燒烤經營合同協議書合同編號：__________燒烤經營合同協議書一、合同雙方當事人1.甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。2.乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。二、租賃房屋概況1.房屋位置：位于[具體詳細地址]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米，空間布局合理，適合燒烤經營。3.房屋用途：該房屋專門用于燒烤經營，乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變需經甲方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應立即將房屋騰空并交還給甲方。乙方逾期不歸還的，應向甲方支付逾期期間的租金，并承擔因逾期歸還房屋給甲方造成的損失。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間：乙方應在每月[支付租金日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。如乙方通過銀行轉賬支付租金，應在轉賬時注明租金用途及乙方的名稱和賬號。甲方應在收到租金后及時開具租金收據。五、押金及退還1.押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為押金。2.退還條件：租賃期滿或合同終止后，乙方將房屋騰空并交還給甲方，且乙方未拖欠租金及其他費用的，甲方應在乙方歸還房屋后[退還押金期限]日內將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的款項以彌補甲方的損失，剩余押金應在乙方歸還房屋后[退還押金期限]日內退還乙方。六、燒烤經營相關事宜1.經營范圍：乙方的經營范圍僅限于燒烤經營，不得從事其他違法經營活動。乙方應按照國家相關法律法規的規定，辦理燒烤經營所需的各項許可手續，包括但不限于食品衛生許可證、營業執照等。2.經營許可：乙方應保證其取得的燒烤經營許可在租賃期限內有效，如許可到期或需要續期，乙方應負責辦理相關手續并承擔相應費用。3.消防安全：乙方應嚴格遵守國家和地方有關消防安全的法律法規，制定并落實消防安全制度和措施，配備必要的消防設施和器材，并定期進行檢查和維護。乙方應保證燒烤經營過程中不發生消防安全，如發生消防安全，應承擔全部責任。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的主體結構和附屬設施完好。甲方應協助乙方辦理燒烤經營所需的相關許可手續，但相關費用由乙方承擔。甲方應尊重乙方的合法經營權益，不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務：乙方有權按照本合同的約定使用房屋進行燒烤經營。乙方應按時支付租金和押金，不得拖欠。乙方應遵守國家和地方有關法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動。乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照合同約定的經營范圍和經營許可進行經營，不得擅自擴大經營范圍或改變經營許可內容。乙方應負責租賃期間房屋的水電費、物業費等相關費用的繳納。八、合同的解除與終止1.解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同約定支付租金達[逾期天數]日以上的，甲方有權解除本合同。乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同。2.終止情形：租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除而終止的，除本合同另有約定外，乙方應在合同終止后[清理期限]日內將房屋騰空并交還給甲方。乙方逾期不歸還的，應向甲方支付逾期期間的租金，并承擔因逾期歸還房屋給甲方造成的損失。九、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并承擔由此給乙方造成的損失。甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經營活動的，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期達[逾期天數]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或擴大經營范圍的，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并恢復房屋原狀或承擔相應的賠償責任。乙方違反本合同約定，損壞房屋及其附屬設施的，應負責修復或賠償。如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構；如雙方未選擇仲裁解決爭議，則由有管轄權的人民法院管轄。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與補充：本合同的變更和補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應及時書面通知對方。4.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密義務，不得向第三方披露或使用，除非經對方書面同意或為履行本合同所必需。5.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：_______