20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑合同中的合同續約本合同目錄一覽1.合同續約的條件與原則1.1續約的必要條件1.2續約的原則與程序2.續約期限的確定2.1期限的延長2.2期限的縮短3.續約的合同內容3.1合同條款的變更3.2合同補充協議的簽訂4.續約的合同價款調整4.1工程量增減4.2材料價格變動5.續約的工程進度與質量要求5.1進度計劃調整5.2質量標準與驗收6.續約的合同履行與責任6.1合同履行的義務6.2違約責任與處理7.續約的合同解除與終止7.1解除合同的條件7.2合同終止的程序8.續約的合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.續約的合同變更通知與確認9.1通知方式9.2確認程序10.續約的合同生效與備案10.1生效條件10.2備案手續11.續約的合同解除與終止的補償11.1解除合同的經濟補償11.2終止合同的經濟補償12.續約的其他相關事項12.1合同檔案管理12.2合同續約的監督與檢查13.續約的合同附件與補充文件13.1附件的內容13.2補充文件的簽訂14.本合同目錄一覽的生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同續約的條件與原則1.1續約的必要條件（1）工程已按合同約定完成，且工程質量符合國家及行業標準；（2）合同雙方無未解決的爭議，且無違約行為；（3）合同續約符合國家相關法律法規及政策要求。1.2續約的原則與程序（1）合同續約應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則；（2）合同續約需經合同雙方協商一致，并簽訂書面續約協議；（3）合同續約需按照法定程序辦理，包括合同備案等手續。2.續約期限的確定2.1期限的延長（1）續約期限的延長應在不影響工程質量和進度的情況下，由合同雙方協商確定；（2）延長后的合同期限不得超過原合同期限的50%；（3）延長合同期限需簽訂書面協議，并履行備案手續。2.2期限的縮短（1）合同期限的縮短需經合同雙方協商一致，并簽訂書面協議；（2）縮短后的合同期限不得少于原合同期限的一半；（3）縮短合同期限需履行備案手續。3.續約的合同內容3.1合同條款的變更（1）合同續約中，雙方可對原合同條款進行必要的變更，但變更內容不得違反國家法律法規及政策要求；（2）變更后的條款應經合同雙方簽字確認，并作為續約協議的附件。3.2合同補充協議的簽訂（1）合同續約過程中，如需增加新的條款或內容，應簽訂書面補充協議；（2）補充協議應經合同雙方簽字確認，并作為續約協議的附件。4.續約的合同價款調整4.1工程量增減（1）合同續約期間，如發生工程量增減，雙方應按照實際完成工程量調整合同價款；（2）調整后的合同價款應經合同雙方簽字確認。4.2材料價格變動（1）合同續約期間，如材料價格發生變動，雙方應按照變動后的價格調整合同價款；（2）調整后的合同價款應經合同雙方簽字確認。5.續約的工程進度與質量要求5.1進度計劃調整（1）合同續約期間，如需調整工程進度計劃，雙方應協商一致，并簽訂書面協議；（2）調整后的進度計劃應作為續約協議的附件。5.2質量標準與驗收（1）合同續約期間，工程質量標準不得低于原合同約定的標準；（2）工程驗收應按照國家及行業標準進行，驗收合格后方可進行下一階段的施工。6.續約的合同履行與責任6.1合同履行的義務（1）合同雙方應按照續約協議的約定，全面履行合同義務；（2）任何一方違反合同義務，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任與處理（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責任的承擔方式及賠償標準由合同雙方協商確定。8.續約的合同爭議解決8.1爭議解決方式（1）合同續約期間發生的爭議，應通過友好協商解決；（2）協商不成的，可提交相關仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）仲裁機構應具備相應的資質和權威性，由合同雙方共同選定；（2）法院應按照我國法律規定，對合同爭議進行審理。9.續約的合同變更通知與確認9.1通知方式（1）合同續約的任何變更，均應以書面形式通知對方；（2）通知應包括變更內容、生效日期及雙方簽字蓋章。9.2確認程序（1）收到通知的一方應在收到通知之日起七個工作日內予以確認；（2）確認應以書面形式進行，并加蓋單位公章或合同專用章。10.續約的合同生效與備案10.1生效條件（1）合同續約經雙方簽字蓋章后生效；（2）合同續約需在規定時間內辦理備案手續。10.2備案手續（1）合同續約備案需提交至相關主管部門；（2）備案手續應按照國家規定辦理，并取得備案證明。11.續約的合同解除與終止的補償11.1解除合同的經濟補償（1）合同續約解除時，雙方應按照原合同約定支付經濟補償；（2）經濟補償的計算應依據合同約定及實際情況進行。11.2終止合同的經濟補償（1）合同續約終止時，雙方應按照原合同約定支付經濟補償；（2）經濟補償的計算應依據合同約定及實際情況進行。12.續約的其他相關事項12.1合同檔案管理（1）合同續約的文件應妥善保管，確保檔案完整；（2）檔案管理應符合國家相關規定。12.2合同續約的監督與檢查（1）合同續約的執行情況應接受相關部門的監督與檢查；（2）監督與檢查應按照國家規定進行，確保合同履行。13.續約的合同附件與補充文件13.1附件的內容（1）合同續約的附件應包括但不限于：變更協議、補充協議、驗收報告等；（2）附件內容應與續約協議保持一致。13.2補充文件的簽訂（1）合同續約過程中，如需簽訂補充文件，應經合同雙方協商一致；（2）補充文件應作為續約協議的附件，并具備同等法律效力。14.本合同目錄一覽的生效與解釋（1）本合同目錄一覽自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同目錄一覽的解釋權歸合同雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指除合同雙方外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方等。（2）第三方應具備相應的資質和執業資格，能夠獨立履行其職責。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監督、管理、咨詢、評估等。（2）第三方介入的具體職責應在合同中明確約定。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）合同雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備履行其職責的能力和條件。16.2引入程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的具體需求；（2）合同雙方共同選定第三方，并簽訂相關合作協議；（3）合同雙方將第三方介入的協議作為合同附件。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責（1）第三方應按照合同約定和合作協議，履行其監督、管理、咨詢、評估等職責；（2）第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.2第三方的權利（1）第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息；（2）第三方有權對合同履行情況進行調查、核實和評估；（3）第三方有權向合同雙方提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系（1）第三方與合同雙方是合作關系，而非委托關系；（2）第三方應獨立于合同雙方，不得受其影響。18.2第三方與合同履行方的責任劃分（1）合同履行方應按照合同約定和第三方的要求，完成相關任務；（2）第三方對合同履行方的履約情況進行監督，但不對履約結果承擔責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方合作協議及合同約定確定；（2）責任限額應合理，以保障合同雙方的合法權益。19.2責任限額的適用范圍（1）第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因過失或故意給合同雙方造成的損失；（2）責任限額不適用于第三方因故意違法行為給合同雙方造成的損失。20.第三方的違約責任20.1違約責任的承擔（1）第三方違反合作協議或合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。20.2違約責任的追究（1）合同雙方有權向第三方追究違約責任；（2）違約責任的追究應按照合作協議或合同約定進行。21.第三方的退出機制21.1退出條件（1）合同雙方協商一致，認為有必要終止第三方介入；（2）第三方履行完其職責或達到合同約定的退出條件。21.2退出程序（1）合同雙方共同通知第三方退出；（2）第三方應按照合同約定和合作協議，妥善處理其職責范圍內的未盡事宜；（3）合同雙方應按照合同約定，辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同續約協議詳細要求：協議應包含續約期限、合同價款調整、工程進度與質量要求、合同履行與責任等內容。附件說明：本附件為合同續約的核心文件，雙方應嚴格按照協議內容執行。2.合同補充協議詳細要求：補充協議應針對合同續約期間出現的特殊事項，如工程量增減、材料價格變動等。附件說明：本附件為合同續約的補充文件，用于明確合同雙方在特殊事項上的權利和義務。3.工程進度計劃調整協議詳細要求：協議應包含調整后的工程進度計劃、原因及影響等內容。附件說明：本附件為調整工程進度計劃的正式文件，雙方應按照調整后的計劃執行。4.質量標準與驗收協議詳細要求：協議應包含工程質量標準、驗收程序及不合格的處理措施。附件說明：本附件為工程質量控制的正式文件，雙方應嚴格按照協議內容執行。5.合同變更通知詳細要求：通知應包含變更內容、生效日期及雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為合同變更的正式通知文件，雙方應按照變更內容執行。6.合同備案證明詳細要求：證明應包含備案機構蓋章、備案日期及備案編號。附件說明：本附件為合同備案的正式證明文件，證明合同已備案。7.經濟補償協議詳細要求：協議應包含經濟補償金額、支付方式及時間。附件說明：本附件為合同解除或終止時的經濟補償協議，雙方應按照協議執行。8.第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方介入的職責、權利、責任限額等內容。附件說明：本附件為第三方介入的合作協議，雙方應嚴格按照協議內容執行。9.違約責任認定協議詳細要求：協議應包含違約行為的定義、責任認定標準及處理措施。附件說明：本附件為違約責任認定的正式文件，雙方應按照協議執行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定完成工程進度；（2）工程質量不符合合同約定；（3）未按合同約定支付工程款；（4）違反合同約定的保密義務；（5）違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準（1）違約行為的嚴重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約方的過錯程度。3.違約責任示例說明（1）未按合同約定完成工程進度：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）工程質量不符合合同約定：乙方應承擔違約責任，修復不合格工程并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按合同約定支付工程款：違約方應支付逾期付款利息，并承擔違約責任。（4）違反合同約定的保密義務：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。（5）違反合同約定的其他違約行為：根據違約行為的性質和影響，違約方應承擔相應的違約責任。建筑合同中的合同續約1本合同目錄一覽1.續約依據及條件1.1續約前提條件1.2續約條件達成1.3續約期限2.續約雙方的權利與義務2.1續約雙方的權利2.2續約雙方義務3.續約合同內容3.1工程概況3.2工程范圍3.3工程質量3.4工程進度3.5工程費用3.6付款方式4.工程變更及增減4.1工程變更原則4.2工程增減處理4.3工程變更通知5.工程驗收及交付5.1驗收標準5.2驗收程序5.3交付條件5.4交付手續6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效及終止時間10.合同附件10.1附件一：工程概況10.2附件二：工程范圍10.3附件三：工程質量10.4附件四：工程進度10.5附件五：工程費用10.6附件六：付款方式11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.2合同生效條件11.3合同簽署及生效時間12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序12.3合同變更及補充文件13.合同解除及終止后的處理13.1工程驗收及交付13.2工程費用結算13.3違約責任追究13.4合同解除及終止后的其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.續約依據及條件1.1續約前提條件（1）原合同已按約定履行完畢或達到約定的終止條件；（2）續約雙方均同意繼續履行合同；（3）續約雙方就續約內容達成一致意見。1.2續約條件達成（1）續約雙方應在原合同終止前三個月內就續約條件進行協商；（2）續約條件應包括但不限于工程范圍、工程進度、工程費用、付款方式等；（3）續約條件經雙方簽字蓋章后生效。1.3續約期限（1）續約期限不得超過原合同期限；（2）續約期限自原合同終止之日起計算；（3）續約期限屆滿，如雙方未達成續約協議，原合同自動終止。2.續約雙方的權利與義務2.1續約雙方的權利（1）續約雙方均有權要求對方履行合同約定的義務；（2）續約雙方均有權就合同內容進行協商和變更；（3）續約雙方均有權就合同解除和終止提出異議。2.2續約雙方義務（1）續約雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）續約雙方應保證合同內容的真實性和合法性；（3）續約雙方應配合對方完成合同履行過程中的各項工作。3.續約合同內容3.1工程概況（1）工程名稱；（2）工程地點；（3）工程規模；（4）工程類型。3.2工程范圍（1）工程具體內容；（2）工程變更范圍；（3）工程增減內容。3.3工程質量（1）工程質量標準；（2）質量驗收程序；（3）質量責任承擔。3.4工程進度（1）工程進度計劃；（2）工程進度調整程序；（3）工程進度責任。3.5工程費用（1）工程費用構成；（2）工程費用結算方式；（3）工程費用變更程序。3.6付款方式（1）付款比例；（2）付款時間；（3）付款方式變更程序。4.工程變更及增減4.1工程變更原則（1）工程變更應遵循合同約定；（2）工程變更應經雙方協商一致；（3）工程變更應保證工程質量和進度。4.2工程增減處理（1）工程增減應經雙方協商一致；（2）工程增減應按照合同約定調整工程費用；（3）工程增減應納入工程進度計劃。4.3工程變更通知（1）工程變更應提前通知對方；（2）工程變更通知應包括變更內容、變更原因、變更影響等信息；（3）工程變更通知應以書面形式發出。5.工程驗收及交付5.1驗收標準（1）工程質量標準應符合合同約定；（2）工程驗收應按照國家相關法律法規和行業標準進行；（3）工程驗收應確保工程安全和質量。5.2驗收程序（1）工程驗收應按照合同約定進行；（2）工程驗收應由雙方共同組織；（3）工程驗收應形成驗收報告。5.3交付條件（1）工程驗收合格；（2）工程費用結算完畢；（3）交付手續齊全。5.4交付手續（1）交付手續應按照合同約定進行；（2）交付手續應由雙方共同辦理；（3）交付手續應確保工程安全和使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應優先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協商不成，爭議應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）如雙方同意，爭議可提交至中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁；（2）仲裁機構應依據《中華人民共和國仲裁法》和《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）提交爭議的書面申請應包括爭議事項、爭議事實、爭議依據等；（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起十五日內決定是否受理；（3）仲裁程序應遵循公開、公平、公正的原則。9.違約責任9.1違約行為界定（1）任何一方未履行合同約定的義務，視為違約；（2）違約行為包括但不限于延誤工程進度、工程質量不符合約定、未按時支付工程款等。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計算應按照合同約定或相關法律規定執行；（3）賠償損失的計算應基于實際損失和合理預期損失。9.3違約責任追究（1）違約方應在收到違約通知之日起十五日內采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，守約方有權要求違約方承擔違約責任；（3）違約責任追究程序應遵循合同約定或相關法律規定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未采取補救措施；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同已按約定履行完畢；（3）合同因法定原因被解除或終止。10.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止應提前三十日通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保工程安全和質量；（3）合同解除或終止后，雙方應進行工程驗收和費用結算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）合同經雙方簽字蓋章后生效；（2）合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同已按約定履行完畢；（3）合同因法定原因被解除或終止。11.3合同生效及終止時間（1）合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起；（2）合同終止時間為合同履行完畢或合同解除、終止通知送達對方之日起。12.合同附件12.1附件一：工程概況（1）工程名稱；（2）工程地點；（3）工程規模；（4）工程類型。12.2附件二：工程范圍（1）工程具體內容；（2）工程變更范圍；（3）工程增減內容。12.3附件三：工程質量（1）工程質量標準；（2）質量驗收程序；（3）質量責任承擔。12.4附件四：工程進度（1）工程進度計劃；（2）工程進度調整程序；（3）工程進度責任。12.5附件五：工程費用（1）工程費用構成；（2）工程費用結算方式；（3）工程費用變更程序。12.6附件六：付款方式（1）付款比例；（2）付款時間；（3）付款方式變更程序。13.合同變更及補充13.1合同變更程序（1）合同變更應經雙方協商一致；（2）合同變更應以書面形式進行；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同補充程序（1）合同補充應經雙方協商一致；（2）合同補充應以書面形式進行；（3）合同補充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更及補充文件（1）合同變更及補充文件應作為合同附件；（2）合同變更及補充文件具有與合同同等的法律效力；（3）合同變更及補充文件應與合同一并保存。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商；（2）本合同一式兩份，雙方各執一份；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于監理單位、設計單位、審計單位、保險公司、法律顧問等。2.第三方的職責2.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.2第三方的職責包括但不限于：2.1.1監督工程質量、進度和費用；2.1.2提供專業意見和咨詢；2.1.3協助解決合同履行過程中的爭議；2.1.4審查合同履行情況。3.第三方的權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。3.2第三方有權根據合同約定和實際履行情況，提出合理的建議和意見。4.第三方的義務4.1第三方應遵守國家法律法規和行業標準，確保其工作的合法性和專業性。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據合同約定和實際履行情況確定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.1.1因第三方自身過錯導致工程質量不合格；5.1.2因第三方原因導致工程進度延誤；5.1.3因第三方原因導致工程費用增加。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的合同義務。6.2第三方的工作成果和責任應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔責任。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過合同約定的方式。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務和責任限額達成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作成果和責任進行監督和評估。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和具體要求。8.2甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。8.3第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應經甲乙雙方同意。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的遺留問題進行協商和處理。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方的工作量協商確定。10.2第三方介入的費用應在合同中明確列示，并納入工程總費用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。11.2協商不成的，爭議可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決或提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細描述工程名稱、地點、規模、類型、業主單位、施工單位等基本信息。說明：附件一為合同履行的基礎資料，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程范圍要求：詳細列明工程的具體內容、變更范圍、增減內容等。說明：附件二用于明確工程的范圍，避免合同履行過程中的爭議。3.附件三：工程質量要求：明確工程質量標準、驗收程序、責任承擔等。說明：附件三用于確保工程質量的達標，明確各方的責任。4.附件四：工程進度要求：制定工程進度計劃，明確各階段的時間節點和任務。說明：附件四用于監控工程進度，確保工程按期完成。5.附件五：工程費用要求：詳細列明工程費用構成、結算方式、變更程序等。說明：附件五用于明確工程費用的計算和支付方式。6.附件六：付款方式要求：明確付款比例、付款時間、付款方式等。說明：附件六用于規范付款流程，確保工程款的及時支付。7.附件七：合同變更及補充要求：詳細記錄合同變更及補充的內容，包括變更原因、變更時間等。說明：附件七用于記錄合同變更及補充的過程，確保各方知情。8.附件八：工程驗收及交付要求：明確驗收標準、驗收程序、交付條件等。說明：附件八用于確保工程驗收及交付的順利進行。9.附件九：爭議解決要求：明確爭議解決方式、解決機構、解決程序等。說明：附件九用于規范爭議解決流程，減少爭議對工程的影響。10.附件十：違約責任要求：詳細列明違約行為、責任認定標準、責任承擔等。說明：附件十用于明確違約責任，確保合同履行的嚴肅性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a.未按時支付工程款；b.未按合同約定提供施工條件；c.未按合同約定提供設計圖紙；d.未按合同約定進行工程驗收。1.2乙方違約行為：a.工程質量不符合約定；b.工程進度延誤；c.工程費用增加；d.未按合同約定進行工程交付。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：a.違約行為應具備客觀性、連續性和嚴重性；b.違約行為的認定應以合同約定和實際情況為依據。2.2責任承擔：a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.責任承擔的具體方式應根據違約行為的嚴重程度和影響進行確定。3.違約責任示例說明3.1甲方未按時支付工程款：a.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款；b.責任認定：甲方應承擔未支付工程款的違約責任；c.責任承擔：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。建筑合同中的合同續約2本合同目錄一覽1.合同續約的背景及目的1.1建設項目基本情況1.2合同續約的原因2.合同續約的期限2.1續約期限的確定2.2續約期限的起始和終止日期3.工程量的調整3.1工程量增加3.2工程量減少4.合同價格的調整4.1價格調整的依據4.2價格調整的計算方法5.工期調整5.1工期延長5.2工期縮短6.質量要求及標準6.1質量保證措施6.2質量檢驗及驗收7.安全生產及環境保護7.1安全生產責任7.2環境保護要求8.合同雙方的權利和義務8.1合同雙方的權利8.2合同雙方的責任9.爭議解決方式9.1爭議解決程序9.2爭議解決機構10.合同變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充協議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同續約的背景及目的1.1建設項目基本情況本合同續約針對的項目為市區住宅小區建設項目，該項目于年月日開工，預計年月日竣工。1.2合同續約的原因鑒于本項目在建設過程中，由于地質條件復雜、設計變更等原因，導致原合同約定的工期和工程量發生變化，經雙方協商一致，決定對原合同進行續約。2.合同續約的期限2.1續約期限的確定根據項目實際情況，雙方同意將原合同約定的工期延長至年月日。2.2續約期限的起始和終止日期續約期限自年月日起至年月日止。3.工程量的調整3.1工程量增加經雙方協商，本項目工程量增加如下：（1）室外綠化面積增加平方米；（2）地下室建筑面積增加平方米；（3）公共配套設施增加項。3.2工程量減少經雙方協商，本項目工程量減少如下：（1）原合同約定的小區道路工程量減少米；（2）原合同約定的景觀工程量減少平方米。4.合同價格的調整4.1價格調整的依據根據《建設工程造價管理辦法》及國家相關政策，結合本項目實際情況，對合同價格進行調整。4.2價格調整的計算方法（1）室外綠化面積增加部分，按現行市場單價計算；（2）地下室建筑面積增加部分，按現行市場單價計算；（3）公共配套設施增加部分，按現行市場單價計算；（4）小區道路工程量減少部分，按原合同約定單價扣除；（5）景觀工程量減少部分，按原合同約定單價扣除。5.工期調整5.1工期延長經雙方協商，本項目工期延長如下：（1）室外綠化面積增加部分，工期延長天；（2）地下室建筑面積增加部分，工期延長天；（3）公共配套設施增加部分，工期延長天。5.2工期縮短本項目工期延長部分，如因施工方原因導致工期延誤，則工期不得縮短。6.質量要求及標準6.1質量保證措施（1）施工方應嚴格按照國家及行業標準進行施工，確保工程質量；（2）施工方應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合合同要求；（3）施工方應定期對工程質量進行檢查，發現問題及時整改。6.2質量檢驗及驗收（1）施工方應按照合同約定，對工程質量進行自檢、互檢、專檢；（2）工程驗收應按照國家及行業標準進行，驗收合格后方可交付使用。7.安全生產及環境保護7.1安全生產責任（1）施工方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，落實安全生產責任制；（2）施工方應加強施工現場安全管理，確保施工人員生命財產安全；（3）施工方應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。7.2環境保護要求（1）施工方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施減少施工對環境的影響；（2）施工方應加強施工現場環境管理，確保施工過程符合環保要求。8.合同雙方的權利和義務8.1合同雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成工程；（2）甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查；（3）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的補救措施或解除合同。8.2合同雙方的責任（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程；（2）乙方應保證工程質量，對因施工質量問題造成的損失承擔賠償責任；（3）乙方應遵守國家有關安全生產、環境保護的法律法規，確保施工安全，減少對環境的影響。9.爭議解決方式9.1爭議解決程序（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構合同爭議的仲裁機構為市仲裁委員會。10.合同變更及解除10.1合同變更的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經雙方協商一致，且不違反法律法規；（3）合同中約定的其他變更條件。10.2合同解除的條件（1）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（2）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。11.違約責任11.1違約行為及認定（1）乙方未按合同約定完成工程，視為違約；（2）乙方未按合同約定保證工程質量，視為違約；（3）乙方違反安全生產規定，造成安全事故，視為違約。11.2違約責任承擔（1）乙方違約，應向甲方支付違約金；（2）乙方違約造成甲方損失的，應賠償甲方損失；（3）因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔合同解除后的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經市區建設行政主管部門備案；（3）合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的工程量完成；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）發生不可抗力事件，雙方應協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件及補充協議（1）本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規范、工程量清單等；（2）合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監理單位、設計單位、造價咨詢機構、審計機構、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）工程監理：對工程質量、進度、安全等進行監督和管理；（2）工程設計：對工程設計方案的審查、修改和完善；（3）造價咨詢：對工程造價的估算、審核和結算；（4）審計：對工程項目的財務收支、合同執行情況進行審計；（5）保險：為工程提供相關保險服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.2第三方介入的同意雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂相應協議。17.第三方介入的權利和義務17.1第三方的權利（1）第三方有權根據合同約定和自身職責，對工程進行監督、檢查和驗收；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（3）第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀、獨立地開展工作；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和工程信息；（3）第三方應按時完成工作，并提交相關報告和文件。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方介入的具體事項、合同約定和行業標準確定。18.2責任限額的執行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致損失，應在責任限額內承擔相應責任；（2）第三方責任限額不影響甲乙雙方根據本合同約定的責任承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在執行職責過程中，與甲方的關系為委托與受托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的劃分第三方在執行職責過程中，與乙方的關系為承包與被承包關系，乙方為承包方，第三方為被承包方。19.3第三方與其他第三方的