建筑安裝工程承包合同（通用20篇）建筑安裝工程承包合同篇1發(fā)包方：______承包方：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：______;2.工程地點：______;3.工程計劃批準單位及文號：______;4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_____平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條工程期限1.本工程合同總工期為天(日歷天從開工之日算起)。2.本工程開工日期________年________月________日，竣工日期________年________月________日。3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。明確由發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。第三條工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣元。2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;重大設(shè)計發(fā)生變更;基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;在施工中新增加了工程項目;其他。第四條材料、設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第辦理。2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。3.材料價差及實物價格的結(jié)算發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費元(或承包方不收取勞務(wù)費)。發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。第五條工程質(zhì)量和檢查驗收1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6.電氣照明、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照;;等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負擔。第六條施工設(shè)計變更1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)合同造價。4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符;設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。第七條雙方負責事項1.發(fā)包方辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;合同簽訂后天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料套;確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在天內(nèi)分送有關(guān)單位;(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要;(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。2.承包方施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;于每月底前天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地;(7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。第八條工程價款的支付與結(jié)算1.本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)%的預付款，計人民幣________萬元。2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。3.工程進度款支付達到合同總價款的%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后天內(nèi)支付%的價款，留%的價款存入XX銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算;按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。7.承包方在單項工程竣工驗收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的%償付逾期違約金。工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的%償付逾期違約金。2.發(fā)包方的責任未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的%償付逾期違約金。3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的%獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎元。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：工程項目一覽表(附表一);全部施工圖紙;施工圖預算;發(fā)包方負責供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書等份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，副本份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和XX銀行備案。發(fā)包方(蓋章)承包方(蓋章)鑒(公)證意見地址：______地址：______經(jīng)辦人：______法定代表人：______法定代表人：______鑒(公)證機關(guān)(章)委托代理人：______委托代理人：______開戶銀行：：______開戶銀行：：______帳號：______帳號：______電話：______電話：______簽約日期：____________年_______月_______日簽約地點：______有效期限：____________年________月_______日至_______年________月______日建筑安裝工程承包合同篇2合同編號發(fā)包方：______________承包方：______________根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱________________;2.工程地點________________;3.工程計劃批準單位及文號______________;4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條工程期限1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。(2)明確由發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。第三條工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣______元。2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;(5)在施工中新增加了工程項目;(6)其它。第四條材料、設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。3.材料價差及實物價格的結(jié)算。(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費)。(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。第五條工程質(zhì)量和檢查驗收1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照(1)______;(2)______;(3)______等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負擔。第六條施工設(shè)計變更1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符;(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。第七條雙方負責事項1.發(fā)包方(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要;(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。2.承包方(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地;(7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。第八條工程價款的支付與結(jié)算1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算;(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;(3)按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;(5)招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。2.承包方的責任(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎__元。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發(fā)包方負責供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見地址：地址：經(jīng)辦人法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(guān)(章)委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：年月日簽約地點：_____年月日有效期限至年月日建筑安裝工程承包合同篇3建設(shè)單位(甲方)：___________地址：___________法定代表人：___________安裝承包單位(乙方)：___________地址：___________法定代表人：___________為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總則一、工程名稱：___________二、國家有關(guān)單位對工程的批準投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照、計劃任務(wù)書，初步設(shè)計、總概算等文件號。三、工程編號：___________四、工程地點：___________五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。第二條在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于_______年_______月_______日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。第四條物資供應(yīng)一、本合同全部所需材料按下列第項供應(yīng)方式辦理：1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應(yīng);2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應(yīng);3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點;4二、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負責商品檢驗(在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應(yīng)方負擔。四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應(yīng)由負責供應(yīng)方負擔。五、由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。第五條工程款結(jié)算一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第項辦理：1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算;5二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總額_______元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。第六條施工與設(shè)計變更一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準;二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負擔：___________1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。第七條竣工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前____日，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。________________.二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負擔。三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：___________1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，XX銀行據(jù)此撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。第八條獎勵、懲罰與仲裁一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計單位。二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。四、施工合同由各級XX銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇以下第()項方式處理：___________申請________仲裁委員會仲裁;向________人民法院起訴。第九條工程負責人和工傷事故一、甲方派________為駐現(xiàn)場負責人，乙方派________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關(guān)和XX銀行各一份存留備案。二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。第十一條附則一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。第十二條合同附件(均略)一、工程項目一覽表二、全部施工圖紙三、施工圖預算表四、甲方負責供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書等____份文件。第十三條其他條款___________________________________________________________建設(shè)單位(甲方)：__________代表人：___________________________年____月____日安裝承包單位(乙方)：_______代表人：___________________________年____月____日建筑安裝工程承包合同篇4合同編號：_____________發(fā)包方：___________________________承包方：___________________________根據(jù)《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條?工程概況1.工程名稱___________________________________；2.工程地點___________________________________；3.工程計劃批準單位及文號_____________________；4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）第二條?工程期限1.本工程合同總工期為_________天（日歷天從開工之日算起）。2.本工程開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_________天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。（2）明確由發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。（5）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。（6）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。（7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進度者。第三條?工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣_________元。2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；（2）在合同工期_____策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；（5）在施工中新增加了工程項目；（6）其它___________________________________。第四條?材料、設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第_________辦理。2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：（1）進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。（5）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。（6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。（7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。3.材料價差及實物價格的結(jié)算。（1）發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。（2）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。（4）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費_________元（或承包方不收取勞務(wù)費）。（6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。第五條?工程質(zhì)量和檢查驗收1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負擔。第六條?施工設(shè)計變更1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前_________天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)整合同造價。4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認。確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。（1）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符；（2）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。第七條?雙方負責事項1.發(fā)包方（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于_________米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_________％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；（5）合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_________套；（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；（7）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位；（8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；（9）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要；（10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。2.承包方（1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；（2）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；（4）于每月底前_________天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地；（7）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。第八條?工程價款的支付與結(jié)算1.本合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）______％的預付款，計人民幣_________萬元。2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在_________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_________％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。3.工程進度款支付達到合同總價款的______％時，不再按進度付款。辦完工驗收后______天內(nèi)支付______％的價款，留______％的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算；（2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；（3）按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；（4）包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算；（5）招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。7.承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條?違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_____％償付逾期違約金。（2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的_________％償付逾期違約金。2.發(fā)包方的責任（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。（3）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。（4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的_________％償付逾期違約金。3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的_________％獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎_________元。第十條?爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同_____委員會申請_____，也可直接向人民法院起訴。第十一條?特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條?附則其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：（1）工程項目一覽表（附表一）；（2）全部施工圖紙；（3）施工圖預算；（4）發(fā)包方負責供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）；（5）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書等_________份文件。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期限至_____年_____月_____日。至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效本合同正本_______份，其中發(fā)包方執(zhí)_______份，承包方執(zhí)_______份，副本_______份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。發(fā)包方（蓋章）：__________________地址：____________________________法定代表人（簽字）：______________委托代理人（簽字）：______________開戶銀行：________________________帳號：____________________________電話：____________________________電掛：____________________________編碼：_________________________________年__________月_________日簽訂地點：________________________承包方（蓋章）：__________________地址：____________________________法定代表人（簽字）：______________委托代理人（簽字）：______________開戶銀行：________________________帳號：____________________________電話：____________________________電掛：____________________________編碼：_________________________________年__________月_________日簽訂地點：________________________附件附表一?工程項目一覽表工程項目結(jié)構(gòu)層次面積（平方米）開工日期竣工日期合同造價其中土建暖衛(wèi)電氣通風附表二?發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表材料設(shè)備名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)地點驗交方式建筑安裝工程承包合同篇5發(fā)包方：___________承包方：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：___________;2.工程地點：___________;3.工程計劃批準單位及文號：___________;4.工程范圍和內(nèi)容：___________全部工程建筑面積_______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條工程期限1.本工程合同總工期為天(日歷天從開工之日算起)。2.本工程開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。明確由發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。第三條工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣_______元。2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：___________合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;重大設(shè)計發(fā)生變更;基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;(5)在施工中新增加了工程項目;(6)其它。第四條材料、設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第辦理。2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：___________進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。3.材料價差及實物價格的結(jié)算。發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費_______元(或承包方不收取勞務(wù)費)。(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。第五條工程質(zhì)量和檢查驗收1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6.電氣照明、包方、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照;;等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方