋土地使用權(quán)證復印件要求：提供房屋土地使用權(quán)證的原件及復印件，復印件上需加蓋發(fā)證機關(guān)的公章。說明：用于證明房屋土地使用權(quán)情況。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：提供房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋維修基金繳納證明等。說明：用于證明房屋買賣的合法性、房屋質(zhì)量、維修基金繳納等情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復印件，復印件上需加蓋第三方公章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、責任及權(quán)利。5.附件五：補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議的原件及復印件，復印件上需加蓋雙方公章。說明：用于對本合同未盡事宜進行補充說明。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證的原件及復印件，復印件上需加蓋付款人公章。說明：用于證明已支付房款。7.附件七：房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的原件及復印件，復印件上需加蓋驗收機構(gòu)公章。說明：用于證明房屋驗收結(jié)果。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件及復印件，復印件上需加蓋雙方公章。說明：用于證明合同解除的事實及原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每延遲一日，支付買受方___________元違約金。示例：如約定房屋交付時間為2023年1月1日，實際交付時間為2023年1月5日，則出賣方應支付買受方4天的違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付房款責任認定標準：每延遲一日，支付出賣方___________元違約金。示例：如約定首付款支付時間為2023年1月1日，實際支付時間為2023年1月5日，則買受方應支付出賣方4天的違約金。3.違約行為：出賣方提供的房屋不符合約定責任認定標準：買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已付款項，并支付___________元違約金。示例：如約定房屋裝修標準為精裝修，實際交付的房屋為簡裝修，則買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已付款項及違約金。4.違約行為：買受方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定標準：每延遲一日，支付出賣方___________元違約金。示例：如約定房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢時間為2023年1月1日，實際辦理完畢時間為2023年1月5日，則買受方應支付出賣方4天的違約金。5.違約行為：第三方提供錯誤信息或評估失誤責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因錯誤信息或評估失誤造成的損失。示例：如第三方提供的房屋評估價值與實際價值相差較大，導致買受方損失，則第三方應承擔賠償責任。本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3房屋基本情況1.4買賣標的物1.5買賣價格及支付方式1.6交付期限及方式1.7產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔1.8房屋瑕疵及責任承擔1.9付款條件及違約責任1.10交付條件及違約責任1.11爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就公寓買賣事宜達成如下協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。2.2乙方（買受方）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。3.3房屋面積：____________________平方米。3.4房屋用途：____________________。3.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.6房屋裝修情況：____________________。第四條買賣標的物4.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。4.2買賣標的物為上述房屋的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。5.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方全部房款。5.3付款方式：____________________。第六條交付期限及方式6.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2交付方式：____________________。第七條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔7.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。7.3甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第八條房屋瑕疵及責任承擔8.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。8.2甲方應向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明，包括房屋的物理狀況、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。8.3如房屋存在乙方在合同簽訂前未知的瑕疵，甲方應承擔相應的維修責任或退還部分房款。8.4乙方在收到房屋后，應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應在驗收期內(nèi)通知甲方。第九條付款條件及違約責任9.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日應付款額的____________________%計算。9.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日房價款的____________________%計算。9.3如一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條交付條件及違約責任10.1房屋交付時應符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、無重大瑕疵等。10.2如房屋交付不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方在____________________日內(nèi)整改完畢。10.3甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件12.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。12.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行不符合約定的，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的和方式15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，如房屋評估、產(chǎn)權(quán)過戶、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供服務(wù)、出具評估報告、提供法律意見等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的具體條款15.5.1房屋評估15.5.1.1甲方同意聘請第三方評估機構(gòu)對房屋進行評估，評估費用由甲方承擔。15.5.1.2第三方評估機構(gòu)應在甲乙雙方約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。15.5.1.3評估報告作為房屋買賣價格確定的依據(jù)，甲乙雙方應共同認可評估結(jié)果。15.5.2房產(chǎn)權(quán)過戶15.5.2.1甲方同意聘請第三方機構(gòu)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。15.5.2.2第三方機構(gòu)應在甲乙雙方約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并向甲乙雙方提供過戶證明。15.5.2.3如因第三方機構(gòu)原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，第三方機構(gòu)應承擔相應的違約責任。15.5.3法律咨詢15.5.3.1甲方或乙方如需法律咨詢，可聘請第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.5.3.2第三方律師事務(wù)所應在甲乙雙方約定的時間內(nèi)提供法律意見，并向甲乙雙方出具法律意見書。15.5.3.3法律意見書作為甲乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)，甲乙雙方應共同認可法律意見。15.6第三方責任的劃分15.6.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔相應的責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方不承擔責任。15.7第三方介入的合同條款變更15.7.1如甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入，應另行簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的具體事宜進行約定。15.7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.8.2如合同未約定費用承擔方式，由請求第三方介入的一方承擔費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.附件二：房屋買賣合同說明：合同正本的復印件，作為合同有效性的證明。3.附件三：房屋評估報告說明：第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，作為房屋買賣價格確定的依據(jù)。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明說明：房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。5.附件五：付款憑證說明：乙方支付房款的憑證，證明已按照合同約定支付房款。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：法律意見書說明：第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書，為甲乙雙方提供法律咨詢。8.附件八：維修記錄說明：房屋在交付過程中存在的瑕疵及維修情況的記錄。9.附件九：違約金支付憑證說明：甲方或乙方支付違約金的憑證，證明已按照合同約定支付違約金。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件說明：甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日房價款的0.5%計算。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日應付款額的0.5%計算。3.違約行為：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告責任認定：第三方評估機構(gòu)應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付相應的賠償金。4.違約行為：第三方服務(wù)機構(gòu)未按時完成過戶手續(xù)責任認定：第三方服務(wù)機構(gòu)應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付相應的賠償金。5.違約行為：乙方拒絕接收房屋，理由不符合合同約定責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.違約行為：甲方在交付房屋時，房屋存在重大瑕疵責任認定：甲方應承擔維修責任或退還部分房款。7.違約行為：第三方律師事務(wù)所提供錯誤的法律意見責任認定：第三方律師事務(wù)所應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付相應的賠償金。本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與依據(jù)說明1.2合同雙方的基本信息1.3合同標的物的描述1.4交易價格及支付方式1.5交付時間及交付方式1.6履約保證金1.7產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.8交房及驗收1.9產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔1.10保修責任與期限1.11違約責任與爭議解決1.12合同解除條件與程序1.13合同生效與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與依據(jù)說明1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)政策規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同雙方的基本信息名稱：_____________________法定代表人：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________名稱：_____________________法定代表人：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________第三條合同標的物的描述3.1標的物為位于______________________的公寓，房屋所有權(quán)證號為______________________。3.2該公寓建筑面積為______________________平方米，戶型為______________________。第四條交易價格及支付方式4.1本合同約定的交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。4.2乙方應在本合同簽訂之日起______________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______________________元整。4.3甲方收到定金后，乙方應在______________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣______________________元整。第五條交付時間及交付方式5.1甲方應在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付方式為：______________________。第六條履約保證金6.1乙方應在合同簽訂時向甲方支付履約保證金人民幣______________________元整。6.2履約保證金在乙方按合同約定支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，無息退還乙方。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1甲方應在本合同約定的交付時間前，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件齊全地交付給乙方。7.2乙方應在收到房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件后______________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______________________方承擔。第八條交房及驗收8.1甲方應保證交付的房屋符合合同約定的質(zhì)量標準，并具備居住條件。8.2乙方應在收到房屋后______________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。8.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認，視為房屋已交付。8.4若驗收不合格，乙方應在驗收報告上注明不合格事項，甲方應在______________________個工作日內(nèi)進行修復。第九條產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔9.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由______________________方承擔。9.2甲方應在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將所需提供的材料清單及辦理流程告知乙方。第十條保修責任與期限10.1甲方對房屋提供______________________年的保修期，保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題造成的損失，由甲方負責修復或賠償。10.2保修期限自房屋交付之日起計算。10.3保修責任不適用于因乙方不當使用、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成的損壞。第十一條違約責任與爭議解決11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件與程序a.甲方未按約定時間交付房屋；b.乙方未按約定支付房款；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同解除后，已支付的款項不予退還，但應扣除甲方已實際發(fā)生的費用。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的范圍a.房地產(chǎn)中介服務(wù)；b.法律咨詢、財務(wù)審計；c.房屋評估；d.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)授權(quán)第三方代表其履行本合同的相關(guān)義務(wù)。3.2第三方接受授權(quán)后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過甲乙雙方約定的金額。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方接受授權(quán)時予以確認。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，行使本合同項下的權(quán)利。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行其職責，確保交易順利進行。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損失的，不承擔賠償責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定比例承擔。8.2若合同未約定費用承擔比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三